邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目招标公告
- 项目名称： 邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房廉租房维修项目
- 概况： 1、项目编号 采购计划编号：邵财采计（2025）000028号 委托代理编号：SZQL-CG20250101 项目编号：HNSZZFCG-2025-0088 2、采购项目名称：邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目 3、采购方式：□竞争性谈判■竞争性磋商□询价 4、预算金额：1000.00万元/年 5、最高限价：1000.00万元/年 6、采购需求
- 报名开始时间： 2025-02-24
- 报名结束时间： 2025-03-03
项目详情
邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目
竞争性
磋商邀请公告
|
项目概况
邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目
的潜在
供应商
应在
邵阳市公共资源交易中心电子交易平台获取采购文件
，并于
2025
年
3
月
7
日
9
时
30
分
（北京时间）前提交
响应
文件。
|
一、项目基本情况
1、项目编号
采购计划编号：
邵财采计【
2025】0000
28
号
委托代理编号：
SZQL-CG20250101
项
目
编
号：
HNSZZFCG-2025-0088
2、采购项目名称：
邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目
3、采购方式：
□
竞争性谈判
■
竞争性磋商
□询价
4
、预算金额：
1000.00万元/年
5
、
最高限价：
1000.00万元/年
6
、采购需求：
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包
号
|
包名称
|
简要技术要求
|
数量
|
采购预算
（人民币）
|
最高限价
（人民币）
|
|
1
|
邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目（
大祥区内国家直管公房
）
|
按图纸施工且严格按照施工技术标准和现行的国家相关技术标准、本地区有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件要求组织施工，建立健全质量保证体系，符合《建筑工程施工质量验收规范》，确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格工程；并响应甲方对工程的临时少量变动。
详见采购需求
。
|
1
|
300
.00万元/年
|
300
.00万元/年
|
|
2
|
邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目（
双清区内国家直管公房
）
|
1
|
300.00
万元
/年
|
300.00
万元
/年
|
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|
3
|
邵阳市住房保障服务中心国家直管公房及公租房（廉租房）维修项目（
北塔区内国家直管公房和市四区
(大祥区、双清区、北塔区、经开区)内公租房(廉租房)
）
|
1
|
400
.00万元/年
|
400
.00万元/年
|
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|
品目分类
|
B08010000房屋修缮
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注：
1.同一投标人只能就本招标项目上述 3个包中的 1 个包投标，投
多个
包的，该投标人的所有投标作无效投标处理。
2.上述
每个包的采购
预算价格为暂估价，不作为投标报价和结算依据，投标报价为折扣率（即折扣率
=1-下浮率），具体结算数量以实际发生数量按实结算
，
维修项目
送审总
价
=
《湖南省建设工程工程计价办法》【湘建价
(2020)56号】
*
折扣率
，
最终结算价以
邵阳市财政评审中心审定金额
为准
。
|
|||||
7、
合同履行期限：
服务期限为三年。
8
、
本
项目
不接受
供应商为联合体
投标
。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（
1
）具有独立承担民事责任的能力；
（
2
）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（
3
）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（
4
）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（
5
）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（
6
）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，供应商的报价不享受评审优惠
。
3.本项目的特定资格要求：
（
1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且企业安全生产许可证处于有效期内。
（
2
）
施工项目部关键岗位人员须按湘建建〔
2020
】
208
号湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知配备，即拟任项目负责人
1
人、技术负责人
1
人、专职安全员不少于
1
人、质量员不少于
1
人。
项目负责人需具备
建筑工程
贰级及以上注册建造师执业资格和有效的项目负责人安全生产考核合格证书（建安
B
证）
，
注册单位必须与供应商名称一致
；
技术负责人
具有建筑工程相关专业
助理工程师及以上技术职称
；
安全员具有安全员岗位资格证书及
安全考核合格证书
；
质量员具有质量员岗位资格证书
。提供以上
所有
关键岗位资格证书复印件
。
如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供证书真伪官方查询网址及查询截图或省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。
施工项目部关键岗位人员须是供应商单位在职的正式员工
，
提供
有效任职合同、
在本单位缴纳社会养老保险的证明材料
、无在建查询截图
和无在建承诺
（
格式自拟
）
。
（
3
）
湖南省外企业须按照湘建建
[2015]190
号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）
。
（
4
）
施工项目部关键岗位人员
湖南省内在建工程情况
以
“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准；同时，
省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的
无在建工程证明
或提供官方网站查询的相关信息的网页截图
。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：
2025
年
2
月
24
日上午
9:00至
2025
年
3
月
3
日
17:00时止
（北京时间，法定节假日除外
）
地点：
邵阳市公共资源交易中心（网址：
https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）
方式
：（
1）
在邵阳市公共资源交易中心（网址：
https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）的交易平台注册，办理CA证书
，并绑定邵阳市公共资源交易系统。
（
2）
进入邵阳市公共资源交易中心（网址：
https://ggzy.shaoyang.gov.cn/
）点击左侧全流程电子交易平台“交易主体入口”——“进入一体化综合服务系统”——“政府采购类”登录进入交易系统进行投标报名操作后方可进行下载电子版磋商文件，具体操作
详见《邵阳市公共资源交易中心政府采购交易系统投标人操作手册》
（
3）电子投标文件编制：电子投标文件必须使用“新点投标文件制作软件(湖南公共资源版)”编制生成。
注：电子系统操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：
0739-8996698。
四、响应文件提交
截止时间：
2025
年
3
月
7
日
9
时
30
分（北京时间）
，逾期递交的电子投标文件，将予以拒收；
地点：邵阳市公共资源交易中心电子交易平台（
https://ggzy.shaoyang.gov.cn/）
五、
开启
时间：
2025
年
3
月
7
日
9
时
30
分（北京时间）
地点：
邵阳市公共资源交易中心电子交易平台（
https://ggzy.shaoyang.gov.cn/），同时在邵阳市公共资源交易中心设置线下开标会场。
电子投标文件解密时限：
首次提交响应文件的截止时间后
30 分钟内。请供应商使用生成投标文件的 CA 数字证书按时解密。在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其响应文件。 在开标现场解密的，请供应商自备解密电脑和网络并携带 CA 数字证书。
六、
公告期限
1
、本招标公告在中国湖南政府采购网（
www.ccgp-hunan.gov.cn
）和邵阳市公共资源交易中心网站（
https://ggzy.shaoyang.gov.cn/
）发布。公告期限从本招标公告发布之日起
5
个工作日。
2
、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。
七
、其他补充事宜
1、
本项目对应的中小企业划分标准所属行业：
建筑业
2
、
本项目合同定价方式：固定
单价
3、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
□磋商保证金：采购项目预算的 / %；
■履约保证金：采购预算金额的 8 %；
□预付款保证金：预付款的 / %；
■质量保证金：
竣工结算审定总金额的
3%
。
4、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
5、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
6、
磋商邀请选项：
■
表示选择，
¨
表示未选择。
7
、
供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
八
、
凡对本次
采购
提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采
购
人：
邵阳市住房保障服务中心
地
址：
邵阳市北塔区书院路与西湖北路交叉路口往东北约
50米(邵阳市国家税务局南侧)
联
系
人：
伍贤桂
电
话：
13873948090
2、采购代理机构信息
采购代理机构：
深圳群伦项目管理咨询有限公司
地
址：
邵阳市大祥区火车南站街道庙屋路安置地
A区14栋4单元502
联
系
人：
胡先生
电
话：
18613984182
3、项目联系方式
联系人姓名：
伍贤桂
电
话：
13873948090