双牌县2025年城镇老旧小区改造项目（EPC）

双牌县 2025年城镇老旧小区改造项目（EPC） 工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 双牌县 2025年城镇老旧小区改造项目（EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称 双牌县发展和改革局 批文名称及编号 双发改审 [2024] 78 号 、 ， 建设单位 为 双牌县住房和城乡建设局 ，项目总投资为 13000.00万元 ，资金来源和落实情况 上级 专项 资金 已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 双牌县 2025年城镇老旧小区改造项目（EPC） ；

1. 2.2  建设地点： 双牌县泷泊镇 ；

1. 2.3  项目基本情况: 双牌县人民财产保险公司宿 舍 、阳明小区、丽景滨江小区、学位名邸小区等 58 个 小区改造 等配套设施。

1.3 工期要求： 150 天（日历日，下同） 月 年 ；

1.4 招标范围： 双牌县人民财产保险公司宿 舍 、阳明小区、丽景滨江小区、学位名邸小区等 58 个 小区改造 ； 完成本项目概算范围内的设计、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项，设计：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成施工图设计及工程预算编制（工程预算必须控制在招标控制价以下，若超出招标控制价的，必须对施工图进行优化，直至满足要求为止），并配合招标人通过政府主管部门的相关审批和审查；本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均经发包人确定标准，由承包人负责采购；施工：本项目承包范围内的全部工程施工内容（以本项目最终批复的施工图图纸及其工程量清单为准）；

1.5 ……质量要求：

1.5.1 施工图设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，

需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。

1.5.2 设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定。

1.5.3 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.6 保修要求：市政按照国务院【 2000 】 279 号令《建设工程质量管理条例》，设备及材料符合国家及行业最新标准和相关要求。

1.7 标段划分：划分为 1 个标段。

1.8 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或 市政 行业（ 市政 工程）乙级或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）乙级及以上 资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格或注册公

用设备工程师（给水排水）资格，工程总承包项目负责人可由设计项目负责人或是施工项目负责人

兼任（联合体投标的除外） ； （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责

人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备 备 市政公用工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备 注册公用设备工程师（给水排水） 专业 执业 资格；

2.6  本次招标 接受 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2.10  其他要求： （ 1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建 设网 ”进行基本信息登记；（2）施工项目部关键岗位人员必 须 满足湖南省住房和城乡建设厅“湘建建【2020】208 号 ” 等相 关文件规定，投标人应在投标文件中承诺在中标后按照 文件规 定的数量配备，本项目不接受投标人的法定代表人和 总经理作 为本项目的关键岗位人员；（3）工程总承包项目负 责人应由联 合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工 任务的单位委 派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位 委派。工程总承 包项目负责人可由施工项目负责人兼任，但 工程总承包项目负 责人可以由施工项目负责人兼任。（4）与 招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或 者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段 的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2024] 34 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025年7月25日 起在 永州市公共资源交易网 (http:\\ggzy.yzcity.gov.cn\) 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 永州市公共资源交易网 (http:\\ggzy.yzcity.gov.cn\) 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025年8月21日9时00分 。请投标人登录 永州市公共资源交易网 (http:\\ggzy.yzcity.gov.cn\) 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http:\\www.bidding.hunan.gov.cn\）、永州市公共资源交易中心网（ http:\\ggzy.yzcity.gov.cn\ ） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 双牌县发展和改革局 ，电话 0746-7721921 。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 永州市公共资源交易网 (http:\\ggzy.yzcity.gov.cn\) 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0746-8520930; 4009980000 。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件 大 小。因该项目为不见面开标项目，所以投标文件必须进入“不见面开标大厅 ”解密，其他形式 操作 的解密，“不见面开标大厅 ”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：“永州市 公共资 源交易中心网 ”的“不见面开标大厅操作指南 ”。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间 之 前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时 进行 咨询。

9.4 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成 解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5 投标保证金金额：500000 元，详见招标文件；递交方式：银行子账号、 电子保函、线下保函，具体方式由投标人自行选择，详见招标文件

9.6 联合体投标人必须由联合体双方将 CA 锁一起操作报名。

9.7 根据《关于印发<湖南省工程建设项目远程异地评标暂行管理办法>（2021 修订版）的通 知》（湘发改公管规〔2021〕648 号）文件规定，本项目采用远程异地评标。

10.联系方式

招 标 人： 双牌县住房和城乡建设局 ；

地 址： 双牌县泷泊镇迎宾路 12号 ；

联 系 人： 刘斌 ；

电 话： 1 5116593535（经本人同意公开，该联系人为本项目负责人） ；

招标代理机构： 湖南华瑞信息技术咨询服务有限公司 ；

地 址： 永州经济技术开发区零陵南路倚山瑞府 B1栋301 ；

联 系 人： 莫旭叶、秦军元、秦永红 ；

电 话： 151116492 6 2 （经本人同意公开，该联系人为本项目负责人） 。

日期： 2025年7月17日