天心数谷一期产业聚集示范展示区和产业招商服务中心项目(一期)

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 天心数谷一期产业聚集示范展示区和产业招商服务中心项目 (一期) ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙天心经济开发区管理委员会 批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表天开审〔 2024〕13号 ，项目业主为 湖南天长置业有限责任公司 ， 招标人为 湖南天长置业有限责任公司 ，主要建设内容 天心数谷一期产业聚集示范展示区和产业招商服务中心项目（一期） ，项目总投资为 2500万元 ，资金来源 和落实情况 自筹资金，已落实 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 天心数谷一期产业聚集示范展示区和产业招商服务中心项目（一期） ；

1. 2.2  建设地点： 天心区暮云街道南托路 22号 ；

1. 2.3  项目基本情况

主要建设内容为天心数谷一期 5-1#、5-2#、5-3#栋大楼1-5层的建筑装饰、给排水、电气、暖通、消防工程、室外景观及厨房设备等，建筑面积约6500m2，总投资2500万元。

1.2.4 标段划分： 1个标段 ；

1. 3 工期要求： 150 √ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ； 最终以发包人具体要求为准，开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准

1.4 招标范围： 本项目招标范围主要包括天心数谷一期 5-1#、5-2#、5-3#栋大楼1-5层的建筑装饰、给排水、电气、暖通、消防工程、室外景观及厨房设备等。从工程准备阶段到竣工验收阶段以及缺陷责任期的施工全过程均属本工程发包的范围（配合后期的相关报批报建手续），具体施工范围以发包人签字确认的施工图纸及清单为准 ；

1. 5 质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，通过消防验收，工程质量标准为合格；保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令规定进行保修

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级注册建造师及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5  本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 √ 不接受联合体投标

2.6  投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

√ 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1项类似工程

2.8  其他要求： （ 1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）根据湘建建〔2020〕208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

□ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。 （由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 .资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107号文件规定的： √ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024-06-28 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册 登记 和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同） 及开标时间为 2024-07-2 5 09:00:00 （北京时间，下同） 。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙天心经济开发区官网》、《长沙融城经济发展集团有限公司官网》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 天心区住房和城乡建设局、天心经济开发区管理委员会 ， 电话 0731-85899614 。

9.其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCXZF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9. 3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9. 4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按2转1  或4009980000 。

10.联系方式

招 标 人： 湖南天长置业有限责任公司 ；

地 址： 湖南省长沙市天心区暮南中路 405号 ；

联 系 人： 施女士 ；

电 话： 0731-86243727 ；

招标代理机构： 湖南星阳项目管理咨询有限公司 ；

地 址： 岳麓区茶子山路与观沙岭路交汇处龙湖铂金岛 A座4楼452 ；

联 系 人： 冷夏忠（项目负责人）、左进伍 ；

电 话： 0731-82115748 。