中华街道社区卫生服务中心物业管理服务
- 项目名称： 中华街道社区卫生服务中心物业管理服务
- 范围： 医疗和公共卫生区域的导诊服务、全区域卫生保洁、布类洗涤、标本运输、食堂餐饮等物业服务内容外包，由物业服务企业派驻服务团队进行社会化保障。服务期限2026年4月1日起至2028年12月31日止
- 概况： 受厦门市思明区中华街道社区卫生服务中心委托，厦门正务联合招标代理有限公司对（350203）ZW（CS）2026001、中华街道社区卫生服务中心物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加 ; 项目编号：（350203）ZW（CS）2026001 项目名称：中华街道社区卫生服务中心物业管理服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：1,155,000.00元 采购包1（中华街道社区卫生服务中心物业管理服务）: 采购包预算金额：1,155,000.00元 采购包最高限价：1,155,000.00元 磋商保证金：0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）中小企业划分标准所属行业 品目号:1-1C21040000-物业管理服务采购标的:中华街道社区卫生服务中心物业管理服务数量（单位）:33（月）允许进口:否简要需求或要求:思明区中华街道社区卫生服务中心位于思明区思明西路51号南中广场局口街侧一层、二层，建筑面积3105.41m2
- 报名开始时间： 2026-03-09
- 报名结束时间： 2026-03-19
项目详情
项目概况
受 厦门市思明区中华街道社区卫生服务中心 委托， 厦门正务联合招标代理有限公司 对[350203]ZW[CS]2026001、中华街道社区卫生服务中心物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。中华街道社区卫生服务中心物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2026年03月20日 09时15分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350203]ZW[CS]2026001
项目名称：中华街道社区卫生服务中心物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,155,000.00元
采购包1(中华街道社区卫生服务中心物业管理服务):
采购包预算金额： 1,155,000.00元
采购包最高限价： 1,155,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 中华街道社区卫生服务中心物业管理服务 | 33(月) | 否 | 思明区中华街道社区卫生服务中心位于思明区思明西路51号南中广场局口街侧一层、二层，建筑面积3105.41m2。物业服务范围：医疗和公共卫生区域的导诊服务、全区域卫生保洁、布类洗涤、标本运输、食堂餐饮等物业服务内容外包，由物业服务企业派驻服务团队进行社会化保障。服务期限2026年4月1日起至2028年12月31日止。 | 1,155,000.00 | 物业管理 |
本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限： 2026年4月1日至2028年12月31日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)信用记录查询渠道增加“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）。依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：①信用记录查询的截止时点：本项目投标文件递交截止时间当日；②信用记录查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）；③信用记录的查询及证据留存的具体方式：由资格审查人员通过上述信用信息查询渠道查询供应商的信用记录，并将查询结果打印后随采购文件一并存档；④信用信息的使用：资格审查人员将对供应商信用记录进行甄别，对存在参加本项目采购活动(提交投标文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，且相关信用惩戒期限未满的、及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，将认定其资格审查不合格；⑤因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。⑥本项目不要求供应商在其投标文件中提供信用记录查询结果（但供应商应在参加采购活动前查询并了解自身的信用记录情况）。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准；⑥本采购文件其他章节有关信用记录查询使用的内容与本要求不一致的，以本要求为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 本项目不适用
节能产品： 本项目不适用
环境标志产品： 本项目不适用
四、获取采购文件
时间： 2026-03-09 至 2026-03-19 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式： 在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间： 2026-03-20 09:15:00 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室5（厦门市公共资源交易中心）
六、开启
时间： 2026-03-20 09:15:00 （北京时间）
地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室5（厦门市公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
八、其他补充事宜
1、请供应商在响应文件提交截止时间前将CA证书提交至厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4层C区大厅收标窗口，具体收标窗口详见信息屏显示。（本公告有不一致的均以此为准。）
2、供应商在提交CA证书后，供应商代表应当在厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4层C区大厅等待，并根据磋商小组的要求和安排配合相应磋商工作直至结束。
3、请供应商在评审当天自行携带笔记本电脑用于线上报价，具体流程详见供应商操作手册。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 厦门市思明区中华街道社区卫生服务中心
地址： 思明西路51号南中广场局口街侧一层、二层中华街道社区卫生服务中心
联系方式： 15980816194
2.采购代理机构信息（如有）
名称： 厦门正务联合招标代理有限公司
地址： 厦门市湖里区枋湖南路163号1001室之五
联系方式： 17850514458
3.项目联系方式
项目联系人： 印海萍
电话： 17850514458
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名： 厦门正务联合招标代理有限公司
厦门正务联合招标代理有限公司
2026年03月09日