道吾山风景名胜区天湖宾馆项目

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称道吾山风景名胜区天湖宾馆项目，项目审批、核准或备案机关名称 浏阳市发展和改革局 批文名称及编号 《企业投资项目备案告知承诺信息表（ 20240496）》 ，建设单位为浏阳市道吾山天湖旅游开发有限责任公司，招标人为浏阳市道吾山天湖旅游开发有限责任公司，项目总投资为 约 9000万元 ，资金来源和落实情况 ：社会投资（ 企业自筹 ） 、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：道吾山风景名胜区天湖宾馆项目

1.2.2  建设地点： 浏阳市 道吾山风景名胜区

1.2.3  项目基本情况

对浏阳市道吾山天湖片区天湖宾馆进行整体改造、装饰装修及室外景观环境配套，总建筑面积为 18699.79平方米，地上5层，地下3层。具体以工程量清单和施工图纸内容为准。本项目招标控制价为 79061713.46 元 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4  标段划分： 1 个标段。

1.3 工期要求： 360 日历天 ；

1.4 招标范围：对浏阳市道吾山天湖片区天湖宾馆进行整体改造、装饰装修及室外景观环境配套，总建筑面积为18699.79平方米，地上5层，地下3层。

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工规范、验收标准要求，并达到合格工程标准。

1.6 保修要求：按建设部[2000]第80号令保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级注册建造师及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 （以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  本次招标不接受联合体投标。

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

要求企业承担过 1项类似工程。

2.7  其他要求： （ 1）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

具体规定如下： 投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2024〕33号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024年10月 28 日 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年11月 19 日 09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 浏阳 市住房和城乡建设局，电话 0731- 83626562 。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899按2转1或4009980000 。

10.联系方式

招 标 人：浏阳市道吾山天湖旅游开发有限责任公司；

地 址： 浏 阳市集里街道道吾村道吾组 ；

联 系 人： 张女士 ；

电 话： 13975171284；

招标代理机构：浏阳市浏招项目管理有限公司；

地 址： 浏 阳市集里街道民俗文化步行街 72-74号 ；

联 系 人：刘娇婧（项目负责人）、胡敏；

电 话： 0731-83630118、15874289389。

2024年10月 28 日