馆园融合烈士公园西广场文旅项目施工

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 馆园融合烈士公园西广场文旅项目 ，项目审批、核准或备案机关名称开福区发展和改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表 ( 开发改备〔 2025 〕 38 号 ) ，建设单位为岳麓山旅游文化开发有限公司，招标人为岳麓山旅游文化开发有限公司，项目总投资为 56736353.62 元 ，资金来源和落实情况 自筹资金，资金已到位。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：馆园融合烈士公园西广场文旅项目施工

1. 2.2 建设地点： 位于长沙市开福区，东风路东侧 。

1. 2.3 项目基本情况

项目位于长沙市开福区，东风路东侧。主要实施内容为烈士公园芳草园至公园西大门，以及沿线人行道提质改造，包括新增连廊及旅游配套空间。本项目具体提质内容主要为①新增综合服务配套用房、公共厕所、食堂 / 管理用房、扩展红色历史文化展厅合计约 3848.82 ㎡（其中单栋建筑最大面积约 2443.30 ㎡，地上二层，最大跨度为 9m ），费用约为 2438 万元；②广场改造约 27541.86 ㎡ ( 含地面铺装改造约 16289.52 ㎡ ) ，新建连廊约 794.91 ㎡，新建管理隔断、港湾落客区、挡土墙等广场附属配套，费用约为 3235 万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：一个标段

1.3 工期要求： 90 ■ 天（日历日，下同）□月□年 ；（ 工期为开始施工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期，最终以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令和合同约定为准 ）

1.4 招标范围： 本次招标内容具体包括但不限于新增服务用房、展厅及公共厕所、景观绿化、硬质铺装、给排水、照明亮化及相关配套工程等。具体招标范围详见该项目施工图纸及工程量清单。

1.5 /

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质： 市政公用工程施工总承包贰级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上 资质 ，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 市政公用工程 专业 壹级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 本次招标 ■ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程；

2.7 其他要求：（ 1 ）投标人须在投标文件中提供项目部关键岗位人员配备的承诺：按湘建建〔 2020 〕 208 号文件的要求配备项目部关键岗位人员，房屋建筑工程部分还须配备一个房屋建筑专业贰级及以上注册建造师，具备项目负责人安全生产考核合格证书（招标过程中不作考核要求）。

□ 装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。 （由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

□ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入 施工 项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下： /

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2024 〕 33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法； ■ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025-03- 26 起在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同） 及开标时间为 2025-04-18   09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心 ，电话 0731-84898622 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理 CA 数字证书或使用电子营业执照。 CA 证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索 " 电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按 2 转 1 或 4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人：岳麓山旅游文化开发有限公司；

地 址：长沙市天心区书院南路 73 号长沙城投招采合约部；

联 系 人： 王女士 ；

电 话： 0731-85987616 ， 0731-88797919 ( 纪检） ；

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司；

地 址：长沙市岳麓区文轩路 27 号麓谷企业广场 B5 栋 5 楼；

项目负责人：张轶；

项目负责人电话： 0731-89670268 ；

项目组成员：唐勋焘、李红平；

项目组成员联系电话： 0731-89670268 。