苏仙区老旧小区燃气改造专项提质工程（一期）EPC+O

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 苏仙区老旧小区燃气改造专项提质工程（一期） EPC+O 工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 苏仙区发展和改革局 批文名称及编号 苏 发改【 2022 】 45 号 ，项目业主为 苏仙区住房和城乡建设局 ，主要 建 设内容 详见招标公告第 1.2.3 款 ， 概算 总投资为 701.01 万元 ，资金来源 和落实情况 ： 上级专项资金及自筹 ， 已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标 项目名称： 苏仙区老旧小区燃气改造专项提质工程（一期） EPC+O 工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 郴州市苏仙区 龙腾广场小区、爱地广场小区、香雪苑小区 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 项目共涉及改造龙腾广场小区、爱地广场小区、香雪苑小区共三个小区 ； 燃气改造为爱地广场小区、香雪苑小区，改造总户数 1293 户，建设内容包括：庭院燃气管道改造 204 米，燃气立管、架空管及户内管数量 20444 米，报警控制器 969 套等安全装置，香雪苑小区仅改造户内管、报警控制器及安全装置；给排水改造为龙腾广场小区，建设内容包括：消防管道改造更换约 600 米，排水管道 改造更换约 180 米，排水管沟清淤约 1960 米 。

1. 3 工期要求： 240 天（设计周期 20 天，施工工期 220 天） ☑ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 本次招标采用工程总承包 (EPC+O) 模式，对本项目设计采购施工总承包单位、经营性部分投资及运营单位进行一次性公开招标，确定设计采购施工总承包单位、经营性部分投资及运营单位后， 开始实施。项目中标人按照合同约定对本项目的设计采购施工进行工程总承包，对工程的质量、安全、工期、造价全面负责 ( 工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准 ) 。 1 、设计工作内容 : 依据初步设计编制满足发包人功能及使用要求的施工图设计、施工图审查、竣工图编制、设计服务。与本工程设计相关的设计服务及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范出具相关图纸。 2 、施工工作内容 ： (1) 施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作。 (2) 调试、试运行、资料归档直至工程竣工验收并交付使用； (3) 施工范围以经发包人最终书面确认的施工图纸及非功能提升导致的合理变更范围为准； (4) 本工程的有关设备安装及配套使用。 3 、总承包管理内容 包含但不限于：设计、设备采购、土建及安装施工、调试试验及检查、性能试验、设备系统的综合调试运行、考核验收、技术和售后服务、完成竣工验收及国家验收所涉及到的所有工作 ( 包括但不限于竣工验收、消防、环保、安全等所涉及到的专项验收等 ) ，负责安全评估、各类检查、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用、履行对供应商的质量、安全、资料等总包管理义务、配合并协助组织各参建单位接受政府相关部门对本项目进行各项检查、稽查、督查或审计等工作。 (5) 本项目建设完成后，招标人将形成的固定资产统一交由运营单位运营管理 ( 运营单位自负盈亏 ) ，有符合国家标准的燃气气源；燃气气源应符合国家城镇燃气气质标准。首次委托运营期限为 20 年（不含建设期），建设项目验收交付后运营单位开始运营。由企业管理运营，使用期内天然气价格执行当地发改委的天然气定价。

1. 5 质量要求：

1.5.1 设计：符合国家及行业设计规范要求及初步设计要求，且最终通过建设行政主管部门的审查；

1.5.2 施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到验收合格标准。

1.5.3 采购质量：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，设备采购须招标人共同参与，并满足工程交付要求 , 所采购的产品（包括设备）须达到出厂检验合格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。

1.5.4 运营质量：运营服务质量须满足相关行业标准及招标人要求。

1.6 保修要求：按中华人民共和国国务院令第 2000 年 279 号《建设工程质量管理条例》规定且符合国家及行业 规定。

1.7 本项目 最高投标限价 ： 653.62 万元 （ 其中 建安 工程费用 610.66 万元， 施工图设计费用 12.43 万元，预备费 30.53 万元）；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期，同时具有压力管道 GB 类 GB1 级安装许可证 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计市政行业乙级及以上资质 或 工程设计市政行业（城镇燃气工程）专业设计乙级及以上资质 或 综合甲级资质，同时具有压力管道 GB 类 GB1 级设计许可证 资质 ；

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 市政公用工程贰级 及以上 注册建造师资格 ，可兼任施工项 目负责人 ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 市政公用工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 拟任设计项目 负责人具备 市政 公用 工程 或燃气相关 专业 中级及以上技术 □ 资格 ☑ 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ；

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2. 10 其他 要求： 本项目 工程总承包项目负责人、施工项目负责人 、设计项目负责人 需 为投标人本单位人员， 提供劳动保障部门出具的近 6 个月（ 2023 年 7 月至 20 23 年 12 月 ） 社保证明材料 ； 投标人提供公告之日起通过 “信用中国”网站或“信用郴州查询的信用记录网上打印件 ，应包括网站网址、查询内容、查询时间。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 0 1 月 0 8 日 起 在 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 0 2 月 0 2 日 0 9 时 30 分。请投标人登录 郴州市公共资源交易中心网（网址： http:// czggzy.czs.gov.cn ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（网址： www.bidding.hunan.gov.cn ）及《郴州市公共资源交易中心网》（网址： http://czggzy.czs.gov.cn ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为郴州市苏仙区建设工程招标投标管理办公室，电话 0735-2295226 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址： http:\\www.czggzy.net\TPBidder ）下载招标文件等相关资料。 请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标 文件。 需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子 印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方 式： 4009980000 。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，清单相关问题请各投标人在投标前务必自行认真检测。若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系统检测清单错误造成废标的，自行负责。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之 前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行 咨询。

9.4 开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口 “ 不见面大厅（ http:\\www.czggzy.net\BidOpening ） ” 并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人 自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5 请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，清单相关问题请各投标人在投标 前务必自行认真检测。若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系统检测清单错误造成废标的，自行负责。

9.6 本项目不接受纸质保函。

9.7 代理服务费：参照湘招协 [2015]6 号文文规定标准的 50% 计取，按代理合同约定及相关规定收取代理服务费 36000 元整 向中标人收取。

10. 联系方式

招 标 人： 苏仙区住房和城乡建设局 ；

地 址： 郴州市苏仙区行政中心 ；

联 系 人： 唐喜 ；

电 话： 0735-2882157 ；

招标代理机构： 湖南天华工程项目管理有限公司 ；

地 址： 郴州市五岭广场大华天都 5 栋 1 928 楼 ；

联 系 人： 曾玉兰、 廖洪辉 ；

电 话： 18973553717 、 15307353977 。