娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等7个老旧小区主体改造及娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等7个老旧小区配套基础设施改造项目

娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区主体改造及娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区配套基础设施改造项目 施工招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区主体改造及娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区配套基础设施改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 娄底经济技术开发区发展和改革局 批文名称及编号 娄经开发改 (2024)1 6 号、娄经开发改 (2024)17 号 ，项目业主为 娄底经济技术开发区开发建设局 ， 招标人为 娄底经济技术开发区开发建设局 ， 招标代理机构为 湖南智立方工程项目管理有限公司 。 项目总投资为 19846993.96 元 ，资金来源 和落实情况 地方财政配套，申请中央、省、市补助资金 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区主体改造及娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区配套基础设施改造项目 ；

1. 2.2 建设地点： 湖南省娄底经济技术开发区 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目涉及工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区、安琪花园、锦绣新城、人民财产保险公司及水电站家属区 7个老旧小区，改造房屋51栋，涉及户数1500户，改造房屋总建筑面积15万m²,改造内容为基础类改造和提升类改造，其中 主体 基础类改造为拆除违章建筑 3667.57m²、屋面防水改造 39413.05m²、楼梯间墙面改造58740m²、楼梯扶手改造6867m ， 落水管改造 10094m, 楼梯间灭火器更换261个，楼梯间照明灯更换 828个、楼梯间照明管更换3726m及楼梯间照线更换3726m ； 主体 提升类改造为外墙面改造 23570.58m² ； 其中 配套基础设施 基础类改造化粪池改造 17座、雨水管疏通1000m、排水暗沟改造3263m、井盖修复562个、排污管道改造3700m、庭院灯134个、道路改造31349.01m²、铺装停车位1821.2 m²、路面标示标线992.77 m²、路缘石1454.62m、散水改造2957.36 m²、分类垃圾桶132个、围墙改造546.59m、大门改造1扇、室外消防栓19个及消防栓管网210m等； 配套基础设施 完善类改造为新增晾衣架 37套、座椅和桌凳8套、篮球场石凳2套、宣传栏15个、慢充充电桩25个、树池45个、健身器材16套及分类垃圾桶钢棚40.5 m²等 （具体以招标人提供施工图纸及工程量清单为准） 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1. 3 工期要求： 180 ☑ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 主体 包括拆除工程、 屋面防水 、 改造 工程、 照明灯 及线路、 灭火器 更换 工程 ； 配套基础设施改造 包含 拆除工程、建筑工程、装饰工程、道路工程、排水工程、安装工程 、 配套基础设施 完善类改造 等 （具体以招标人提供施工图纸及工程量清单为准） ；

1.5 质量标准和保修要求：

质量要求： 达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准 ；

保修要求： 按建设部 [2000]80号令保修 ；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 建筑工程 专业 助理工程师及以上 职称；

2.5 本次招标 £ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

R 不要求，

£ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

£ 投标人 承担过 1 项类似工程； £ 投标人 承担过 2 项类似工程 。

2.8 其他要求： （ 1 ） 投标截止时，拟任 项目经理不得担任其他项目关键岗位人员 。 （ 2 ） 施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知 (湘建建【2020】208号)规定配备到位，实行押证管理 。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用娄政发 〔 2024 〕 2 号、娄公管办 〔 2024 〕 6 号文件规定的合理定价评审 法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请从即日起至 2024年11月10日止 （北京时间，下同）自行在娄底市公共资源交易网 (http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

5.2潜在投标人须自行在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）选择进入“公共资源交易平台”，用湖南CA证书登陆后才可获取招标文件及相关资料、保证金子账号。没有办理湖南CA证书的潜在投标人请尽快办理，已在外地办理湖南CA证书的，可以携带CA证书前来娄底市公共资源交易中心前台绑定，不需要另外办理CA证书（如有问题请联系0738-6371193）。

5.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）上发布，投标人自行下载。

5.4各潜在投标人提问或质疑的方式：以Word文档匿名发至招标人授权的工作联系电子邮箱（ 480605@qq.com ）。

6. 投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年11月11日9时00分 （北京时间）。请投标人登录 娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台（ http://218.77.100.184:61530/TPBidder） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 娄底经济技术开发区开发建设局招投标办 ， 电话 15273886688 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 娄底市公共资源交易中心招标

投标电子交易平台 http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件， 通过以上途径下载的招标文件为 HNSZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 HNSZF 格式投标文件， 参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

9.3 根据娄底市公共资源交易管理委员会办公室关于关闭评标环节查验投标单位业绩等相关信息网通道的通知 ： 为提高评标工作效率，有效防范交易风险，关闭评标环节查验投标单位业绩等相关信息的网络通道投标单位自行负责业绩等相关信息的真实性。评标工作结束后，招标人 ( 招标代理机构 ) 通过省监管网、市公共资源交易中心等网站公示中标候选人的业绩等相关信息。公示期间如发现中标候选人弄虚作假，提供虚假信息，废除其中标资格，并由相关部门进行行政处罚、列入信用评价不诚信记录等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，投标过程中如遇问题统一注册平台： 4007777016 以及 CA 办理咨询： 0738-6371193 交易系统技术支持： 4009980000 、清单技术支持： 王工（电话 17773881515 QQ179983564 ），如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责 。

9. 4 根据《娄底市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）关于鼓励工程建设项目参建单位应用 “娄底市工程建设减负信息服务平台”的通知》（娄建审发﹝ 2021 ﹞ 1 号）文件要求，发包人、承包人均可通过娄底市住房与城乡建设局官网（ http://zjj.hnloudi.gov.cn/ ），点击进入建设工程减负信息服务平台，通过湖南 CA 登录，办理标后工程保函业务，切实降低企业运营成本，激发市场主体活力。

9. 5 根据娄底经济技术开发区管理委员会委托书内容，本项目招标人为娄底经济技术开发区开发建设局。因工改系统推送至新点系统，本招标文件中的招标人 “娄底经济技术开发区管理委员会”名称无法修改，本项目招标人名称现统一以“娄底经济技术开发区开发建设局”为准。投标文件制作软件中投标保函或其他地方锁定了招标人为“娄底经济技术开发区管理委员会”且不能修改时，招标人名称可填软件锁定的招标人名称。

9. 6 本招标项目名称以 “ 娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区主体改造及娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区配套基础设施改造项目 ”为准，但由于投标文件制作软件中投标函或其他地方（如投标文件封面）锁定了项目名称为“ 娄底经济技术开发区涟滨街道办事处工商银行家属区、高溪综合市场、凤南小区等 7 个老旧小区主体改造 项目 ”且投标人不能修改时，项目名称可填软件锁定的项目名称。

10. 联系方式

招 标 人： 娄底经济技术开发区开发建设局 ；

地 址： 娄底经济技术开发区 ；

联 系 人： 肖 先生 ；

电 话： 17773898301 ；

招标代理机构： 湖南智立方工程项目管理有限公司 ；

地 址： 长沙市天心区书院南路 423 号乾城大厦 1 栋 10 层 1001 ；

联 系 人： 李莉（ 项目负责人） 陈春竹、夏应元（专职人员） ；

电 话： 13786871007 。