梦想山悦和鸣项目工程总承包（EPC）-弱电智能化及消防（暂估价）工程

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 梦想山悦和鸣项目工程总承包（ EPC ） - 弱电智能化及消防（暂估价） ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区经济发展局 批文名称及编号 《企业投资项目备案告知承诺信息表》《（ 2022 ） 020 》 ， 建设单位 为 湖南梦溪地产开发有限公司，招标人为湖南东方红建设集团有限公司 ，项目总投资为 3690 . 81 万元 ，资金来源 和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 梦想山悦和鸣项目工程总承包（ EPC ） - 弱电智能化及消防（暂估价） 工程 ；

1. 2.2 建设地点： 位于岳麓区联江路以南，规划建设的清风路以东，规划建设的联山路以西，蓝山路及虹山路以北 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目分为南北两块用地，其中南地块用地面积 69468㎡，北地块用地面积50302㎡，建筑限高均为80米。规划设计以高层住宅为主（26F），设计了沿街商业即配套用房，地下设计一层地下室。规划（两块地总体）总用地面积119770㎡（约179.65亩），总建筑面积332946.25㎡，其中地上计容建筑面积268525.78㎡，地上不计容建筑面积4666.66㎡，地下建筑面积59753.81㎡，容积率2.24，建筑密度21.57%，绿地率35%，总户数1970户。其中最大单体建筑面积为18966.88㎡，最高单体建筑高度为79.05m 为一类高层民用建筑 ，弱电智能化约 949 . 12万元、消防工程约2741 . 68万元；

1. 3 工期要求： 120 █ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 包括梦想山悦和鸣项目工程总承包（ EPC ） - 弱电智能化及消防（暂估价） 工程，具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单 ；

1. 5 质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 号令相关规定进行保修；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 消防设施工程专业承包一级资质及电子与智能化工程专业承包二级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 机电工程 专业 一级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 本次招标 □ 不接受联合体 资格预审申请

█ 接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段 提出资格预审申请 （适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

█ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

█ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求： 根据湘建建〔 2020 〕 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

资格预审申请人资格 具体要求 详见第二章申请人须知前附表。

3 . 资格 预审方法

本次资格预审采用 湘建监督 [ 2024 ] 33 号 文件规定的合格制。

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024]33号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； █ 综合评估法。

5. 资格预审 文件的获取

5.1 请 申请人 于 2024 年 09 月 26 日 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 数据电文形式的资格预审 文件。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式， 申请人 应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 资格预审申请 文件的递交

6.1 电子 资格预审申请 文件递交的截止时间（即： 申请 截止时间，下同）为 2024 年 10 月 10 日 0 9 时 00 分。请 申请人 登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 电子投标文件制作工具 编制 资格预审申请 文件， 申请人应 在 申请 截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的资格预审申请文件 。逾期递交的 资格预审申请 文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子 资格预审申请 文件的解密截止时间为 申请 截止时间后 40 分钟。请 申请人 确保 资格预审申请 文件如期解密。在 资格预审 现场解密的，请 申请人 自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次 资格预审公告 同时在 湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南湘江新区管委会开发建设局（交通运输局） ， 电话 0731-88799638 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-89938899 （长沙市岳麓区岳华路 279 号） 。

……

10. 联系方式

招 标 人： 湖南东方红建设集团有限公司 ；

地 址： 湖南湘江新区雷锋街道许龙路 210 号 ；

联 系 人： 张先生 ；

电 话： 15700776777 ；

招标代理机构： 中技建设咨询有限公司 ；

地 址： 长沙市雨花区湘府中路 117 号金典商务中心 12 楼 ；

联 系 人： 何凯（项目负责人）、曹丽、侯议淋 ；

电 话： 0731-84159030 、 19237305202 。