冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目招标公告

娄底市发布时间：2025-08-22来源：湖南省公共资源交易平台

中标公示/公告资格预审公告/招标公告

项目名称：冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目
报名结束时间： 2025-09-15

项目详情

项目概况

冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目的潜在供应商应在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）获取磋商文件，并于2025年9月15日 15 ：30分（北京时间）（具体时间详见外网公告）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、采购项目名称：冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目

2、政府采购计划编号：冷财采计[2025]000045

3、委托代理编号：HNSB-2025CS0007

4、采购项目预算：3166499.77元，最高限价：3166499.77元。

?支持预付款，预付比例：30%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

6、评标方法：■综合评分法 □最低评标价法

7、合同定价方式：□固定总价 ■固定单价 □成本补偿 □绩效激励

8、合同履行期限：签订合同后80天内完工。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的 / %；

□履约保证金：中标金额的 / %；

□预付款保证金：预付款的 / %；

?质量保证金：合同金额的3 %。

二、采购人的采购需求：

序号

标的物名称

标的主要需求

冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目

简要建设内容

质量标准

保修要求

本工程是冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目，共涉及改造5个小区16栋351户，总建筑面积36000㎡;包括防水层拆除、刚性层拆除，屋面排水管、泄水管；金属窗，金属窗拆除、管道拆除，楼梯间墙面装饰抹灰，拆除雨蓬、木窗，更换铝合金窗等；具体内容详见清单及施工图。

符合相关工程施工质量验收规范合格标准

按《建设工程质量管理条例》保修

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向：■中小企业 ■小微企业 □监狱企业 □福利性单位

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期

（2）拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

（3）供应商须在《湖南省政府采购供应商资格承诺函》中承诺为中小微企业。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受 (接受/不接受)联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，从招标公告发布之日起至投标文件递交的截止时间前，可全天候在娄底市公共资源交易中心（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）获取招标文件。

■本项目实行电子交易，有意参加投标者，在娄底市公共资源交易中心获取电子版招标文件。

□本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及方式

1、提交投标文件的截止时间：2025年9 月15日 15 ：30分（北京时间）；（具体时间详见外网公告）

2、提交投标文件地点：娄底市公共资源交易平台（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）递交电子响应文件。

3、开标时间：2025年9 月15日 15 ：30 分（北京时间）；（具体时间详见外网公告）

4、开标地点：娄底市公共资源交易中心（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）；

5、电子投标文件解密截止时间：2025年9 月15 日 16时 00 分（北京时间）；（具体时间详见外网公告）

6、投标其它说明及注意事项：(1)项目采用电子网上投标，凡有意参加采购活动者，请使用企业数字证书（key）登录娄底市公共资源交易中心网站（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）登陆后选择项目按照页面提示网上投标，下载采购资料（电子采购文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，网上递交电子投标文件。电子响应（投标）文件制作工具（新版本的投标人工具箱V6.7.0）和操作说明书请在该项目资料中下载。请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：4008199995，客服QQ：2159511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在提交响应文件截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

(2)电子投标文件解密注意事项：请投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

（3）本项目采取全过程电子标，不要求供应商参与现场开标和磋商、报价，均在娄底市公共资源交易中心网电子采购平台上磋商及报价。磋商和谈判与澄清说明采用线上进行，评审专家在评标阶段可以进行线上实时磋商、谈判和澄清，对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目）查看问题并上传附件（澄清说明附件以PDF格式上传至交易系统）。

（4）网上报价流程：供应商开标解密之后，会进入到开标大厅，开标大厅右下角有一个二次报价的按钮，点击按钮可进入到二次报价的界面。等专家设置报价时间后，请在规定时间内上传二次报价以及二次报价的pdf文件。采购代理机构会联系投标供应商递交的响应文件中预留的项目负责人电话，提醒各供应商及时报价，请供应商项目负责人保持电话畅通。因供应商自身原因未进行二次报价的，责任由供应商承担，做好网络运行环境检测。（投标人工具箱中有）。

七、公告期限

1、本招标公告在湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）、娄底市公共资源交易中心（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式一次性向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：■表示选择， □表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：曾先生

2、电话： 13973828005

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名称：冷水江市住房保障服务中心

（2）地址：冷水江市锑都南路12号

（3）联系人：曾先生

（4）电话：13973828005

（5）邮编：417500

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

采购代理机构：湖南三贝建设项目管理有限公司

地址：娄底市万宝镇碧桂园豪园1期2栋102

联系人：扶烨

电话：17773807777

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名称：娄底市公共资源交易中心

（2）联系人：金润方舟科技股份有限公司

（3）电话：400-819-9995、0738-6371199

（4）电子邮箱：2159511823@qq.com

4、监督部门信息

（1）名称：冷水江市财政局政府采购管理股

（2）联系电话：0738-5215489

冷水江市菊花井片区老旧小区改造项目招标公告

项目详情

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

参与单位

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