岳阳市第四中学教学楼建设项目

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 岳阳市 第四中学教学楼建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市岳阳楼区发展和改革局 批文名称及编号 《关于调整岳阳市第四中学教学楼建设项目主要建设内容的批复》岳楼发改审【 2024 】 200 号，项目代码： 2401-430602-04-05-658284 ， 建设单位 为 岳阳市第四中学 、 岳阳市岳阳楼区教育建设服务中心 ，项目总投资为 4159.74528 万元 ，资金来源 和落实情况 中央、省预算内资金及地方财政配套和自筹 ，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 岳阳市 第四中学教学楼建设项目 ；

1. 2.2 建设地点： 岳阳市 第四中学（ 南湖大道与青年中路交汇处 ） ；

1. 2.3 项目基本情况 ：

项目包括 : 原有房屋拆除、建筑垃圾外运。新建两栋教学楼，其中：教学楼 5 层，架空层 1 层，作为公共开放空间使用（学生活动场地）。建成后将增加 50 间教室，项目总建筑面积 11624.08 平方米，其中：教学楼建筑面积 8857.4 平方米，架空层建筑面积 2766.68 平方米 , 建筑高度 :21.85 米 ( 教学楼主要安全出口一侧的室外地坪至坡屋面屋脊与檐口一半的高度 ), 跨度 9.6 米 。建设内容包括主体工程建设、室内外装饰装修、配电、给排水、消防等附属工程等配套项目 ，本项目 应 采用叠合板、预制楼梯、非承重围护墙非砌筑、内隔墙非砌筑、内隔墙与管线一体化、绿色建筑一星及以上等设计措施、装配率不低于 50% （详见初步设计、可研等附件） ；

1. 3 工期要求： 180 ☑ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 本项目初步设计已完成（施工图未做），投标人根据初步设计文本完成后续相关工作。具体范围如下：

设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善 ; 本工程各专业的施工图设计及招标人书面委托的其它设计工作；根据初步设计文件编制施工图设计及相关专业全过程设计、施工图设计阶段预算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作） ， 所有设计应通过施工图设计审查并提供建设期设计服务，在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审。所有设计图纸均应达到建设部 相关规定 的要求，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查。

采购部分：经评审通过后的设计范围内的采购内容 ；

施工部分（包括但不限于）：经施工图审查通过后的设计施工图范围内的全部工程。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质 或建筑行业 乙 级及以上 或 建筑工程设计专业 乙 级及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格 B 证 （ 不得 设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员 ） ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 ☑ 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 壹级注册建筑师 执业 资格 ；

□ 拟任设计项目 负责人具备 专业 职称 （ 适用于未实行执业资格） 。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

☑ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： 本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但应满足相应的资格条件。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2024 ] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 01 月 14 日 起 至 2025 年 01 月 21 日在 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 02 月 06 日 09 时 30 分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局、岳阳市公共资源交易网 网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 岳阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0730-8216835 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 岳阳市公共资源交易中心信息技术科 0730-2966692 。

10. 联系方式

招 标 人： 岳阳市第四中学 、 岳阳市岳阳楼区教育建设服务中心 ；

地 址： 南湖大道与青年中路交汇处 ；

联 系 人： 方炜；

电 话： 13975092931 ；

招标代理机构： 湖南鑫瑞项目管理有限公司 ；

地 址： 岳阳市岳阳楼区金鹗东路 223 号通海大楼 2 栋 102 室 ；

联 系 人： 荀智勇 ( 项目负责人 ) 、王纯、李乐 ；

电 话： 0730-8259860 。 四中招标控制价.xls 初步设计.zip 可研等.zip