冷水江市冷办冷新社区江北新村危旧房改造项目招标公告

娄底市发布时间：2025-10-28来源：湖南省公共资源交易平台

中标公示/公告资格预审公告/招标公告

项目名称：冷水江市冷办冷新社区江北新村危旧房改造项目
报名结束时间： 2025-11-10

项目详情

冷水江市冷办冷新社区江北新村危旧房改造项目

竞争性磋商公告

受冷水江市住房保障服务中心的委托，中大国信工程管理有限公司对冷水江市冷办冷新社区江北新村危旧房改造项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：冷水江市冷办冷新社区江北新村危旧房改造项目

2、政府采购计划编号：冷财采计[2025]000070

3、委托代理编号： ZDGX-HUNZB-2025059

4、预算金额：3368795.05元（其中暂列金额251805.88元）

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、评标方法： t综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式： t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：86日历天

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：采购项目预算的 / %；

履约保证金：中标金额的 / %；

预付款保证金：预付款的 / %；

质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求：：

包名称

最高限价（元）

标的名称

简要技术要求

数量

标的预算（元）

节能产品

进口产品

3368795.05元

冷水江市冷办冷新社区江北新村危旧房改造项目

主要改造内容如下：

建筑工程：拆除原有屋面刚性层及防水层4631.58m2。并做保温防水等修复，落水管更换1800m。拆除原有砖砌围墙180m，并新建180m砖砌围墙。

装饰工程:拆除外墙水泥砂浆3518.83m2;修复瓷砖贴面3518.83m2;外墙瓷砖检修清洗亮化5598.05m2。砖砌围墙做仿大理石漆 862.73m2。

维修加固工程:安装室内消火栓147套，DN80消火栓管697.2m等。具体详见工程量清单。

1项

3368795.05元

□

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：/

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

3、?本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业(或作为联合体方)参加政府采购活动。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业【2011】300号）中的“建筑业”。

四、供应商资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

（1）提供法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明；

（2）提供湖南省政府采购供应商资格承诺函。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位（本项目专门面向中小微企业采购，拒绝大型企业(或作为联合体方)参加政府采购活动。）

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证。

4、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网上查询记录复印件加盖公章）。

7、本次采购不接受联合体响应；

五、获取磋商文件的时间、地点及方式：

有意参加投标者，请于即日起至投标文件递交的截止时间止，在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）用湖南CA证书登录后获取电子版招标文件。

本项目实行电子交易，有意参加投标者，在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）用湖南CA证书登录后获取电子版招标文件。

本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、提交首次响应文件的截止（投标）时间和地点

1、提交投标文件的截止时间及开标时间：2025年11月10日上午9:00（北京时间）

2、提交投标文件地点：娄底市公共资源交易中心（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）。

3、解密截止时间：2025年11月10日上午9:30（投标截止时间后30分钟）,请投标人确保投标文件如期解密。

4、开标地点：娄底市公共资源交易中心四楼（详见当天电子显示屏的安排）。

5、电子投标文件制作工具（金润投标人工具箱6.7.0版本）和操作说明书请在该项目资料中下载。

（1）请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：4008199995，客服QQ：2159511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

（2）由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，予以拒收，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

（3）投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

七、公告期限：

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、其他补充事宜

1、本项目采用电子化招标，请各潜在投标人在投标函中提供真实有效的联系人及联系电话，以便联系。评标委员会按投标人提交的电子投标文件进行评审，资料的真实性、合法性由投标人负责，如有虚假，已中标的将取消中标资格，并依法追究相应责任。

2、澄清说明：专家在评标室对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目），查看问题并上传附件（澄清说明附件以PDF格式上传至交易系统）；

十一、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：曾华

2、电话：13973828005

十二、采购人及其委托的采购代理机构、采购监管机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名称：冷水江市住房保障服务中心

（2）联系人：曾华

（3）电话：13973828005

（4）地址：冷水江市锑都南路12号

2、采购代理机构信息

（1）名称：中大国信工程管理有限公司

（2）地址：湖南省长沙市天心区长沙市天心区万家丽南路二段1099号湘煤大厦 1218室

（3）联系人：夏先生

（4）电话：13806817970

3、采购监管机构信息

（1）监管部门：冷水江市政府采购管理办公室

（2）联系人：游先生

（3）电话：0738-5215489

4、电子交易平台服务机构信息

（1）名称：娄底市公共资源交易中心

（2）联系人：金润软件

（3）电话：4008199995

（4）电子邮箱：2159511823@qq.com

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