美韵·馨城建设项目全过程工程咨询服务

美韵 ·馨城建设项目 全过程工程咨询服务

招标公告

1．招标条件

本招标项目 美韵 ·馨城建设项目 已由 常德市 武陵区 发展和改革 局 以 常武发改投字 [2020]36号 文件 批准建设，招 标人 为 湖南韵动置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标代 理机构 为 常德市中晟项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 全过程工程咨询服 务 进行 公开 招标。招标组织形式为 委托招标 。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称： 美韵 ·馨城建设项目全过程工程咨询服务

2.2工程地点： 常东路以南、碑吉边路以东、常德大道以西、安东路以北

2.3项目概况： 项目 总用 地面积 39313 平方米 , 地上建筑面积 107459平方米，其中地上建筑包含住宅面积为96736平方米，商业5155平方米 ， 配套用房架空层 5568平方米（含6班幼儿园2374平方米）；地下建筑面积31424平方米， 总建 设 面积 138883 平方米。

2.4计划服务期： 总服务期暂定 900 日历天 ， 以招标人签发的书面通知开始计算 ，至项目正常投产运营和结算审核完成为止 。

2.5全过程工程咨询服务费招标控制价： 本项目最高投标限价按《常德市财政局关于规范市本级政府投资项目前期服务性费用评审标准及实行 PPP项目前期服务性费用打捆包干政策的通知》常财办发（2017）68号文的100%计取,项目投标报价采取折扣率形式，报价区间为（0-100%），超过报价区间按废标处理(工程最终结算以财政局评审审定金额为准)。

2. 6 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：

监理服务： 实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，严格把控材料规格和现场成本，并履行建设工程安全生产管理法定职责 。

造价咨询服务： 提供造价咨询服务 ，包括编制招标控制价及工程量清单、 施工阶段现场跟踪审核 、 进度款支付审核 、工程 结算初审 、 咨询合同规定的其他造价咨询工作 。

2. 7 标段划分： 1个标段。

2. 8 本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同的所有服务内容。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具备有效营业执照或事业单位法人资格证书；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2具有建设行政主管部门核发的下列资质及相应资格： （ 1）工程造价咨 询企业 甲 级资质；（ 2）工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理 甲 级 资质 。

3.3 信誉要求：企业近三年 （在投标截止时间前 36个月） 没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.5拟任项目负责人具有： 土建专业国家注册造价工程师证或国家注册监理工程师证。拟任本项目总负责人由造价负责人或监理负责人兼任。

拟任造价负责人具有： 土建专业国家注册造价工程师证 。

拟任监理负责人具有： 国家注册监理工程师证， 无在建项目 。

现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔 2015〕57号文件规定的最低配备标准，本项目至少总监理工程师1人、专业监理工程师 1 人、监理员 2 人。

以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，必须为本单位在职员工。

注：如为联合体投标，拟任项目负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头方。

3.6财务要求：提供上年度财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。

3.7业绩要求： 无。

3. 8 本次招标 接受联合体 投标。

3.8 . 1 联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有 造价咨询 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.8.2 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

4． 报名要求及地点

4.1请从 20 20 年 9 月 27 日～ 20 20 年 10 月 12 日 17：00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（网址： http://ggzy.changde.gov.cn ，下同）进行网上下载 /获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

4. 2本项目按常发改价服[ 2019]257 号文件的规定，招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

4. 3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。

4. 4投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

5. 投标保证金

根据湘建监督 [ 2018]244 号、常建通 [ 2019]6 号等文件规定，投标人须针对本项目作出投标承诺，投标保证具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 3 .4.1 项规定。

6．投标文件的递交

6 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 20 20 年 10 月 30 日 11 时 30 分 ，地点为 常德市公共资源交易中心第 八 开标室（常德市朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）。

6 .2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第4 款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

6.3 投标人须派代表到场参加投标，具体要求详见招标文件。

7 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网 上发布。

8 ． 行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招投投标监督机构。招投投标监督

机构为 常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话： 0736-2919136 。

9 ． 联系方式

招 标 人： 湖南韵动置业有限公司

地 址： 滨湖路与芙蓉路交汇处（美源大厦东二楼）

联 系 人： 吴先生

电 话： 13617364388

招标代理机构： 常德市中晟项目管理有限公司

地 址： 常德市洞庭大道浙商广场 B座0918室

联 系 人： 邱先生

电 话： 0736-7727689