郴州高新区高层安置示范区项目

郴州高新区高层安置示范区项目 施工招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 郴州高新区高层安置示范区项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 郴州高新技术产业开发区管理委员会 批文名称及编号 郴高复【 2023 】 15 号、郴高复【 2023 】 40 号、郴高复【 2024 】 13 号 ，项目业主为 郴州高科瑞福投资有限公司 ，主要建设内容 项目总用地面积 19919 平方米 ( 约合 30 亩 ) ，总建筑面积 64846.68 平方米，其中 : 地上建筑面积 50739.64 平方米 ( 包括 : 住宅面积 48310.24 平方米，商业面积 2397.48 平方米、门卫 31.92 平方米 ) ，地下建筑面积 14107.04 平方米，配套建设道路、给排水、强弱电等工程 等 （具体详见施工图纸及工程量清单） ，项目总投资为 27005.58 万元 ，资金来源 和落实情况 企业自筹及银行融资 ，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 郴州高新区高层安置示范区项目 ；

1. 2.2 建设地点： 位于 郴州高新区 望仙路以东、新民路以南、祥云路以北 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 项目总用地面积 19919 平方米 ( 约合 30 亩 ) ，总建筑面积 64846.68 平方米，其中 : 地上建筑面积 50739.64 平方米 ( 包括 : 住宅面积 48310.24 平方米，商业面积 2397.48 平方米、门卫 31.92 平方米 ) ，地下建筑面积 14107.04 平方米，配套建设道路、给排水、强弱电等工程 等 （具体详见施工图纸及工程量清单）。

1.2.4 标段划分： / ；

1. 3 工期要求： 720 ☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 郴州高新区高层安置示范区项目 的施工 （具 体详见施工图纸及工程量清单） ；

1.5 质量要求 : 工程质量必须满足设计要求，必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准 ；

1.6 保修要求 : 按建设部 80 号令《房屋建筑工程质量保修办法》、国务院令第 279 号《建设工程质量管理条例》及行业现行中有关规定执行 ；

1.7 项目招标控制价：壹亿陆仟伍佰玖拾万零壹仟贰佰元整（ ¥165901200.00 元） 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 贰 级（含）及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二 级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标

R 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□ 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

☑ 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程 ；

□ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表 。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107 号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ☑ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 05 月 15 日 起 在 郴州市公共资源交易中心网上办事系统（网址： http://www.czggzy.net/TPBidder ） 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 郴州市公共资源交易中心网上办事系统（网址： http://www.czggzy.net/TPBidder ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 06 月 06 日 09 时 30 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 郴州市公共资源交易中心网上办事系统（网址： http://www.czggzy.net/TPBidder ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

同时在郴州市郴县路市民服务中心 ( 郴州市国际会展中心附近 )3 楼市公共资源交易中心（第 11 开标室）设立开标会场。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（网址： http://www.bidding.hunan.gov.cn/ ）、《郴州市公共资源交易中心网》（网址： http://czggzy.czs.gov.cn ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 郴州高新技术产业开发区管理委员会行政审批服务局，电话： 0735-2121526 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 郴州市公共资源交易中心网上办事系统（网址： http://www.czggzy.net/TPBidder ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 咨询电话： 4009980000 。清单问题联系 18715063426 。

9.3 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。

9.4 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.5 开标注意事项： 投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口 “不见面大厅（ http://www.czggzy.net/BidOpening ）”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.6 招标代理服务费：按计价格 [2002]1980 号文件标准 5 0% 计 取 为 169200.00 元整，由中标人领取中标通知书前一次性支付。

9. 7 投标保证：投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

10. 联系方式

招 标 人： 郴州高科瑞福投资有限公司 ；

地 址： 郴州市苏仙区白露塘镇林邑大道与坪田路交汇处坪田标准厂房企业服务中心 ；

联 系 人： 李沅潞 ；

电 话： 0735-2990568 ；

招标代理机构： 湖南德顺阳光项目管理有限责任公司

地址： 郴州市南岭大道国道 107住宅小区5栋201室

项目 联系人： 陈 伟 、 张文波

电 话： 0735-8888133 、 13397553001（陈） 、 18873524500（张）

项目负责人 ： 罗细奎 、 谭微琳、陈伟