浏阳市城东片老旧小区宜居改造工程

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 浏阳市城东片老旧小区宜居改造工程 ，项目审批、核准或备案机关名称 浏阳市发展和改革局 批文名称及编号 《浏阳市发展和改革局关于浏阳市城东片老旧小区宜居改造工程可行性研究报告的批复》（浏发改资〔 2024 〕 198 号 ） ，建设单位为 浏阳市水利建设投资有限公司 ，项目总投资为 16500 万元 ，资金来源和落实情况 专项债券资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 浏阳市城东片老旧小区宜居改造工程一标段工程总承包（ EPC ） ；

1.2.2 建设地点： 浏阳市城东片区 ；

1.2.3 项目基本情况

城东片老旧小区外配套道路，建设内容包括路面拓宽，增加人行道、绿化带，雨污管网、地下管线等。（具体施工内容以发布的初步设计图纸和清单为准）工程造价约 3506 万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求： 180 ü 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招标范围： 从施工图设计、工程施工直至工程竣工验收、工程结算、缺陷责任期、工程保修期等设计、施工全过程工作，具体内容包括但不限于以下事项：

1. 设计部分：根据招标人提供的可研批复、初步设计批复、概算等资料完成施工图设计等工作，包括但不限于施工图设计、审查备案及施工现场设计服务、变更设计、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。

2. 施工部分：根据初步设计批复、经审查备案的施工图设计和经财评中心评审的施工图预算清单完成项目的全部施工内容，包括但不限于土石方、道路、给排水、综合管线、人行道、绿化带等。 ；

1.5 （ 1 ）设计要求的质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；

（ 2 ）施工要求的质量标准：达 到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6 施工保修要求：按国务院 2000 年 279 号令及相关规定进行保修 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的

1. 施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。 2. 设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下三个资质条件之一①工程设计综合甲级资质②工程设计市政行业或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质③市政行业（道路工程）专业设计甲级资质和市政行业（排水工程）专业设计乙级及以上级资质。 ， 施工单位的安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 市政公用工程专业贰级及以上注册建造师，具备项目负责人安全生产考核合格证书，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人（需满足施工项目负责人条件） （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员） ;

2.4 拟任施工项目负责人 具备 市政公用工程专业贰级及以上注册建造师，具备项目负责人安全生产考核合格证书，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人（需满足施工项目负责人条件） ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2. 5 ü 拟任设计项目负责人具备 住房和城乡建设主管部门颁发的注册土木工程师（道路工程） 执业资格 ；

□ 拟任设计项目负责人具备 （适用于未实行执业资格）。

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

ü 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

ü 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2. 10 其他要求： 根据湘建建﹝ 2020 ﹞ 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 4 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。 。

□ 装配式建筑： 1 、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（ EPC ）项目组成的投标联合体。

2 、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（ EMPC ）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下： /

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024]34 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025-07-25 起 在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025-08-1 5 09:00:00 。请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ）、湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ）、 《浏阳日报》 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 浏阳市发展和改革局 ， 电话 : 0731-83601308 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙市建设工程招标投标监管网（ http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ ）或湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/ ） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理 CA 数字证书或使用电子营业执照。 CA 证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索 " 电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按 2 转 1 或 4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人： 浏阳市水利建设投资有限公司 ；

地 址： 浏阳市人民东路 60 号 ；

联 系 人： 易晓璐 ；

电 话： 0731-83648668 ；

招标代理机构： 湖南共田祥项目管理有限公司 ；

地 址： 浏阳市合燕冲路恒大影城对面二楼 ；

项目负责人： 陈玉梅 ；

项目负责人电话： 13974988782 ；

项目组成员： 沈海军、胡波 ；

项目组成员联系电话： 13787116046 、 13667369885 。

日期： 2025-0 7 - 25