祁东县2024年城镇老旧小区（组织部集资房、花屋市场小区、卫校集资房、粮食局集资房等17个小区）基础设施改造项目

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 祁东县 2024 年城镇老旧小区（组织部集资房、花屋市场小区、卫校集资房、粮食局集资房等 17 个小区）基础设施改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 祁东县发展和改革 局 批文名称及编号 《关于 祁东县 2024 年城镇老旧小区（组织部集资房、花屋市场小区、卫校集资房、粮食局集资房等 17 个小区）基础设施改造项目 可行性研究报告的批复》（ 祁 发改审【 202 4 】 15 号） ，项目业主为 祁东县住房和城乡建设局 ， 招标人为 祁东县住房和城乡建设局 ，主要建设内容 涉及改造小区 17 个（住宅楼 139 栋）、住户 2578 户，改造总建筑面积约 27.27 万平方米。 建设内容为： 1. 违章建筑拆除 890 平方米； 2. 墙体破损修复 1982 平方米； 3. 供排水设施：更换水表箱 651 个，雨水篦子 410 座，检查井 529 座，成品玻璃钢化粪池 91 座，排水管网清淤 16860 米； 4. 供电设施及管线设施：规整小区内弱电电缆，拆除无用电缆 7868 米； 5. 通信设施：规整弱电电缆、拆除无用电缆 1850 米，楼道内设置光纤分配箱 347 个； 6. 道路设施：路面“白改黑” 52202 平方米，人行道修复 4401 平方米，施划交通标线 3083 平方米； 7. 增设垃圾分类桶 202 个； 8. 增设路灯 355 盏； 9. 围墙粉刷 8426 平方米； 10. 配备消防器材 2177 套； 11. 公共部分修缮：楼道破损墙面修复 31378 平方米，扶手粉刷 11232 米； 12. 预留充电机动车位 62 套； 13. 安防和便民设施增加 54 个； 14. 环境景观整治 690 平方米； 15. 增设文化宣传墙 674 平方米等基础类、完善类、提升类改造 。 项目总投资 约 2425.431054 万元 ，资金来源 和落实情况 申请中央预算内资金及县财政配套 、已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 祁东县 2024 年城镇老旧小区（组织部集资房、花屋市场小区、卫校集资房、粮食局集资房等 17 个小区）基础设施改造项目 ；

1. 2.2 建设地点： 祁东县洪桥街道大桥、上正、憩园社区及玉合街道颜家坪、石门社区以及永昌街道太阳升社区等 6 个社区共 17 个小区内 ；

1. 2.3 项目基本情况

建设规模及主要建设内容： 涉及改造小区 17 个（住宅楼 139 栋）、住户 2578 户，改造总建筑面积约 27.27 万平方米。建设内容为： 1. 违章建筑拆除 890 平方米； 2. 墙体破损修复 1982 平方米； 3. 供排水设施：更换水表箱 651 个，雨水篦子 410 座，检查井 529 座，成品玻璃钢化粪池 91 座，排水管网清淤 16860 米； 4. 供电设施及管线设施：规整小区内弱电电缆，拆除无用电缆 7868 米； 5. 通信设施：规整弱电电缆、拆除无用电缆 1850 米，楼道内设置光纤分配箱 347 个； 6. 道路设施：路面“白改黑” 52202 平方米，人行道修复 4401 平方米，施划交通标线 3083 平方米； 7. 增设垃圾分类桶 202 个； 8. 增设路灯 355 盏； 9. 围墙粉刷 8426 平方米； 10. 配备消防器材 2177 套； 11. 公共部分修缮：楼道破损墙面修复 31378 平方米，扶手粉刷 11232 米； 12. 预留充电机动车位 62 套； 13. 安防和便民设施增加 54 个； 14. 环境景观整治 690 平方米； 15. 增设文化宣传墙 674 平方米等基础类、完善类、提升类改造。（具体详见工程量清单及施工图纸） 。

1.2.4 标段划分： 本项目划分为 四 个标段 ；

项目名称	标段名称	建设地点	范围	招标上限值 （元）
祁东县 2024年城镇老旧小区（组织部集资房、花屋市场小区、卫校集资房、粮食局集资房等17个小区）基础设施改造项目	第一标段	大桥片区	具体详见工程量清单及施工图纸	4856742.24
	第二标段	颜家坪片区	具体详见工程量清单及施工图纸	4976010.78
	第三标段	憩园、上正片区	具体详见工程量清单及施工图纸	5995149.62
	第四标段	太阳升、石门片区	具体详见工程量清单及施工图纸	8426407.90

1. 3 工期要求： 180 ☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 祁东县 2024 年城镇老旧小区（组织部集资房、花屋市场小区、卫校集资房、粮食局集资房等 17 个小区）基础设施改造项目 （具体详见工程量清单及施工图纸 ） ；

1. 5 保修要求： 按建设部 2000 年 80 号令规定进行保修 ；

1. 6 质量要求： 按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准 ；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发 的 建筑工程施工总承包 叁 级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 资格 ，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 ¨ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

þ 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

þ 不要求，

¨ 要求， （由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

¨ 企业承担过 1 项类似工程； ¨ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 详见招标文件 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107 号文件规定的： þ 经评审的最低投标价法； ¨ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 于 202 4 年 06 月 06 日 起 在 衡 阳市公共资源交易网 （ http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\ ） 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 衡阳市公共资源交易网 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 06 月 28 日 09 时 00 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ bidding.hunan.gov.cn ）、衡阳市公共资源交易网（ http://ggzy.hengyang.gov.cn/ ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 祁东县住房和城乡建设局建设工程招标投标领导小组办公室 ， 电话 ： 0734- 6258176 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 衡阳市公共资源交易网 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0734-8846540 。

10. 联系方式

招 标 人：祁东县住房和城乡建设局

地 址：祁东县县正西路 216 号

联 系 人 ：刘 先生

电 话： 18207348000

招标代理机构： 湖南琪嵘项目管理有限公司

地 址： 湖南省衡阳市祁东县玉合街道祁丰村祁丰组富民路北侧 12 号

联 系 人： 李女士

电 话： 13762428152