中国供销·怀化三农产业园项目（w1-w15栋）建设工程监理

中国供销 ·怀化三农产业园项目（ w1-w15 栋）建设工程 监理招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 中国供销 ·怀化三农产业园项目（ w1-w15 栋）建设工程 监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 怀化经济开发区产业发展局 批文名称及编号 中国供销 ·怀化三农产业园备案证明 ，项目业主为 供销商贸物流（怀化）有限公司 ，主要建设内容 仓储物流中心、冷链中心等 ，项目总投资为 220000 万元 ，资金来源 企业自筹 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 中国供销 ·怀化三农产业园项目（ w1-w15 栋）建设工程监理 ；

1. 2.2 建设地点： 湖南省怀化市陆港大道与如意大道交汇处 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目总规划用地约 218,944.43 平方米（合 328.42 亩），总建筑面积约 137,394.44 平方米 ， 建筑安装工程费约 3.53 亿 元 ； 主 要建设内容包括仓储物流中心、绿色农产品加工中心、冷链中心及辅助设施区，其中 W1 栋（建筑面积为 7312.5 平方米，层数为 1 层，建筑高度 10.65 米）、 W2 栋（建筑面积为 7187.5 平方米，层数为 1 层，建筑高度 10.65 米）、 W4 栋（建筑面积为 12153.6 平方米，层数为 1 层，建筑高度 13.9 米）为仓储物流中心； W5 栋（建筑面积为 9437.5 平方米，层数为 2 层，建筑高度 17.0 米）、 W6 栋（建筑面积为 13625 平方米，层数为 2 层，建筑高度 17.3 米）、 W7 栋（建筑面积为 13625 平方米，层数为 2 层，建筑高度 17.3 米）、 W9 栋（建筑面积为 9437.5 平方米，层数为 2 层，建筑高度 17.0 米）、 W10 栋（建筑面积为 13625 平方米，层数为 2 层，建筑高度 17.3 米）、 W11 栋（建筑面积为 13625 平方米，层数为 2 层，建筑高度 17.3 米）为绿色农产品加工中心； W8 栋（建筑面积为 26449.2 平方米，层数为 2 层，建筑高度 23.9 米）为冷链中心； W3 栋（建筑面积为 7500.0 平方米，层数为 1 层，建筑高度 10.85 米）为停车棚， W12 栋（建筑面积为 2316.0 平方米，层数为 2 层，建筑高度 9.45 米）为配套用房， W13 栋（建筑面积为 535.0 平方米，层数为 1 层，建筑高度 5.05 米）为污水处理站、 W14 栋（建筑面积为 384 平方米，层数为 1 层，建筑高度 6.9 米）为垃圾处理站、 W15 栋（建筑面积为 160.0 平方米，层数为 1 层，建筑高度 6.9 米）为垃圾站及公厕；结构形式： W1 、 W2 、 W3 、 W4 单体均为钢结构； W5 、 W6 、 W7 、 W9 、 W10 、 W11 栋均为钢筋混凝土框架 + 轻钢屋面结构；其他单体均为钢筋混凝土框架结构。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “ 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ” ）

1.3 监理服务期限： 监理服务期 暂定 26 个月 （ 不含缺陷责任期） ；

1.4 招标范围： 包括全部拆改、围挡、土石方、建筑、结构、装饰、给排水、强电、弱电、消防、暖通、亮化、自来水、电梯、市政、园林等和本建设项目红线内相关的所有工程，从施工准备阶段开始，经施工阶段至综合竣工验收备案结束，全过程、全 方 位监理（包含但不限于施工图纸交底会审、施工准备期、施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、已完成工程量的审核以及配合结算等工作）；

1.5 质量标准： 达到国家质量验收规范合格工程标准

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲级 及以上 资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 怀化市 行政区域内最多有 □ 零个 ☑ 2 个作为总监理工程师的在监项目，且在 怀化市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 234 号文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2025 年 06 月 30 日起 在 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心交易平台 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025-07-21 09 ： 30 。 请投标人登录 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南怀化经济开发区开发建设局 ，电话 0745-2376799 。

9. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 怀化市公共资源交易平台规定的版本， 请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 HHZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 怀化市公共资源交易平台规定的版本 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询 ; 电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000。

10. 联系方式

招 标 人： 供销商贸物流（怀化）有限公司 ；

地 址： 怀化市河西广告创意园 B12 栋 A6 ；

联 系 人： 刘祖赐 ；

电 话： 17673370037 ；

招标代理机构： 中联国际工程管理有限公司 ；

地 址： 北京市西城区复兴门内大街 28 号凯晨世贸中心东座 F4 层 869 室 ；

联 系 人： 魏国富 （ 项目负责人） 、刘扬、刘鼎新 ；

电 话： 010-68004348 、 13264432088 ；

2025 年 6 月 30 日