攸县联西社区A片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批）

攸县联西社区 A片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批） （ 项目 名 称 ） 攸县联西社区 A片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批） 标段施工招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况 项目名称 攸县联西社区 A片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批） ， 项目审 批 、 核准 或 备案机 关 名称 攸县发 展 和改革 局 批文名 称 及编号 攸 发改审 [ 2 02 2 ] 251 号 ， 招标人 为 攸县住房和城乡建设局 ， 项目实施单位 为 湖南省攸州投资发展集团有限公司 ，项目主要建设内容 见 1.2.3 项目基本情况 , 项目总 投资为 777.466887万 元，资金来源和落实情况 中央资金及地方配套资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 攸县联西社区 A片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批） ；

1.2.2 建设地点： 攸县县城老城区 ；

1.2.3 项目基本情况：

攸县联西社区 A片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批），涉及改造小区 1 个，建设任务 216 户。主要建设内容包括：排水设施改造，供水设施改造，道路设施改造，停车位改造，照明设施改造，消防设施改造，线路整治，燃气设施改造等。具体以工程量清单和设计图纸为准。

1.2.4 标段划分： 本项目为一个标段 ；

1.3 工期要求：总工期 300 天 （ 日历日，下同）；本项目关键节点工期要求详见招标公 告附件 1 。

1.4 招标范围： 本项目设计施工图纸范围内全部工程，具体以招标人提供的工程量清单 为准 ；

1.5 质量要求： 达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格 ；

1.6 保修要求： 按中华人民共和国国务院令第 279 号 令、建设部第 8 0 号令 和招标 文件相关规定保修 。

2. 资格要求 .

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 叁级 及以上 资质， 安全生产 许可证处于有效期 ；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全 生产考核合格证书；除不可抗力或招标人要求变更外，不得进行变更撤换；

2.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业 助理工程师 及以 上职称；除不可抗力或招标人要求变更外，不得进行变更撤换 ；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ；

？ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适 用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

t 要求 ， t 企 业 承担过 1 项 类似工程 ： 投标截 止 时 间 前 1095 天内已完工 的 单项合 同 额

388.73 万元及以上的建筑工程项目 。

2.8 其他要求：

2.8.1 投标人未被列入株洲市政府性投资建设 “严重失信企业名单”以及未在“信用中 国 ”中企业被列为失信被执行人；

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式。

4. 评标办法

本招标项目采用株政办发〔 2022 〕 15 号文件规定的 : t 经评审的最低投标价法； □ 综合 评估法（ 1 ）； □ 综合评估法（ 2 ）。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请从 2024 年 01月2 5 日至 2024 年 02月2 2 日 9 时 00 分 （北京 时间 ， 下 同 ） 在 株洲市 公 共资源 交 易平 台 （ h t t p:/ / ww w . z zz y j y . c n / ） “ 工程建 设 —房屋 建 筑 — 招标 / 资审公告 —附件”进行网上下载 / 获取招标文件、图纸、工程量清单等相关招标资料。 通过网络 下 载的招 标 文件 、 图 纸 、 工 程 量清单 等 相 关 招标资料 与 书面招 标 文件 、 图 纸 、 工程量清单等 相 关招标 资 料具有 同 等法律 效 力 。

5.2 澄清答疑采用网上下载方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均在株洲 市公共资源交易平台 “工程建设—房屋建筑—答疑 / 补充通知 ”栏目上发布，通过网络下载 的澄清答 疑 与书面 澄 清答疑 具 有同等 法 律效力 。 投标 人自行下载 。 在 投标截 止 时间前 ， 投 标 人务必动态关注澄清答疑文件、招标答疑、补充通知的发布情况。

5.3 投标人应自行在株洲市公共资源交易平台网上下载 / 获取招标文件、答疑澄清文件、 招标答疑 、 补 充通知 等 相关招 标 资料 ， 恕 不另行 通 知 。 投标人应 及 时关注 网 上相关 招 标信息， 如有遗 漏 （包 括 但不限 于 文件未 下 载或下 载 不完整 ） 招标人概 不 负责 ， 所造 成 的投标 失 败或 损失由投标人自行负责。

5.4 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 株洲市公共资源交易中心电子交 易系统 进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 02 月 2 2 日 9 时 00 分 。 请 投 标人登 录 株洲市 公 共资源 交易 平台网站 下 载电子 投 标文件 制 作工具编制投标文件 ， 投标人 应 在投标 截 止时间 前 通过电 子招 标投标交 易 平台递 交 数据电 文 形式的投 标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为本项目启动投标文件解密时间后 30 分钟内。 请投标人 确保投标文件如期解密。本项目实施 “不见面开标”，如需在开标现场解密的，请投标人 自行携带笔记本电脑及制作投标文件 时 使用的 CA 锁 在开标现场解密投标文件 。 因投标人自 身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由 投标人自行承担 。

7. 发布公告的媒介

本次招标 公 告同时 在 《 中国 招 标投标 公 共服务 平 台 》 、 《湖南省 招 标投标 监 管网 》 、 《株 洲市公共资源交易平台》（网址： http ： \\ www.zzzyjy.cn ） 上发布。

8. 行政监督

本 次 招 标 项 目 招 标 投 标 监 督 机 构 为 攸县建设工程招标投标管理办公室 ， 电 话 :0731-24255980 。

9. 特别提示

9.1 本项目招标文件系按《株洲市政府投资项目成本控制管理暂行办法》（株政办发

〔 2021 〕 17 号）、《株洲市政府性投资工程招投标操作办法（试行）》（株政办发〔 2022 〕

15 号）的要求编制。

9.2 适用于经评审的最低投标价法：招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。 排名第一 的 中标候 选 人放弃 中 标 、 因 不 可抗力 不 能 履 行合同 、 不 按 照招标 文 件要求 提 交履约担保 ， 或者被 查 实存在 影 响中标 结 果的违 法 行为 等情 形 ， 不符合中 标 条件的 ， 按 照评标 委 员 会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新组织招标。

中标人无 不 可抗力 放 弃中标 、 不 按 期提供 履 约保 函签 订合同的 ， 是 严 重的失 信 行为 ， 没收其投标 保 证金 ， 并 将其上 报 市公管 办 列入株 洲 市 “ 严重失信 企 业名单 ” ， 五年内 不 接受其 参与株洲市域内政府性固定资产投资建设项目的投标。

适用于综合评估法：实行评定分离定标的，由招标人确定中标人，并报同级政府批准。 确定的中 标 人放弃 中 标 、 因不可 抗 力不能 履 行合同 、 不按照招 标 文件要 求 提交履 约 担保 ， 或 者被查实 存 在影响 中 标结果 的 违法行 为 等情形 ， 不 符 合中标条 件 的 ， 招标 人 可以按 照 评标委 员会提出的中标候选人名单再次确定其它中标候选人为中标人，也可以重新招标。

中标人无不可抗力放弃中标、不按期提供履约保函签订合同的，是严重的失信行为，没 收其投标保证金，并将其上报市公管办列入株洲市 “严重失信企业名单”，五年内不接受其 参与株洲市域内政府性固定资产投资建设项目的投标。

9.3 履约担保

9.3.1 投标人应当提供由银行出具的若该投标人中标即为其出具不可撤销和转让、见索

即付履约担保的意向书，格式详见本招标公告附件。（适用于招标上限值在 2000 万元以上的项目）

9.3.2 履约担保金额：中标金额相对于最高投标限价的减价幅度不超过 10% 的，履约担保金额为中标合同金额的 10% ；中标金额相对于最高投标限价的减价幅度超过 10% 的，为最高投标限价减去中标金额后的差额。

9.3.3 履约担保的形式：履约担保金额为中标金额 10% 的，只接受银行保函；履约担保 金额超过中标金额 10% 的，中标金额的 10% 应以银行保函形式提交，超过 10% 部分可以采 用银行保函或现金的形式提交。银行保函要求不可撤销、不可转让、见索即付。

9.3.4 履约担保提交的期限：自中标人接获中标通知书后 10 日内。（ 7 至 14 日，具体时间由招标人确定）

9.3.5 履约担保的使用和违约责任：

（ 1 ） 承包 人 应当自 收 到总监 理 工程师 发 出的开 工 令 之 日起 15 日 内 开工 ， 非 不可抗 力 等

原因不开工的，发包人有权单方面解除施工合同，承包人必须在收到合同解除通知书后 10 日内无条 件 退场 ， 其全 部 履约担 保 不予退 还 ， 造成 的 一切损失 均 由承包 人 承 担 ， 并将 其 上报市公管办 列 入株洲 市 “ 严 重失信 企 业名单 ”， 五 年 内 不接受其 参 与株洲 市 域内政 府 性固定资 产投资建设项目的投标。

（ 2 ） 承包 人 应按关 键 节点工 期 要求完 成 相关工 程 ， 超 过关键节 点 工期 10 日 以内处 招 标 文件约定的工期违约金，按每延迟一天按履约担保金额的 0.5% 计；工期违约累计达 10 至 20 日的从重处以违约金，按每延迟一天按履约担保金额的 1% 计；工期违约累计超过 20 日 的加重处以违约金，按每延迟一天按履约担保金额的 2% 计；工期违约累计超过 30 天日的， 发包人有 权 单方面 解 除合同 ， 承 包 人无条 件 清退 出场 ， 其全部履约 担 保不予 退 还 ， 所造 成 的 损失全部 由 承包人 承 担 ， 承包 人 完成的 合 格工程 按序 时 进 度对 应 的工程 量 和合同 约 定的报价 和进度款 支 付比例 清 算 ， 余款不 再 结算支付 ， 且不 能 免除承包 人 已完成 工 程的质 量 责任 ， 并 将其上报 市 公管办 列 入株洲 市 “ 严 重失信 企 业名单 ” ， 五年内不接 受 其参与 株 洲市域 内 政府 性固定资产投资建设项目的投标。承包人违规分包和转包工程以及有其它违法违规行为的， 发包人有权单方面解除合同并按上述规定清退承包人。

（ 3 ） 承包 人 关键节 点 工期或 总 工期违 约 超期在 2 0 日 以内的 ， 发 包 人不在 工 程进度 款 中

扣划违约金，也暂时不动用履约保函；工期违约超过 20 日的，发包人将根据合同约定动用 履约保函 扣 划承包 人 应付的 违 约金 。 承 包 人积极 组织 工程施工 最 终按合 同 约定的 工 期完成了 全部工程并达到竣工验收要求的，不计违约金，过程中扣划的违约金全额退还给承包人。

（ 4 ）如承包人在合同履行过程中有其他违约行为，发包人有权根据施工合同约定从履 约保函中 扣 除承包 人 应付的 违 约金或 要 求担保 人 承 担 相应金额 的 担保责任 ， 若保函 金 额不足 赔偿违约金，不足部分发包人有权在应支付给承包人的工程款中直接扣除。

9.4 投标人应在投标时一并提交承诺书，承诺在本项目中未参与围标串标等违法违规行

为 ， 近 5 年 无 被发 包 人清退 出 场历 史 （ 以行政 监 管 部 门的记录 为 准 ）、 无 非 不可抗 力 原因放 弃中标的情形（以行政监管部门的记录为准）。承诺书格式详见本公告附件。

9.5 省外入湘企业应在 “湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.6 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在株洲市公共资源交易平台下载 招标文件等相关资料。

请各投标 人 及时下 载 安装正 确 版本软件 ， 参与投 标的 投标人需 使 用电子 标 书编制 软 件制 作投标文件，需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数 字证书（含电子印章）、签字章等。

注 ： 本项目投 标 过程中 ， 电 子系统 使 用操作 遇 到问 题 时可及时 向 软件公 司 咨询 ， 咨询联 系方式： TEL ： 0731-28101310 QQ:3562613576 。

9.7 其它内容：

（ 1）因本项目为老旧小区及配套基础设施改造工程，在项目实施过程中如有不可预见的特殊情况导致工程量减少，施工单位不可以此为由要求建设单位增加其他建设内容，或提出异议和索赔，投标单位在进行投标报价时要综合考虑因工程量减少所导致的风险。

（ 2） 实际施工过程中，如存在新增招标工程量清单以外的其他项目（指招标工程量清单中无类似项目） 以攸县财政评审价为基础根据投标单位投标报价总价优惠比率进行同比例优惠确定价格。工程量变更增加参照 2020《湖南省建设工程计价办法》9 合同价款调整中 9.3 条款执行（优惠比例参照投标单位投标报价总价优惠比率执行）。投标单位进行投标报价时应综合考虑上述因素。

（ 3）项目关键岗位人员应参照湘建建【2020】208 号文件规定配齐，施工单位投标中应综合考虑上述因素 。

9 .8 补充 说明： 因系统格式原因，本项目电子版招标文件内容出现多处项目名称不一致的情形无法 修 正。招 标文件中 凡涉及 “攸县联西社区 A 片区和联星街道 B 片区老旧小区改造及配套设施建设项目 ”项目名称的，均确 认 为项目名称 “攸县联西社区 A 片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（第二批） ”。

10. 联系方式

招标人：攸县住房和城乡建设局

地 址： 攸县发展中心 14楼

联系 人： 周程

电 话： 18073375269

实施单位 ： 湖南省攸州投资发展集团有限公司

地 址： 攸县联星街道富康社区拱桥新村 71 号（攸发集团办公大楼6楼）

联 系 人： 聂强

电 话： 18974186764

招标代理机构： 湖南中屹项目管理有限公司

地 址： 攸县文化园商业街 72号

联 系 人： 董爱明

电 话： 15292160200

电子邮件： 419731652@qq.com

附件 1：施工关键节点工期要求

施工关键节点工期要求

序号	施工节点	工期（天）
1	排水设施改造(含地下管线综合改造）	1 5 0 天
2	房屋部分修缮（含线路整治）	6 0 天
3	道路设施改造（含停车位改造）	90 天
4	总计	300 天

要求： 1 、上述关键节点完成的必须是完全合格的工程。

2 、计划开工日期为 2024 年 月 日 ，实际开工日期以监理人发出的开工通知中 载明的开工日期为准。

3 、投标人在投标文件中可根据企业实际情况进行关键节点工期承诺，承诺的关键节点 工期可以 少 于本项 目 的关键 节 点工期 ， 但 须确保 承诺 的关键节 点 工期与 编 制的施 工 组织设计 关键节点工期一致。

4 、投标文件中承诺关键节点工期即为合同工期。

5 、投标文件中承诺的关键节点工期不得超过本项目的关键节点工期。

附件 2 ：银行开具履约保函意向书（如有）

意 向 书

（建设单位名称）：

我方在此声明：

鉴于 （ 投标人名称）于 年 月 日参加你方作为招标人组织的招标编号为 的 （项目名称）招标投标活动，若 （ 投标人名称）中标，我方愿意为 （投标人名称）出具 “招标文件 - 招标公告第 9.3 条 ”约定的不可撤销、不可 转让、见索即付的履约保函。

（银行单位）：（加盖单位公章） 法定代表人（负责人）：（签字或盖章）

年 月 日

说明： 1. 保函出具人可以根据具体情况增加相关条款，但不得违背招标文件的实质性内容， 以及相关法律法规的规定。

2.适用于招标上限值在 2000 万元以上的项目。