长沙麓谷公共租赁住房管理有限公司致地龙熙台D1栋(区委党校)物业服务项目招标公告

长沙麓谷公共租赁住房管理有限公司 对 致地龙熙台 D1栋(区委党校)物业服务项目 进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：

一、 采购项目 名称、编号及预算金额

采购项目 名称： 致地龙熙台 D1栋(区委党校)物业服务项目

采购编号 ： XSCG-2025040901

采购项目 最高限价： 5854976.95 元 /三年

采购内容：详见第四章采购需求

二、 供应商的资格要求

1、具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件或近半年内任意三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）,或者委托他人缴纳的委托代办协议和近半年内任意三个月的缴纳证明（收据复印件）,或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件复印件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件或近半年内任意三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）,或者委托他人缴纳的委托代办协议和近半年内任意三个月的缴纳证明（收据复印件）,或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明复印件。

3、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件以及被授权代表人在供应商单位或供应商单位依法登记的分支机构近半年内任意三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件；

4、具有健全的财务会计制度，提供2024年度经会计师事务所审计的财务报告复印件

（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明复印件；

5、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标；

6、无其他明文禁止参与投标的记录；

7、本次投标不接受联合体；

注： ①近半年指：2024年12月至2025年5月。

②供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。

三、资格审查及评标办法

1 、 资格审查： 采用资格后审方式。

2、评标办法：综合评 分法

四、招标文件的获取

1 、 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过 登录 “ 湖 南 省 公 共 资 源 交 易 服 务 平 台 ” ， 登 录 “ 长 沙 政 府 采 购 电 子 交 易 系 统 （ http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin ） ” 免费 下载招标文件。

2 、 电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录 “ 湖 南省公共资源交易服务平台 ” ， 登录 “ 长沙政府采购电子交易系统（ http :// zfcg . csggzy . cn / TPBidder / memberLogin ） ” 进行格 式化电子招标文件的下载。

3 、 各供应商自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏 采购 人、采购代理机构概不负责。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1 、 提交投标文件的截止时间： 2025-0 7 - 14 0 9:00 （北京时间 ）， 超过截止时间的投标将被拒绝 。

开标时间及地点： 2025-0 7 - 14 09:00 （ 北京时间）。长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区岳 华路 279 号（岳华路与府中路交汇处）】

2、 电子标项目实行网上投标，具体操作为供应商在 “ 湖南省公共资源交易服务平台 ” ，登录 “ 长沙政府采购电子交易系统（ http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/mem berLogin ） ” 上传投标文件。 本项目电子投标文件最大容量为 200MB ，超过此容量的文件将被拒绝。

六、招标文件公告期限 ：

招标文件公告期限： 2025-0 6 - 20 17:00 至 20 25-0 6 - 27 17:00 止（ 5 个工作日）。

标前询问截止时间： 2025-7-1 17:00 前 。

七 、采购人及其委托的采购代理机构的名称 、地址和联系 方法

采购人： 长沙麓谷公共租赁住房管理有限公司

地 址： 湖南长沙 湘江新区岳麓西大道环创企业广场 B1栋16楼

联系人： 曾女士

电 话： 0731- 85832713

采购代理机构： 湖南湘沙项目管理有限公司

地 址： 湖南 湘江新区 枫林路 喜地大厦 30楼

联系人： 邵先生、胡先生、 蒋先生

电话： 0731-84197000-8012

招标投标监督机构：湖南麓谷发展集团有限公司 纪检监察室

电话： 0731-88982515

八、 招标人补充其他内容

1 、 本招标项目采用电子化招标采购，请供应商在 “湖南省公共资源交易服务平台”，登录“长沙政府采购电子交易系统（ http :// zfcg . csggzy . cn / TPBidder / memberLogin ） ”下载 CSZF 或 .CSCF 格式的电子招标文件。

2、请供应商在湖南省公共资源交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购 CA 驱动”。参与投标的供应商需使用电 子标书编制软件制作 .CSTF 格式投标文件。

3、因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办 理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或湖南省公 共资源交易服务平台数字证书专区。