苏托垸规划高中项目设计

1. 招标条件

本招标项目 苏托垸规划高中项目 已由 长沙市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于苏托垸规划高中可行性研究报告的批复（长发改审〔 2025〕55号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长沙市长郡双语实验中学 ，建设资金来自 财政资金 ，招标人为 长沙市长郡双语实验中学 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 苏托垸规划高中项目设计

2.2项目地点： 项目位于长沙市苏托片区北侧，苏苑路与青石路的东北角

2.3建设规模： 占地约 87.76亩，计划建成48班高中。项目估算总投资41043.08万元，其中：工程费34467.58万元(含设备购置费)，工程建设其他费用2844.31万元，预备费3731.19万元。总建筑面积暂估约68000㎡,单体最大建筑高度≤24m，项目最大单体建筑科教楼建筑面积约9000㎡。

2.4投资估算： 项目估算总投资 41043.08万元，其中：工程费34467.58万元(含设备购置费)，工程建设其他费用2844.31万元，预备费3731.19万元。本次招采范围内的总设计费用460.77万元（设计费用最终以行政主管部门批复的概算金额按照初步设计和施工图设计优惠率20%，BIM技术服务费优惠率40%重新计算调整，具体计算方式详见第四章合同条款及格式的附件7）。

2.5资金来源及比例： 财政资金， 100%

2.6招标范围： 1.工程设计范围：包括但不限于土方工程、边坡支护、主体工程、全装饰装修工程、电气工程、智能化系统工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、装配式工程、人防工程、室外园林绿化、绿建(不含绿建标识申报)、海绵城市和道路工程、标示标牌、亮化工程及其他相关附属配套工程的设计，以及相关专项设计与二次深化设计、三维仿真模型及演示视频制作。

2.工程设计阶段：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、报批报建及施工期服务、竣工验收及结算配合服务等。

3.工程设计服务内容：包括但不仅限于以下内容：出具本项目设计范围、设计阶段内所有设计成果；对相应设计文件的报批、报审、组织会议等工作的配合；进行图纸会审、技术交底等现场技术服务；参加项目调度会议、设计联络会议；审核相关施工所需其他单位提供的技术文件，设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作；参与验收，配合工程结算等发包人要求承包人配合的工作；以及发包人书面委托的与本项目建设相关的设计工作等。设计人提供的成果资料必须符合相关职能部门对海绵城市、装配式、绿色建筑咨询、BIM设计审查等要求。

2.7服务期限：设计服务期限 580 日，其中：

√方案设计： 合同签订后，在接到发包人书面通知后 30日历天完成方案设计并取得批复文件 。

√初步设计： 取得方案批复后，在接到发包人书面通知后 30日历天完成初步设计及概算编制并取得初设概算批复 。

√施工图设计： 取得初设概算批复后，在接到发包人书面通知后 30日历天完成施工图设计（BIM 技术服务期与设计服务期同步，成果同步提交） 。

√后续服务： 合同生效之日至项目缺陷责任期满之日止（发包人保留设计周期调整的权利，设计周期调整后设计人不得以任何理由增加费用） 。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 以下资质之一：（ 1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□ 提供 : 近 / 年或成立至今（成立不足 / 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： / 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□ 不提供。

√提供: 自招标公告发布之日起 3 年内（ 2025-05- 30 前） 1 （ 1至3个）个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 投标人承担过单项合同总建筑面积不少于 34000平方米的房屋建筑工程设计业绩。

入围及加分业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供， “招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）。有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）的日期为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求： 应具备住房城乡建设主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致

3.2.6 其他主要人员要求： （ 1）拟任本次投标的项目负责人和授权委托代理人必须是本企业在职人员（投标阶段不核查社保）。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（ 2）拟任本次投标的项目负责人及参与投标的企业在投标文件中安排的其他关键岗位人员均不得为同一人。

3.2.7其他要求： （ 1）省外入湘企业须在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，并提供网页截图。

（ 2）无其他明文禁止参与投标的记录。

（ 3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者,请于 2025-05-30 起 在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间 为 2025-06-24 9:00 。请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的 解密截止时间为 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com）、长沙政府采购网 上发布。

招标文件澄清、修改、答疑发布，中标候选人公示以及结果公告均按此要求增加；

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 长沙市建设工程招标投标中心 （行政监管部门）的监督，联系方式为 0731-84898622 。

9. 其他

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com） 下 载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGC X ZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899按2转1或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 长沙市长郡双语实验中学

地 址： 长沙市岳麓区茶子山中路 328号

邮 编： 410006

联 系 人： 周先生

电 话： 0731-88222956、88797919（纪检）

传 真： /

电子邮件： /

招标代理机构： 天鉴国际工程管理有限公司

地 址： 长沙市雨花区金海路 128号A6栋天鉴大厦

邮 编： 410007

项目负责人： 易子杰

项目负责电话： 13677305563

项目成员： 程旺、刘展

项目成员联系电话： 0731-85235479-8437

传 真： /

电子邮件： /