2025年昌元街道老旧小区改造项目（2025年昌元街道白象社区宏扬小区改造项目、2025年昌元街道白象社区三庆花园改造项目、2025年昌元街道白象社区西街广场小区改造项目、2025年昌元街道玉屏社区老旧小区主体改造工程、2025年昌元街道白象社区银科大厦改造项目）

本招标项目 2025年昌元街道白象社区宏扬小区改造项目、2025年昌元街道白象社区三庆花园改造项目、2025年昌元街道白象社区西街广场小区改造项目、2025年昌元街道玉屏社区老旧小区主体改造工程、2025年昌元街道白象社区银科大厦改造项目 已由 重庆市荣昌区发展和改革委员会 以 荣发改审〔 2025〕8号、荣发改审〔2025〕9号、荣发改审〔2025〕10号、荣发改审〔2025〕11号、荣发改审〔2025〕12号 文 批准建设，项目业主为 重庆市荣昌区人民政府昌元街道办事处 ，建设资金来自 上级补助及自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市荣昌区人民政府昌元街道办事处 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 荣昌区 昌元街道白象社区 、 玉屏 社区 。

2.2 项目概况与建设规模： 1. 本项目拟对白象社区宏扬 1个小区2栋房屋主体进行改造提升，涉及居民70户，建筑面积约0.87万平方米。现需整治外墙瓷砖，楼顶漏水,外立面渗水，门窗破损，外墙空调安装随意，楼梯间破烂，空中线缆凌乱等现状；2.本项目拟对白象社区三庆花园1个小区8栋房屋主体进行改造提升，涉及居民217户，建筑面积约 3.10万平方米。现需实施整治外墙瓷砖，楼顶漏水,外立面渗水，门窗破损，外墙空调安装随意楼梯间破烂，空中线缆凌乱等现状。3.本项目拟对白象社区西街广场1个小区7栋房屋主体进行改造提升，涉及居民495户，建筑面积约 5.26万平方米。现需整治外墙瓷砖，楼顶漏水,外立面渗水，门窗破损，外墙空调安装随意楼梯间破烂，空中线缆凌乱等现状。4.本项目拟对玉屏社区4个小区21栋房屋主体进行改造提升，涉及居民610户，建筑面积约3万平方米。现需整治外墙瓷砖，楼顶漏水,外立面渗水，门窗破损，外墙空调安装随意，楼梯间破烂，空中线缆凌乱等现状。5.本项目拟对白象社区银科大厦1个小区4栋房屋主体进行改造提升，涉及居民96户，建筑面积约0.96万平方米。现需实施整治外墙瓷砖，楼顶漏水,外立面渗水，门窗破损，外墙空调安装随意，楼梯间破烂，空中线缆凌乱等现状。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 1200.00万元。

2.4 招标范围： 本工程所提供的施工设计图所示范围内的所有内容，具体以招标人提供的图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容为准。

2.5 工期要求： 12 个月

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2. 7 其他： /

3 . 政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程 ： ☑ 是

3.2 是否专门面向中小企业预留： ☑ 是

专门面向中小企业预留的实施方式：

☑ 方式一： 本项目整体面向中小企业 。

4 . 投标人资格要求

4 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

4 .1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质及以上资质 ；

☑ 4 .1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容 ；

4 .1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4 .2  本次招标 ☑ 不接受 联合体投标。