南岳财富山庄提质改造项目一期

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 南岳财富山庄提质改造项目一期 ，项目审批、核准或备案机关名称 衡阳市发展和改革委员会 批文名称及编号 南岳财富山庄提质改造项目一期备案证明、项目代码： 2404-430400-04-01-596896 ，项目业主为 衡阳市云莱财富投资有限公司 ， 招标人为衡阳市云莱财富投资有限公司 ，主要建设内容 室内装修 ，项目总投资为 1669 . 416 万 元 ，资金来源 和落实情况 自筹资金、已落实 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 南岳财富山庄提质改造项目一期 ；

1. 2.2  建设地点： 湖南省衡阳市南岳区半山亭延寿村 ；

1. 2.3  项目基本情况

室内装修面积为 4970平方米，此次装修2号栋及8号栋。2号栋2229 平方米，共四层，含配电房，餐厅，会议室、KTV、包厢、厨房，锅炉房，仓库，办公室等；8号栋2741平方米，共五层，含员工宿舍、生活用房、客房、辅助用房等。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1. 3 工期要求： 90☑ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围：南岳财富山庄提质改造项目一期 施工 （具体以施工图及工程量清单为准）；

1. 5 质量标准：合格工程；

1.6 保修要求：按建设工程质量管理条例（2019修订）及合同约定实行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包贰级 及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5  本次招标 £ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

2.6  投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

£ 不要求，

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑ 企业承担过 1项类似工程； £ 拟任项目经理承担过 1项类似工程

2.8 其他要求： 本项目为装修装饰类专业工程招标，仅对以装修装饰专业资质承包的业绩及奖项加分，以总承包资质承包的业绩及奖项不予计分。业绩及获奖文件中无法分辨的，投标人应当在投标文件中提供相应证明材料；无法提供的，不予计分。 。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 .资格审查

采用 资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107号文件规定的： £ 经评审的最低投标价法； ☑ 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024 年 5 月 31 日 起 在 衡阳市公共资源交易网 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 衡阳市公共资源交易网 进行注册 登记 和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 6 月 21 日 10 时 00 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网和衡阳公共资源交易网 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 南岳区建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0734-5686923 。

9.其它

9. 1 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 衡阳市公共资源交易网 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

10.联系方式

招 标 人： 衡阳市云莱财富投资有限公司 ；

地 址： 衡阳市蒸湘区城投大厦；

联 系 人： 邓靖；

电 话： 18674766519；

招标代理机构： 湖南华禹工程项目管理有限公司 ；

地 址： 衡阳市船山西路银泰红城四期北门滨水西街 3楼；

联 系 人： 陈 女士 、 翁先生

电 话： 18607470885