衡山县幻多奇文旅康养产业项目

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 衡山县幻多奇文旅康养产业项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 衡山县发展和改革局 批文名称及编号 山发改备【 2024】42号 ，建设单位为 湖南幻多奇旅游产业有限公司 ，项目总投资为 360000.00万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 衡山县幻多奇文旅康养产业项目 ；

1. 2.2  建设地点： 湖南省衡阳市衡山县开云新区 ；

1. 2.3  项目基本情况： 项目占地约 650 亩，规划建筑面积约40万平方米。新建中泰文化展示中心、康养中心、茶艺文化传承中心、科技体验中心、游客集散中心、品牌酒店、生态停车场及相关配套设施设备等 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “ 建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额 等 ”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求： 720 ☑ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围：包括从设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。包括但不限于：  （1）设计部分（包括但不限于）：①完成方案设计、初步设计、施工图阶段设计（含预算），包含本工程红线范围内建筑、结构、道路、给排水、电气、暖通、人防、消防、节能、绿色建筑、无障碍、景观绿化、海绵城市、装饰装修等专业设计及相关服务；②施工阶段和竣工验收阶段现场设计服务，设计变更，项目实施过程中其他与设计相关的服务工作（含各阶段的报批、报建等）。  （2）施工部分（包括但不限于）：①完成施工图计、设计变更全部工作内容的施工及招标人委托的其他施工内容；②为满足项目实施的总承包管理服务；③工程竣工验收（含环保验收）、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；④工程总承包合同范围内的其他工程。  （3）设备采购部分：本项目工程总承包实施范围内所有设备和材料采购、安装调试及保修工作等；

1.5 设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；设备采购质量标准：符合相关法律法规要求并满足招标人的功能需求和品质需求；施工质量标准：施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包壹级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级 资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业一级注册建造师资格（可以兼任本项目施工项目负责人） （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ☑ 拟任设计项目负责人具备 / 专业 一级注册建筑师执业 资格；

□ 拟任设计项目负责人具备 专业 职称（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10  其他要求： / 。

3.资格审查

采用 资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024] 34 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024年11月13日 起在 衡阳市公共资源交易网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 衡阳市公共资源交易网 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年12月5日10时00分 。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台和衡阳市公共资源交易网 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南幻多奇旅游产业有限公司 ，电话 13875867007 。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 衡阳市公共资源交易网 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

10.联系方式

招 标 人： 湖南幻多奇旅游产业有限公司 ；

地 址： 湖南省衡阳市衡山县开云镇经济开发区工业大道 01栋401室 ；

联 系 人： 周科威 ；

电 话： 13875867007 ；

招标代理机构： 湖南英邦工程建设咨询有限公司 ；

地 址： 长沙市雨花区万家丽中路三段 36号喜盈门商业广场6、8栋2818号 ；

联 系 人： 欧阳自力（项目负责人）、杨芳、徐芳、李淼 ；

电 话： 0734-8238803/1397547411 。