长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙机场改扩建工程 ，项目审批、核准或备案机关名称 国家发展和改革委员会 批文名称及编号 《国家发展改革委关于长沙机场改扩建工程可行性研究报告的批复》（发改基础〔 2020 〕 1734 号） ，项目业主为 湖南省机场管理集团有限公司 ，招标人为 湖南机场股份有限公司 ，主要建设内容 综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、 110KV 变电站综合楼 ，项目总投资为 约 54505 万元 ，资金来源和落实情况 省市财政资金、企业自筹，已落实 。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程 ；

1.2.2 建设地点： 长沙黄花国际机场 ；

1.2.3 项目基本情况

本项目的主要建设内容为场内配套房建工程，包括综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、 110KV 变电站综合楼。总建筑面积约 101280 ㎡，其中建筑层数最高 9 层，建筑高度最大 39.9 米，最大单体建筑面积 13068.4 平方米（职工生活服务中心 4# 值班宿舍）。（ 1 ）综合业务用房建筑面积约 43797 平方米 , 包括长沙机场公司业务楼 11572.5 平方米、高度 39.9 米、地上九层，空港实业公司业务楼 6895.5 平方米、高度 28.2 米、地上六层，安检业务楼 9234.79 平方米、高度 36.3 米、地上八层，食堂会议楼 5968 平方米、高度 25.05 米、地上三层，地下室（非人防部分） 2570 平方米、地下一层，地下室（人防部分） 7537 平方米。（ 2 ）职工生活服务中心建筑面积约 30985.37 平方米 , 包括 1# 职工生活服务中心 2678.14 平方米、高度 12.6 米、地上二层， 2# 职工食堂 2642.83 平方米、高度 12.6 米、地上二层， 3# 值班宿舍 12596 平方米、高度 37 米、地上九层， 4# 值班宿舍 13068.4 平方米、高度 37 米、地上九层。（ 3 ）急救中心建筑面积约 1989.46 平方米 , 包括 1# 急救中心 1684.46 平方米、高度 12.8 米、地上二层， 2# 车库 304.98 平方米、高度 5.45 米、地上一层， 3# 开闭站 251.7 平方米、高度 5.25 米、地上一层。（ 4 ）公安用房建筑面积约 16381.34 平方米，包括 1# 楼高度 38.7 米、地上八层， 2# 楼高度 21 米、地上四层， 3# 楼高度 5.6 米、地上一层， 4# 楼高度 5.6 米、地上一层。（ 5 ）武警用房建筑面积约 3749.52 平方米 , 包括 1# 武警用房 3706.32 平方米、高度 23.85 米、地上八层， 2# 门卫室 43.2 平方米、高度 6.8 米、地上一层。（ 6 ）陆侧垃圾处理站建筑面积约 477.24 平方米，高度 10.1 米、地上一层。（ 7 ）空侧垃圾转运站。（ 8 ） 110KV 变电站综合楼建筑面积约 3899.57 平方米，包括综合楼 3671.76 平方米、高度 19.8 米、地上五层，门卫 41.03 平方米、高度 3.65 米、地上一层，备件仓库及维修间 186.78 平方米、高度 4.35 米、地上一层。

1.2.4 标段划分： / ；

1.3 工期要求： 486 ■天（日历日，下同）□月□年； 计划开工日期： 2024 年 9 月 1 日，计划竣工日期： 2025 年 12 月 31 日，具体开工时间以开工令为准。

1.4 招标范围： 综合业务用房（含安检业务楼）、职工生活服务中心、急救中心、公安用房、武警用房、陆侧垃圾处理站、空侧垃圾转运站、 110KV 变电站综合楼，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程及室外配套工程等设计图纸显示的全部内容。具体范围详见施工设计图、招标工程量清单 ；

1.5 其他要求：长沙机场改扩建工程本次单体房建招标项目共二个标段：标段一：长沙机场改扩建工程综合业务用房及职工生活服务中心等工程；标段二：长沙机场改扩建工程货运站及航空食品厂等工程。定标原则： 1. 招标人按照评标委员会推荐的中标候选人排序确定中标人。 2. 同一投标人可以同时参加二个标段的投标，但同一投标人最多只允许中一个标段。 3. 若同一投标人在二个标段同时排名第一时，则须选择中标金额大的标段为其中标标段；其放弃的标段由排名其后的中标候选人替补，依此类推。 4. 对于存在替补中标情形的标段，其中标价即为替补中标人的自身投标报价。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上 资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级注册建造师及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表■不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 根据湘建建〔 2020 〕 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

□ 装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。 （由招标人在以下选项中勾选一项）

□ 接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□ 接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下： /

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 107 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024-06-27 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同） 及开标时间为 2024-07-22 09:00:00 （北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《湖南省机场管理集团官网》 http://www.hunanairport.cn/ 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南省住房和城乡建设厅 ，电话 0731-88950169 、 172 。

9. 其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCXZF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台 CA 证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按 2 转 1 或 4009980000 。

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10. 联系方式

招 标 人： 湖南机场股份有限公司 ；

地 址： 湖南省长沙县 ；

联 系 人： 杨先生 ；

电 话： 0731-89981970 ；

招标代理机构： 北京京城招建设工程咨询有限公司 ；

地 址： 北京市海淀区花园东路 11 号泰兴大厦八层 801 室 ；

联 系 人： 仇海明、吴桂林 ；

电 话： 010-57166885 、 13621268478 。