沅陵县2024年老旧小区（一期）(二期)改造项目

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 沅陵县 2024 年老旧小区 （一期）、（二期） 改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 沅陵县天心区发展和改革局 批文名称及编号 沅发改审【 2024】5 0 号 /沅发改审【2024】5 1 号 ，项目业主为 沅陵县住房和城乡建设局 ， 招标人为 沅陵县住房和城乡建设局 ，主要建设内容 沅陵县 2024 年老旧小区改造项目工程 ，项目总投资为 34953027.93元 ，资金来源 和落实情况 上级补助资金 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目） 名称： 沅陵县 2024 年老旧小区（一期）、（二期）改造项目工程施 工

1.2.2 建设地点： 沅陵县凤鸣塔社区、荷花池社区、迴龙 山社区、鹤鸣山社区、桃花岭社区。沅陵县桃花岭社区、教场坪社区、鸳鸯 山社区、望圣坡社区。

1.2.3 项目基本情况

本项目为沅陵县 2024 年老旧小区 （一期）、（二期） 改造项目， （ 一期）项目总用地面积 9.13万㎡，改造建筑面积 14.02 万㎡，住户 1112 户，住宅楼 138 栋。 主要建设内容：雨污管网、供水管网、道路、屋面、消防、强弱电、照明设施、环卫设施、停车场、充电桩、房屋外立面改造及小区安防和便民设施购置工程项目总用地面积 。 （ 二期）项目总用地面积 10.8万㎡，改造建筑面积 18.08 万㎡，住户 1736 户，住宅楼 240 栋。主要建设内容：雨污管网、供水管网、道路、屋面、消防、强弱电、照明设施、环卫设施、停车场、充电桩、房屋外立面改造及小区安防和便民设施购置工程。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指 标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑 面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相 关指标为 “道路长度或者面积、桥 梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断 面面积、供水能力、

供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4  标段划分： 本项目为一个标段 ；

1.3 工期要求： 300 ☑ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 沅陵县 2024 年老旧小区（一期）、（二期）改造项目工程施工 ，详见工 程量清单 ；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合 格标准。

1.6 保修要求： 按建设部 2000年第80号令相关规定保修。 (2019 年修订版 ) 令相关规定 保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， 营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程 施工总承包 叁 级及以上 资质， 安全生产许可 证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑 工程 专业 贰级 及以上注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产 考核合格证书 ；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投 标的相关要求见投标人须知前附表 ☑ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分 标段的招标项目 ）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

☑ 要求 ，（ 由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 项目部其他关键岗位人员配备采用承诺制（在投标函中提供书面承诺 ）， 承诺要 求各投标人在中标后应按照国家和省有关法律法规、规范标 准和湘建建﹝ 2020 ﹞ 208 号文《湖南省 建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施 工项目部关键岗位人员。 施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建筑工程项目中任 职，项目部关键岗位人员必须是本企业 在职人员。关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，以上 资格证书均应在有效期内，岗位资格证 书注明了单位名称的，应与投标人一致；中标单位中标后项目部关键岗位人员须按 时到岗并提供项 目部关键岗位人员的单位养老保险缴费证明及查询方式 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法 本招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 107 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ☑ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 5 月 23 日 起在 怀化市公共资源交易平台 下载数据电文形 式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应当在 怀化市公共 资源交易平台 进行注册登记

和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即： 投标截止时间，下同）及开标时间 2024 年 6 月 13 日 09 时 30 分 （北京时间，下同）。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心 下载电子投标文件制作工具编制 投标文件， 投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文 件。 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在 开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易网 上 发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构 沅陵县 住房和城乡建设局 /沅陵县发展和改革局 ， 电话 0745-4224393。

9. 其它

9.1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 怀化市公共资源交易中心 下载招标文件

等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编 制软件制作投标 文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章） 、法人 CA 数字证书（含电子印 章）、签字章等。

注： 本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问 题， 请与相应计价软件公司咨询 ; 电子交 易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询， 咨询联系方式： 4009980000 。

由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能 在投标截止时间之前完成 投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进 行咨询。