杨家滩地块租赁住房（A13-1／07）8号楼

本招标项目 杨家滩地块租赁住 房 已 由 重庆市沙坪坝区发展和改革委员会 以 沙发改 〔 2021 〕 655号 批准建设，项目业主为 重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 ， 代建业主为 重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司 ， 建设资金来自 业主多渠道筹措 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目 （ A13-1/07） 8号楼的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 沙坪坝区井口街道

2.2 项目概况与建设规模： 项目建筑面积为 18395.99平方米，其中地上建筑面积约12861.46平方米，地下面积约5534.53平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 7000万元

2.4 招标范围： 主要内容包括 8#楼及车库U1-10~U1-30轴交B-L~B-A轴范围内的建筑、结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、装配式、智能化等工程。

其中：边坡及土石方工程的 范围详见 一期范围 -A地块支护布置 图 ；装饰装修工程包含除家具家电外的所有内容。

安装工程： （ 1）电气工程 ： 8号楼塔楼电气工程包含从车库配电房至二次配电箱的预留通道，二次配电箱(包含配电箱)之后全部内容；其中车库包含照明系统、动力配电系统、消防电系统的预留预埋，防雷接地系统工程全部内容。（2）智能化：包括弱电机房至8号楼的所有内容。（3）消防及给排水工程：车库的消防、给排水系统仅包含预留预埋；8号楼的给水系统（一户一表的表后至末端点位），以及排水系统的全部内容。

具体以发包人发出的图纸、工程量清单为准，图纸和清单不一致时以清单为准。

2.5 工期要求： 730日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2. 7 其他： /

3 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件 ：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包 三 级 及以上资质和电力工程施工总承包 三 级 及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3 .2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.2项内容。