株洲北斗时空信息科技园项目（一期）工程总承包

株洲北斗湖时空信息科技园项目（一期）

工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 株洲北斗湖时空信息科技园项目（一期） ，项目审批、核准或备案机关名称 株洲经济开发区管理委员会 批文名称及编号 株经开产发审〔 2024 〕 43 号文、株经开产发审〔 2024 〕 6 3 号文 ，项目业主为 株洲市北斗产业投资有限公司 ，主要建设内容 详见本章 1.2.3 款 ，项目总投资为 23838.37 万元 ，资金来源 和落实情况 ： 自筹资金及争取上级资金 ，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 株洲北斗湖时空信息科技园项目（一期）工程总承包 ；

1. 2.2 建设地点： 株洲经开区云田镇 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目新建 10 栋多层建筑 ，其中新建 1 栋服务中心、 9 栋多层办公建筑等， 用地面积为 24411.88 ㎡，总建筑面积 20928.21 ㎡，停车位为 138 个。 环湖新建景观绿化、硬化铺装、木栈道及配套设施等，其中硬化铺装面积约 12783 ㎡ ，景观绿化面积约 38472 ㎡ ，木栈道面积约 1455 ㎡ 。 项目总投资为 23838.37 万元，其中 建安 工程费用 15512.60 万元。

1. 3 工期要求： 300 日历天，其中设计工期 30 日历天，施工工期 270 日历天 a 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 本工程的施工图设计、施工、竣工 、缺陷修复及保修 ，具体招标范围如下：

1.4 .1 设计招标范围： 本工程建设用地红线范围内所有工程的施工图设计 及辅助工作，其中施工图设计 包含但不限于建筑、结构、土石方、基坑支护、给排水、电气、暖通、智能化、电梯、消防、无障碍与节能、室外附属工程（包括但不限于室外强弱电工程、室外给排水工程、环湖景观绿化）、装饰装修（含二次装修）、绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等各专业设计和深化设计，具体设计要求详见招标人下发的《设计任务书》；

承包人应负责与施工图设计有关的辅助工作包括但不限于：负责设计交底、设计变更、技术核定、专业深化设计核定、现场服务；负责设计档案资料整理并移交；参与项目的中间验收（基础验收、主体验收等）和联合验收、竣工验收及缺陷责任期阶段的设计。

1.4 .2 施工招标范围 ： 本工程经发包人确认的设计施工图范围内的全部工程内容的施工及缺陷责任修复，投标报价时以招标工程量清单约定为准。其中下列工程不在本项目施工招标范围内：

1、 红线范围外的高压变配电工程电力报装及 10kv高压引入、自来水接入工程；

2、 燃气工程；

3、 5#栋～11#栋的二次装修工程；

4、 场地平整、钢丝网围墙。

1. 5 质量要求： 设计质量应满足国家现行相关设计规范及设计深度要求；施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。

1.6 保修要求： 按国务院 令 第 279 号发布的《建设工程质量管理条例》和建设部令第 80 号《房屋建筑工程质量保修办法》及招标文件相关规定实行保修。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程）专业设计 丙级及以上 企业资质或建筑行业设计 丙级及以上 企业资质或工程设计综合甲级 资质 ；

（ 2 ） 施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上企业 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 国家注册建造师（注册专业应含建筑工程专业）、国家注册建筑师、国家注册土木工程师（岩土） 执业资格证书 、国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）、国家注册结构工程师等证书中的一个，可由施工项目负责人兼任 ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 二级及以上 注册建筑师 a 资格 □ 职称 ；

2. 6 本次招标 接受 联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ；

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

a 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

a 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2. 10 其他要求： 投标人资格具体要求详见 招标文件 第二章投标人须知前附表 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式 。

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 6 月 28 日 起 在 株洲市公共资源交易平台（ http ： //www.zzzyjy.cn / ，下同） “工程建设—房屋建筑—招标 / 资审公告—附件”进行网上 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 株洲市公共资源交易中心电子交易平台 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间 为 2024 年 7 月 23 日 9 时 00 分 。请投标人登录 株洲市公共资源交易中心电子交易平台 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《湖南省招标投标监管网》、《株洲市公共资源交易平台》（网址： http ： //www.zzzyjy.cn / ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 株洲经济开发区管理委员会开发建设局 ， 电话 0731-28689751 。

9. 其它

9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 株洲市公共资源交易中心电子交易平台 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： QQ:3562613576 或 0731-28101310 。

10. 联系方式

招 标 人： 株洲市北斗产业投资有限公司

地 址： 湖南省株洲云龙示范区云龙大道 88 号云发中心 9 楼

联 系 人： 易先生

电 话： 13574201144

招标代理机构： 湖南万达项目管理有限公司

地 址： 株洲市天元区长江中央商务大厦 A 座五楼

联 系 人： 陈澜月 周冬连 张世文

电 话： 0731-22885 118