永州市宁远县丁字街、东外街、南门街历史文化街区保护提升项目全过程工程咨询服务（含监理、造价、项目管理全过程咨询服务）

永州市宁远县丁字街、东外街、南门街历史文化街区保护提升项目全过程工程咨询服务（含监理、造价、项目管理全过程咨询服务） 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 永州市宁远县丁字街、东外街、南门街历史文化街区保护提升项目全过程工程咨询服务（含监理、造价、项目管理全过程咨询服务） 已由 宁远县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 宁发改审批 [2024]200 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宁远县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 申请上级资金及县级财政配套资金，已落实 （资金来源），招标人为 宁远县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含 监理、造价、项目管理全过程咨询服务 ）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 永州市宁远县丁字街、东外街、南门街历史文化街区保护提升项目全过程工程咨询服务（含监理、造价、项目管理全过程咨询服务）

2.2项目地点： 宁远县丁字街、东外街、南门街历史文化街区。

2.3项目概况： (一)历史建筑及公有建筑修缮:丁字街、东外街、南门街历史文化街区保护范围内修缮历史建筑和公有建筑 35 栋，共12850平方米；(二)传统街巷立面路面整治改造：丁字街、东外街、南门街历史文化街区范围内传统街巷立面整治，共34280平方米；青石板路面提质改造3720平方米。(三)消防安防设施建设：历史文化街区内消防安防设施建设2460平方米。(四)配套公共基础设施建设：设立标志标识牌约80处。

2.4服务期限： 12个月（365日历天）

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□ 勘察服务：

□ 设计服务： □ 方案设计 □ 初步设计 □ 施工图设计 □ （其他）

☑ 监理服务： 主要包含施工阶段建设工程质量、造价、进度控制、施工阶段各参建方的合同及建设项目相关信息管理、施工阶段各工程建设相关方组织协调、施工阶段建设工程安全生产管理。

☑ 造价咨询服务： □ 编制设计概算 □ 编制工程量清单及招标控制价 ☑ 施工全过程造价控制 ☑ 结算审核 □ （其他）

☑ 工程项目管理服务： 1.设计与技术管理。监督管理设计单位，编制设计出图计划；设计质量管理，审查设计成果文件，检查设计文件是否符合规定的设计深度要求、是否符合设计任务书及设计合同的要求等，对设计文件中存在的问题形成审查报告；协助委托人组织材料选型选样及确定工作，提出优化建议；施工过程中，控制并管理设计变更。2.施工管理。对总包单位提出的总体施工组织设计、专项施工组织设计等各类文件进行审核并提出优化建议；协助进行施工进度控制、质量控制、安全管理。3.造价管理。建立建设过程造价管理台账（包括但不限于工程进度款支付、变更、签证等内容）及完整的管理工作日报周报月报；对各类经济指标进行统计分析、按月向业主提供造价控制动态分析报告，并对是否超概提出预警；4.其他工作。编制本项目项目管理的制度、流程体系并报业主审批；做好项目建设过程中的各类档案、资料管理，建立完备的项目管理台账；协助做好总包合同履约、竣工验收等工作；根据需要组织开展相关专家咨询论证工作；按要求完成建设方交办的其他工作。

□ 招标代理服务：

□ 工程专项咨询：

□ 项目融资咨询：

□ 信息技术咨询：

□ 风险管理咨询：

□ 项目后评价咨询：

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：

□ 工程保险咨询：

□ 工程检测服务：

□ 运营维护管理咨询：

☑ 其他服务： 绩效评价咨询服务：主要包括项目总体绩效目标、各项绩效指标（项目的产出数量、质量、时效、成本，以及经济效益、社会效益、生态效益、可持续影响、服务对象满意度等）完成情况以及预算执行情况。对未完成绩效目标或偏离绩效目标较大的项目要分析并说明原因，研究提出改进措施。

2.6本服务合同禁止转包，中标人 ☑ 应全面独立完成服务合同 □ 可分包 / 服务内容。

3. 资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置 ,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

☑ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： 招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn）中被 列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执 行人名单的投标人投标。 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□ 不提供。

☑ 提供 :自招标公告发布之日起 5 年内（ 2020年04月27日 起）不少于 1 个（ 1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 自招标公告发布之日前 1800天内投标人至少承担过一个单项投资规模不少于 4650 万元或总建筑面积不少于3855平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（单项合同中服务内容至少需包含项目管理、造价咨询和监理服务中任意两项服务。如提供的业绩为联合体形式承担的，投标人在业绩中须以联合体牵头人身份至少承担项目管理、造价咨询和监理服务中任意两项服务）

注： ①全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目 ”）及合同协议书（时间以合同协议书签订时间为准）。以联合体形式完成的全过程工程咨询项目业绩，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求： 拟任项目负责人具有工程或工程经济类专业高级职称，且同时具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）或二级及以上注册建造师或国家注册造价工程师证书（土木建筑专业；如分级，应为一级注册造价工程师）（在有效期内），注册单位名称须与投标人名称一致。 。

3.2.6 其他主要人员要求： （ 1）拟任工程项目管理负责人应具有下列任意一项注册资格；具有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）或国家注册造价工程师证书（土木建筑专业；如分级，应为一级注册造价工程师）（在有效期内）或国家咨询工程师(投资)或一级注册建筑师；

（ 2）拟任造价负责人要求：全国一级注册造价工程师（土建专业，未分级别前以全国注册造价工程师为准），必须为本单位在职员工，注册单位与投标单位必须一致；

（ 3）拟任监理负责人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），注册单位名称须与投标人名称一致，拟任总监理工程师在宁远县区域最多允许2个在监项目。根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件中提 供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到住房和城乡建设主管部门备案。 。

3.2.7其他要求： （ 1）参与本次投标的所有人员必须是本企业在职人员。（2）拟任项目负责人、监理负责人、造价负责人、项目管理负责人均不得为同一人。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准： 不补偿 。

5. 招标文件的获取

有投标意愿者请于 2025年04月27日 起在 永州市公共资源交易中心网 （电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-05-19 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 永州市公共资源交易中心网 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件，投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 永州市公共资源交易中心网 （发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 宁远县建设工程施工招标投标管理领导小组办公室、宁远县发展和改革局 （行政监管部门）的监督，联系方式为 0746-7228410 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录 永州市公共资源交易中心网 （电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

9.4 投标担保的形式： 银行保函或保险保单或担保保函（从基本户缴纳）， 担保金额： 5 万元人民币。 递交方式： （ 1 ）采用现金的，在投标截止时间前（含），由投标人通过其 基本账户转账到达如下账户：户 名：投标人自行到《永州市公共资源交易中心网》获取开户银行：投标人自行到《永州市公共资源交易中心网》 获取，账 号：投标人自行到《永州市公共资源交易中心网》获取；（ 2 ）采用担保公司担保形式的，投标人应在投标文件中提供担保公司与银行签订的合作协议复印件、取得银行一定额度授信的证明材料复印件和担保公司营业执照复印件。（ 3 ）其他：采用纸质保函的，投标人应在投标文件中提供纸质保函复印件，无需将保函原件递交到开标会场。

10. 联系方式

招 标 人： 宁远县住房和城乡建设局 招标代理机构： 湖南省工程建设监理有限公司

地 址： 永州市宁远县九嶷北路与文庙街交叉路口 (老招待所内) 地 址： 长沙高新区尖山路 39号中电软件园5栋8楼

邮 编： 425600 邮 编： 410004

联 系 人： 刘洋 项目负责人： 何冰、田浩威、汤瑶英

电 话： 13037490088(经本人同意公开) 电 话： 0731-85162925(经本人同意公开)

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