株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目施工

株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目 施工

招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 ： 株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目 ， 项 目审批、核准或备案机关名称 ： 株洲市发展和改革委员会 ，批文名称及编号 ： 《关于株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目可行性研究报告的批复》 (株发改审〔2025 〕 28号） ， 项目业主为 株洲市清水塘投资控股集团有限公司 ， 招标人为 株洲市清水塘投资控股集团有限公司 ，项目主要建设内容： 详见本章第 1.2.3 条 ,项目总投资为 32549.81万元 ，资金来源和落实情况为 市级财政预算资金和争取上级政策性资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 株洲清水塘老工业基地老旧厂区转型提质改造一期项目施工 ；

1. 2.2 建设地点： 项目位于株洲市石峰区清水塘核心区，东接清水塘大道，南邻株冶路，西靠清霞路，北达老工业路 ；

1. 2.3 项目基本情况：

项目对株洲清水塘株冶已搬迁企业原有厂房及配套设施进行改造，项目建设用地面积 100239.42㎡。原保留厂房建筑总建筑面积18933.3㎡，改造后总建筑面积35580.96㎡。主要包括：株冶8、株冶12、株冶13、株冶14地块的环境治理、老旧厂房改扩建、结构加固工程、外墙面修复工程、装饰工程、灯光秀等；并完善区域内的消防、水、电及附属配套设施。本标段工程费用为12660万元（其中 环境治理工程费用为 2730.23万元 ）。

1.2.4 标段划分： 划分为 1个标段 ；

1. 3 工期要求： 总工期 180 天（日历日，下同）；本项目关键节点工期要求详见招标公告附件 1 。

1.4 招标范围： 本工程设计施工图范围内全部工程 内容的施工 ，具体以招标文件工程量清单约定为准 ；

1. 5 质量要求： 工程施工 达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格 ；

1.6 保修要求： 根据国务院令第 279 号及招标文件相关规定保修 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 同时 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上企业 资质 和 环保工程专业承包三级及以上企业 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ； 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2 .3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二 级 及以上 注册建造师 资格 且无在建工程 ，具备项目负责人安全生产考核合格证 书 ；除不可抗力或招标人要求变更外，不得进行变更撤换；

2.4 拟任技术负责人具备 建筑工程 专业 中级及以上 工程师 职称 且无在建工程 ； 除不可抗力或招标人要求变更外， 不得 进行变更撤换；

2.5 本次招标 ▇ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

c 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 7 类似工程业绩要求：

▇ 要求， ▇ 企业承担过 1 项类似工程 ： 投标截止前 1825 天内承担过已完工的单项合同额在 6330 万元及以上的房屋建筑工程施工项目 。

2. 8 其他要求：

2.8.1 投标人 在株洲市政府性投资建设中不存在《株洲市政府性投资工程招投标操作办法》第五十九条规定的违法违规情形 以及 未在 “信用中国”中企业被列为失信被执行人；

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用株政办发 〔 2024 〕 2 号 文件规定的 ： c 经评审的最低投标价法 ； c 综合评估法 （ 1 ） ； ▇ 综合评估法 （ 2 ） 。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 于 2025 年 7 月 18 日起 在 湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等 。

5.2 招标人对招标文件、 图纸及 工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台 发布，投标 人 自行下载 。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 及开标时间 为 2025年 8 月 7 日 09:00 。 请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收 。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》《湖南省招标投标监管网》《 湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台 》（网址： https://zhuzhou.hnsggzy.com ） 上发布 。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 株洲市住房和城乡建设局 ， 电话 :0731-28686070 。

9. 特别提示

9.1 本项目招标文件系按《株洲市政府投资项目成本控制管理暂行办法》（株政办发〔 2021 〕 17 号）、《株洲市政府性投资工程招投标操作办法》（株政办发〔 2024 〕 2 号）的要求编制。

9.2 中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、履约保函意向书弄虚作假、不按照招标文件要求提交履约担保或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会推荐的中标候选人名单再次确定其他中标候选人为中标人，发现有围标串标嫌疑或显失公平等问题的可根据项目实际情况依法重新组织招标。

对在政府性投资建设招投标中和合同履约中违法违规和严重违约失信的企业， 5 年内不接受其参与市域内政府性投资建设项目招投标。

9.3 履约担保

9.3 .1 投标人投标时应当提供由投标人注册地或项目所在地的银行出具的若该投标人中标即为其出具履约保函的意向书，格式详见本招标公告附件。

9.3 .2 履约担保金额：中标金额 比 最高投标限价的 降价幅度不超过 10% 的， 履约担保金额 为中标合同金额的 10% ；

中标金额比最高投标限价的降价幅度超过 10% 的，履约担保金额为中标合同金额的 10% 加上最高投标限价与中标合同金额差额部分的 50% 。

9.3 .3 履约担保 的 形式：

（ 1 ） 履约担保金额为中标金额 10% 的， 采用 银行保函 。

（ 2 ） 履约担保金额超过中标金额 10% 的，中标金额的 10% 应以银行保函形式提交 ， 超过 10% 部分可以采用银行保函或现金的形式提交。

（ 3 ）银行保函应是投标人注册地或项目所在地的银行出具的保函。

（ 4 ）担保责任期至对应工程竣工（达到验收要求）之日终止，且在项目竣工前不可撤销、不可转让、见索即付。

9.3.4 履约担保提交的期限：自中标人接获中标通知书后 14 个工作 日内。（ 7 至 14 个工作日，具体时间由招标人确定）。投标人在收到中标通知书后，超过期限未提供履约保函的，取消其中标资格，依据法律法规和《株洲市政府性投资工程招投标操作办法》（株政办发〔 2024 〕 2 号）第五十九条规定进行处理处罚。

9.3.5 履约担保机构不按建设单位依约提出的索赔时限履行担保赔偿责任的，建设单位将及时通过诉讼追偿并采取相应诉讼保全措施，依法落实履约担保责任。

9.3.6 履约担保的使用和违约责任：

（ 1 ） 承包人应当自收到监理单位或建设单位发出的开工令之日起 15 日内开工， 非不可抗力原因不按时开工 的，发包人有权 单方面 解除施工合同，承包人必须在收到合同解除通知书后 10 日 内无条件退场，其全部履约担保 资金 不予退还 ， 造成的一切损失均由承包人承担 。

（ 2 ）承包人应按关键节点工期和总工期要求完成工程建设，如出现不合格工程应立即返工，返工耽误的工期和费用由承包人负责。承包人工期违约超过关键节点工期的按合同约定罚处工期违约金，其中超过关键节点工期 10 日内每延迟一天按履约担保金额的 0.5% 计取；工期违约累计达 10 至 20 日的按每延迟一天按履约担保金额的 1% 计取；工期违约累计超过 20 日的每延迟一天按履约担保金额的 2% 计取；工期违约累计超过 30 日的，发包人有权单方面解除合同，承包人无条件清退出场，全部履约担保金不予退还，所造成的损失全部由承包人承担，承包人完成的合格工程的工程量按合同约定的价格和进度款支付比例清算，余款不再结算支付，且不能免除承包人已完成工程的质量缺陷责任 。 承包人违规分包和转包工程以及有其它违法违规行为的，发包人有权单方面解除合同并按上述规定清退承包人 。

（ 3 ）承包人关键节点工期或总工期违约超期在 20 日以内的，发包人不在工程进度款中扣划违约金，也不动用履约保函；工期违约超过 20 日的，发包人将根据合同约定动用履约保函扣划承包人应付的违约金。承包人积极组织工程施工并按合同约定工期完成了全部工程并达到竣工验收要求的，不计违约金，过程中扣划的违约金全额退还给承包人。因建设单位责任延误工期的，需进行工期延误签证，不计算在承包人延期内。承包人提前完工的，发承包双方可在合同中约定相应奖励。

（ 4 ）如承包人在合同履行过程中有其他违约行为，发包人有权根据工程合同约定从履约保函中扣除承包人应付的违约金，若保函金额不足赔偿违约金，不足部分发包人有权在应支付给承包人的工程款中直接扣除。若因建设单位原因导致工期延误超过总工期，且建设单位应付工程款超过保函额度的，可以协商提前退回保函，由欠付工程款中与保函同等额度的资金为后期承包单位履约进行担保 。

9.4 投标人应在投标时一并提交承诺书，承诺在本项目中未参与围标串标等违法违规行为，近 5 年无被发包人清退出场历史、无非不可抗力原因放弃中标的情形（以行政监管部门的记录为准），若中标，将设立专门账户管理建设单位拨付的建设资金，保证专款专用并接受建设单位监督。承诺书格式详见本公告附件。

9.5 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省公共资源交易服务平台株洲分平台 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件 ， 需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等 。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询；电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式： QQ ： 3562613576 ， TEL ： 0731-28101310 。

9.6 其它内容（可由招标人根据项目具体情况自行添加，但不得另行随意设置违背上位法、规范性文件的条款）。

10. 联系方式

招 标 人： 株洲市清水塘投资控股集团有限公司

地 址： 株洲市石峰区双碳大厦 B 栋 17 楼

联 系 人： 邓先生

电 话： 13037334968

招标代理机构： 湖南万达项目管理有限公司

地 址： 株洲市天元区长江中央商务大厦 A 座五楼

联 系 人： 周冬连 、张勤、陈澜月、郑鑫雨

电 话： 0731-22885223  18673330767

电子邮件： HNWD88888@163.com