桃江县2025年馨苑小区、园丁小区等9个老旧小区改造项目（一期） 设计、采购、施工总承包

桃江县 2025年馨苑小区、园丁小区等9个老旧小区改造项目（一期）

设计、采购、施工总承包招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 桃江县 2025 年馨苑小区、园丁小区等 9 个老旧小区改造项目（一期）设计、采购、施工总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 桃江县发展和改革局 ， 批文名称及编号 桃发改行审【 202 5 】 75 号 ， 建设单位 为 桃江县住房和城乡建设局 ，项目总投资为 1663.5049 万元 ，资金来源 和落实情况 ： 中央补助资金 ，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 桃江县 2025年馨苑小区、园丁小区等9个老旧小区改造项目（一期）设计、采购、施工总承包 ；

1.2.2  建设地点： 桃江县 馨苑小区、园丁小区、锦绣佳园小区、地税局家属区、二区供销社家属楼、国税局家属区、农电站家属 片区 、二轻公司家属区及通达电脑学校片区 9个小区 ；

1.2.3 项目概况 ： 本项目主要包含馨苑小区、园丁小区、锦绣佳园小区、地税局家属区、二区供销社家属楼、国税局家属区、农电站家属 片区 、二轻公司家属区及通达电脑学校片区附属工程改造 。 主要工作内容包括： 9个小区的原因砼地坪加铺沥青、地坪破损部分拆除后外运、新浇筑钢筋砼地坪及加铺沥青、道路及停车位划线、弱电改造、小区排水沟整理及给排水等（详见初步设计图纸及工程量清单）。 本次招标金额为 1663.5049 万元。

1.3 工期要求： 240 ☑ 天（日历日，下同） □ 月 □年 ；

1.4 招标范围：

包括（但不限于）根据本项目的初步设计方案进行深化和优化设计、施工图设计及项目设计图纸范围内的全部施工，直至项目竣工验收、质量缺陷责任期内的修复等相关工作（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）；

1.5 质量标准：

（ 1）设计：符合现行有关设计规范的要求；

（ 2）施工：符合《工程施工质量验收规范》及国家相关工程质量验收标准要求，达到合格 工程 标准；

（ 3 ）采购：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

1.6 施工保修要求： 按国家相关规定进行保修 ；

1.7 标段划分：本次招标为 1 个标段。

2. 资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 投标人 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 市政公用 工程施工总承包 叁 级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质： 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（排水工程和道路工程）专业设计丙级及以上 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称 ,工程总承包项目负责人可兼任本项目施工项目负责人，且不得同时在其他项目中的关键岗位任职（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备 市政公用 工程 专业 贰 级 及以上 注册建造师 执业 资格 ，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具 备 / 专业 二级及以上注册建筑师执业 ☑ 资格 □ 职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ；

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求：

2.10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.10.2 根据湘建建﹝ 2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函附录中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 4 人,含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2024 ] 34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 4 月 22 日 起 在 益阳市公共资源交易平台 （ http://jyzx.yiyang.gov.cn/ggzyjy/ ） 下 载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 益阳市公共资源交易中心 （ http://jyzx.yiyang.gov.cn/ggzyjy/ ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同） 及开标时间为 2025 年 5 月 13 日 09 时 10 分。请投标人登录 益阳市公共资源交易中心平台 （ http://jyzx.yiyang.gov.cn/ggzyjy/ ） 下载电子投标文件制作工具编制投标 文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、益阳市公共资源交易中心 网 和 湖南省政府采购网上发布 。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 桃江县建设工程招投标管理办公室 ， 电话 0737-2763889 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在益阳市公共资源交易中心网（ http://jyzx.yiyang.gov.cn/ggzyjy/ ）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询。技术咨询电话： 0737-4112086。

9.2由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.3开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.4 需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见益阳市公共资源交易中心网数字证书下载专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：益阳市公共资源交易中心三楼CA办理咨询处。

9.5 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档，中标单位在中标后须提供三套与电子投标文件一致的纸质版投标文件给代理公司存档备案。

10. 联系方式

招 标 人： 桃江县住房和城乡建设局

地 址： 桃江县桃花江镇芙蓉 东 路 336号

联 系 人： 华先生

电 话： 1 8373782170

招标代理机构： 湖南中屹项目管理有限公司

地 址： 桃江县桃花江镇芙蓉路 13 5 号

联 系 人： 郑 思强 （ 项目负责人 ）、 曾 勇

电 话： 18613986070、1338737603 8