万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）

本招标项目 万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目 已由 重庆市万州区发展和改革委员会 以 万州发改审社【 2025 】 7 号 批准建设，项目业主为 重庆市万州第二社会福利院 ，建设资金来自 争取中央资金及业主多渠道筹集 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市万州第二社会福利院 。项目已具备招标条件，现对 该项目（土建部分）的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 万州区沱口路 498 号。

2.2 项目概况与建设规模： 综合改造养老及配套服务用房 14023.86 平方米，提供养老床位 330 张，床均面积 42.5 平方米主要建设内容为改造养老服务用房 12870.63 平方米，改造供氧站、停车库、沿江长廊等配套用房 1153.23 平方米，完善给排水 ( 含热水 ) 、强弱电、智能化、直饮水等配套工程，安装无障碍医用电梯 7 部；改造室外活动场地及景观约 8000 平方米、车行道路及停车场地约 6000 平方米，海绵城市建设，完善路灯、休闲座椅等配套设施；购置医疗、助浴、洗涤及烘干、康复训练养老评估等设施设备。不含热水、直饮水、暖气片、电梯、智能化等设施设备。

2.3 本次招标项目投资估算金额： 约 7080 万元 。

本次招标项目建安工程费： 约 4523.13 万元 。

2.4 招标范围：本项目施工图及图纸答疑所示的全部内容（具体以发布的工程量清单为准）。

2.5 工期要求： 720 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.1.2 .1 业绩时间要求：

投标截止日前 5 年，指投标人在 2020 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的 1 个类似项目业绩。

3.1.2 .2 业绩规模要求：

工程类别： 建筑工程

工程造价： 3000 万元及以上

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。