会同县木材总公司国营森工林场棚户区改造工程一期排危除险迁建项目总承包

会同县木材总公司国营森工林场棚户区改造工程一期排危 除险迁建项目 工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 会同县木材总公司国营森工林场棚户区改造工程一期排危除险迁建项目总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 会同县发展和改革局 批文名称及编号 关于会同县木材总公司国营森工林场棚户区改造工程一期排危除险迁建项目可行性研究报告的批复、会发改投资〔 2025 〕 1 号（ 2412-431225-04-01-518069 ） ， 建设单位 为 会同县广森林业有限公司 ，项目总投资为 3350 万元 ，资金来源 和落实情况 土地及其附着物等资产处置收入资金及申请上级资金，已经落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 会同县木材总公司国营森工林场棚户区改造工程一期排危除险迁建项目总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 会同县林城镇大石板村 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 总用地面积 4228 ㎡ ( 合 6.34 亩 ), 规划总建筑面积 9650m ² ( 其中计容面积 9600m ² ) 。拟建住宅楼 2 栋，设计为 7 层，建筑高度 21.75m, 建筑面积 9565m ²；拟建门卫室、垃圾站、配电房等附属建筑各 1 座，设计为 1 层，建筑高度 3.0m, 建筑面积 85m ²。同时配套建设项目场地内水电路、绿化、照明、停车场等设施，项目容积率 2.27, 建筑密度 33.80%, 绿地率 30.75%, 地面机动车位 20 个 ( 配智能充电桩 10 个 ) ；

1. 3 工期要求： 365 （其中：设计工期 30 日历日，施工工期 335 日历日） ☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 会同县木材总公司国营森工林场棚户区改造工程一期排危除险迁建项目总承包招标，包括但不限于设计、施工，具体范围为：（ 1 ）设计部分：施工图设计及后续服务；（ 2 ）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准 ；

1.5 招标编号： HNDXJ2025-1001

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上 资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具有项目负责人安全生产考核合格证书 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二级注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 ☑ 拟任设计项目 负责人具备 \ 专业 二级注册建筑师证书执业 资格 ；

□ 拟任设计项目负责人具备 专业 职称（适用于未实行执业资格）。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 \ 个标段投标，但最多允许中标 \ 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： 施工项目部关键岗位人员应为投标人单位的在职员工，且均无在建工程；施工项目部其他关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合湘建建 [2020]208 号文件要求的最低配备标准 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024]34号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 01 月 26 日 起 在 怀化市公共资源交易中心平台 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心平台 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 02 月 20 日 9 时 30 分（北京时间） 。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心平台 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》《怀化市公共资源交易网》 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 会同县建设行业招投标中心 ， 电话 0745-8822282 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 怀化市公共资源交易中心平台 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0745-2719307 ， QQ312115716 ，如因不会操作所造成的投标失败 或损失由投标人自行负责 。

10. 联系方式

招 标 人： 会同县广森林业有限公司

地 址： 会同县林城镇建设路 57 号

联 系 人： 陆先生

电 话： 13762957298

招标代理机构： 湖南德信项目管理有限公司

地 址： 怀化市天星坪富达商业广场六楼

联 系 人： 项目负责人：覃侦珍

电 话： 13135253666