2024年城镇老旧小区第二批改造项目

1.招标条件

本招标项目 2024年城镇老旧小区第二批改造项目 （项目名称）已由 双牌县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 双发改审 (2023)2、3号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 双牌县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 上级资金和自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 双牌县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：双牌县。

2.2建设规模：本工程包括老食品加工厂连片区、银杏花园小区、滨湖巷周边区、滨河巷周边区、滨江巷周边区、城北停车场周边区、万寿巷周边区、老电力公司宿舍及周边区、四大家小区、人大宿舍老居民楼、劳务服务公司宿舍、老卫生局宿舍、老中医院家属宿舍、百货公司宿舍、永山路6号楼、永山路20号楼、检察院宿舍、永水花苑小区、鑫馨花苑小区、人民财产保险公司宿舍、检察院老宿舍、峦山东巷周边区、永和家园小区及周边区、林峰路南侧周边区、学位名邸小区、北岭脚小区、南岭脚小区、岭角小区、文星华园小区、滨江家园小区、平阳家苑一期小区、平阳家苑二期小区、平阳小区、农机局安置小区、水泥厂安置宿舍、三小职工宿舍、福寿北小区、福寿南小区、康乐家园小区、康福家园小区、兴旺家园小区、东升家苑小区、峦山西小区、峦山东小区、老中医院宿舍、副食品公司宿舍、文化广场宿舍、药材公司宿舍、水口北巷小区、水口南巷小区、紫阳花园一期小区、紫阳花园二期小区、车站宿舍、车站小区等小区改造。主要改造内容包括道路改造（含白改黑、混凝土路面），违章建筑拆除，雨污分流，外墙改造，路灯照明，环卫设施等施工图纸范围内全部工程,详见工程量清单。

2.3 招标范围：2024 年城镇老旧小区第二批改造项目，本项目总投资 70248891 元（具体内容详见工程量清单和施工图纸）。

2.4 工期：360 天(日历天）

2.5 标段划分：1 个标段

2.6 保修要求：按国家相关规定进行保修。

2.7 质量要求：按国家验收规范达到国家合格工程验收标准。 （说明本次招标项目的建设地点、

规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：

（ 1）资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（ 2）财务要求： 投标人提供由会计师事务所出具的 2023 年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。

（ 3）业绩要求： /

（说明：业绩应为投标人满足完成该项目能力的证明材料，仅能设置一项工程业绩且该项业绩的具体要求参数（如长度，面积，高度，金额）不得超过招标项目规模的 50%）

（ 4）信誉要求： 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人（投标截止时间前三年），将拒绝其参与本次招投标活动。信用信息查询结果以 “信用中国”网站上为准。

（ 5）项目经理（建造师，下同）资格： 拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 详见投标人须知前附表 。

3.3 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。

3.4 其他要求： ①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； ②施工项目部其他关健岗位人员：根据湘建建﹝ 2020 ﹞ 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 6 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位且配备人员无在建工程（提供承诺书）。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 招标公告发布之日 （北京时间，下同）起，登录 永州市公共资源交易中心网 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 潜在投标人须先在湖南省公共资源交易平台进行注册并获取 CA 证书后自行在交易平台中下载招标文件。需要按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 31 日上午 09 ： 00 （北京时间） ，投标人应在截止时间前通过 永州市公共资源交易中心网 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标时间及地点

开标时间：同投标文件截止时间。

开标地点： 永州市公共资源交易中心网 “不见面开标大厅”线上开标，各潜在投标人的投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见永州市公共资源交易中心网的“不见面开标大厅操作指南” 。

7.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估 Ⅱ 。

8.其他

8.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000、0746-8520930。

8.2投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。本项目开标方式为“不见面开标大厅”线上开标，各潜在投标人的投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见永州市公共资源交易中心网的“不见面开标大厅操作指南”。

8.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

8.4开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

8.5投标保证金： 伍拾 万元整（ ¥ 50 0000.00元），递交形式为：（投标单位自行选择其中一种缴纳方式）：

（ 1）现金：从投标人单位基本账户电汇或企业网银转帐；

（ 2）保函：线下保函或电子保函；

（ 3）承诺：不采用，具体详见招标文件的规定。

注：投标单位须在永州市公共资源交易中心办理 “湖南省数字认证中心数字证书”（以下简称“数字CA”），并在永州市公共资源交易中心网选择“永州市公共资源交易中心的交易平台”，选择对应项目进行操作，获取对应本项目的投标保证金子账号。

8.6根据 《关于印发 （2021修订版）的通知》（湘发改公管规〔2021〕648号）文件规定，本项目采用远程异地评标。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 永州市公共资源交易中心网 （发布公告的媒介

名称）上发布。

10.评标办法

本次本次招标活动接受 双牌县发展和改革局 （行政监管部门）的监督，联系方式 0746-7721921 。

11.联系方式

招标人： 双牌县住房和城乡建设局

地址： 永州市双牌县迎宾路 12 号

联系人： 刘斌（该联系人即为本项目负责人）

电话： 15116593535（经本人同意公开）

招标 代理机构： 龙武国际工程咨询有限公司

地址： 长沙市雨花区左家塘街道韶山北路 391 号铂金大厦 1003

项目负责人： 曹新权（该联系人即为本项目负责人）

项目组其他成员： 谢伦伟、曹黄军

电话： 17700552072（经本人同意公开）

电子邮件： lwgjgc10@163.com

招标人或招标代理机构 龙武国际工程咨询有限公司 （盖章）

2024 年 12月 5日