黔阳古城4A景区基础设施提质项目（一期）全过程工程咨询（含勘察、监理、造价）

1. 招标条件

本招标项目 黔阳古城 4A 景区基础设施提质项目（一期）全过程工程咨询（含勘察、监理、造价） 已由 洪江市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于黔阳古城 4A 景区基础设施提质项目（一期）可行性研究报告的批复、洪发改〔 2023 〕 66 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 洪江市文化旅游广电体育局 ，建设资金来自 政府专项债券资金及地方政府配套资金 （资金来源），招标人为 洪江市文化旅游广电体育局 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含 勘察服务；监理服务；造价咨询服务 ）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 黔阳古城 4A景区基础设施提质项目（一期）全过程工程咨询（含勘察、监理、造价）

2.2项目地点： 怀化市黔城镇

2.3项目概况： （一）新建北门游客服务中心面积约 5000㎡；芙蓉楼游客服务店提质改造面积380㎡，改造游客集散中心和接待区9000㎡；（二）新建旅游厕所5个、提质改造生态停车场13000㎡。增加充电桩80个，改造游步道8km，景区标示标牌902个，对0.8 平 方 公里历史城区整体进行消防改造，改造路灯156杆；（三）完善古城内供水供电、监控、智慧景区等配套公共服务设施；本项目概算投资金额为10116.85万元。

2.4服务期限： 总服务期暂定 720天，总服务期以合同签订之日开始计算，至项目竣工验收和竣工结算完成为止（具体以合同为准）

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

☑ 勘察服务： 本项目详细勘察服务

□ 设计服务： □ 方案设计 □ 初步设计 □ 施工图设计 □ / （其他）

☑ 监理服务： 包括施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期四个阶段的全过程监理服务工作。 (具体以签订的合同为准)

☑ 造价咨询服务： □ 编制设计概算 □ 编制工程量清单及招标控制价 ☑ 施工全过程造价控制 □ 结算审核 □ / （其他）

□ 工程项目管理服务： /

□ 招标代理服务： /

□ 工程专项咨询： /

□ 项目融资咨询： /

□ 信息技术咨询： /

□ 风险管理咨询： /

□ 项目后评价咨询： /

□ 建筑节能与绿色建筑咨询： /

□ 工程保险咨询： /

□ 工程检测服务： /

□ 运营维护管理咨询： /

□ 其他服务： /

2.6本服务合同禁止转包，中标人 ☑ 应全面独立完成服务合同 □ 可分包 / 服务内容。

3. 资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 ①具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

②具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置 ,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

☑ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： 企业近三年没有违法行为，以信用中国失信被执行人截图为准 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□ 不提供。

☑ 提供 :自招标公告发布之日起 5 年内（ 起）不少于 1 个（ 1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 自招标公告发布之日起倒算 5年内投标人至少承担过1个单项合同投资额不少于3035万元(含)以上的房屋建筑工程全过程工程咨询（至少包含监理、造价咨询）业绩。

（类似业绩证明材料：招标项目须同时提供中标通知书和合同协议书，非招标项目须提供合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准）

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求： 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）或国家一级注册造价工程师或国家注册土木工程师（岩土）职业资格，并同时具有工程类或者工程经济类高级及以上职称，证书注册单位应与投标人名称一致。不得由拟任的监理、造价负责人兼任，如采用联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出 。

3.2.6 其他主要人员要求： （ 1）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位（如为联合体，为联合体监理单位）必须一致。拟任总监理工程师在在投标截止时间止不允许有在监项目。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准，同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图或企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的无在建和在监证明。根据 2021 年 3 月 24 日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录。

（ 2）拟任造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人名称一致。

（ 3）拟任岩土工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）职业资格且注册单位名称须与投标人注册单位名称须与投标人（如联合体，为联合体勘察单位）名称一致。 。

3.2.7其他要求： 根据湘建建〔 2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 。

3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： （ 1）联合体由不超过 3个独立法人组成，联合体各方须明确工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质为联合体牵头人；

（ 2）联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

（ 3）同一专项服务不允许两家或以上单位同时承担。

（ 4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（ 5）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 经济补偿方式及标准： 不补偿 。

5. 招标文件的获取

有投标意愿者请于 2025年07月16日 起在 怀化市公共资源交易网 （ http:\\ggzy.huaihua.gov.cn\） （电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-08-07 09:30 ，投标人应在截止时间前通过 怀化市公共资源电子交易平台 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 怀化市公共资源交易中心平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 洪江市建设工程招标投标服务中心、洪江市发展和改革局 （行政监管部门）的监督，联系方式为 0745-7736501、0745-7732665 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录 怀化市公共资源电子交易平台 （电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10. 联系方式

招 标 人： 洪江市文化旅游广电体育局 招标代理机构： 湖南凯浚工程咨询有限公司

地 址： 黔城镇古城路（原地税局） 地 址： 长沙市雨花区金海路 132号金井综合大楼17楼1703-1704房

邮 编： 418200 邮 编： 410000

联 系 人： 向军霖 项目负责人： 谭露

电 话： 15111543476 电 话： 17375591700

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