乌山街道肖家坡重建安置小区（二期）项目工程总承包（EPC）

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 乌山街道肖家坡重建安置小区（二期）项目工程总承包（ EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市望城区发展和改革局 批文名称及编号 《关于乌山街道肖家坡重建安置小区 (二期)项目可行性研究报告的批复》（ 望发改审〔 202 4 〕 210 号文 ） ，项目业主为 长沙市望城区乌山街道办事处 ，主要建设内容 包括正负零以下基础工程、室外总图工程 (含场平工程、交通、给排水、照明、绿化、道路以及配套建设水泵房、污水处理站等) ，项目总投资为 约 2600万元 ，资金来源和落实情况 区财政和自筹 ，已落实 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 乌山街道肖家坡重建安置小区（二期）项目工程总承包（ EPC） ；

1. 2.2  建设地点： 望城区乌山街道双兴村 ；

1. 2.3  项目基本情况

本项目位于望城区乌山街道双兴村肖家坡重建安置小区一期西侧，本次二期规划建设 6栋住宅，涉及住户40户新建建筑面积29154.96m2，主要建设内容 包括正负零以下基础工程、室外总图工程 (含场平工程、交通、给排水、照明、绿化、道路以及配套建设水泵房、污水处理站等) 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求： 总工期 450日历天，其中设计工期 60 日历天，施工工期390日历天。设计完成后需 20 日历天完成施工图审查及备案；完成审图备案后，中标单位需在 60 日历天内完成预算编制并送审。 ■ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 包括项目工程总承包从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围（招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围），具体内容包括但不限于以下事项 :

（ 1）设计部分：包括但不限于对本工程进行优化设计、施工图设计及施工图配合审批、施工现场设计服务（含人员驻场）、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。

（ 2）施工部分：完成公示的初步设计图纸全部工作内容及工程保修服务。详细内容以招标文件中《乌山街道肖家坡重建安置小区（二期）项目发包人要求》、图纸和招标控制价内容为准；

（ 3）采购部分：除发包人另行发包的项目外，本工程初步设计范围内的全部材料、设备等的采购。

上述招标范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，任何能从招标文件及其附件中合理地推断的工作内容皆属于承包人的承包范围，承包人皆须执行。最终范围和内容以《发包人要求》、发包人确认的施工图纸或工程量清单为准；其中未在单价部分、暂估价部分中列明的项目，均视为包含在总价部分，不另行单独计取费用（上述工程承包范围中明确不含的内容除外） ；

1.5 设计要求的质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；

1.6施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程设计、施工验收规范和标准的合格工程；

1.7施工保修：按建设部2000第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定进行保修；

1.8本项目共划分为 1 个标段；

1.9招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级 资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程贰级及以上注册建造师 执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人 ；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程贰级及以上注册建造师 执业 资格， 具备项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.5  拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业 壹级注册建筑师 ？ 资格 □ 职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 /（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 /（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

？ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

？ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2.10 1、 □ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（ EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下： / 。

2、其他要求： （ 1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（可兼任施工项目负责人）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员，拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。（4）参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 4 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024年0 6 月 27 日 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、望城区政府门户网（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/) 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-0 7 - 23 09:00 。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》 ( http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/)、《长沙公共资源交易电子服务平台》( http://fwpt.csggzy.cn/)、《望城区政府门户网》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心 ，电话 0731-88061859 。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 望城区政府门户网（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ ）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 长沙市望城区乌山街道办事处 ；

地 址： 长沙市望城区乌山街道徐家桥社区 418号 ；

联 系 人： 朱先生 ；

电 话： 13874835723 ；

招标代理机构： 湖南湘煜项目管理有限公司 ；

地 址： 湖南省长沙市芙蓉区东屯渡街道芙蓉社区荷花路 392号第3层 ；

联 系 人： 李娓明（项目负责人）、戴莎、刘金莲 ；

电 话： 0731-85116577 。