重庆市丁家街道老旧小区改造建设项目（铜锣社区三期）

本招标项目 重庆市丁家街道老旧小区改造建设项目（铜锣社区三期） 已由 重庆市璧山区发展和改革委员会 以 璧 发改 〔 2024 〕 246 号 批准建设，项目业主为 重庆市璧山区人民政府丁家街道办事处 ， 建设资金来自 上级 专项 补助 资金 及 区级 财政 资金 ，项目出资比例为 10 0% ，招标人 为 重庆市璧山区人民政府丁家街道办事处 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 璧山区 丁家 街道 铜锣 社区 粮站 家属院 、 南洋 宾馆 和 实验 小学 等 区域

2.2 项目概况与建设规模： 建设范围包括丁家街道铜锣社区三期涉及的区域，总建筑面积 32.57万㎡，共计128栋建筑，涉及户数3152户。建设内容主要为建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、完善室外配套功能、修缮公共楼梯间、美化亮化工程、补齐安全设施以及垃圾清运等 。

2.3 本次招标项目合同估算金 额： 1 993 . 2256 62 万元

2.4 招标范围：

2.4 .1 包括《 重庆市丁家街道老旧小区改造建设项目（铜锣社区三期） 相关施工图》 (电子版)的全部内容 。

2.4 .2 对设计图纸不明确的内容按一下原则进行实施 ：

（ 1 ） 外墙需涂刷 1.5厚聚合物水泥防水涂料

（ 2 ） 10mm厚1:2水泥砂浆找平中添加的防水剂采用聚合物防水剂按5%添加。

（ 3 ） 天棚及墙面无机涂料涂刷遍数为两遍。

（ 4 ） 拆除外墙（面层加水泥砂浆层的总厚度） 50mm。

（ 5 ） 铲除原天棚及内墙乳胶漆面的厚度均为 10mm。

（ 6 ） 由于提供的图纸中无外立面及外墙原结构的细部大样图，外立面的相关工程量按设计工程量表计取，结算时按实结算。

（ 7 ） 灭火器数量按设计图纸中的工程量表计取。

（ 8 ） 楼梯栏杆刷漆的长度按设计图纸中的工程量表计取，每米栏杆刷漆量按每米栏杆一平方米漆计取。

（ 9 ） 楼梯间刷漆面积按设计图纸中的工程量表计取，其中天棚工程量为楼梯间刷漆总量的 25%。结算时按实结算。

（ 1 0 ） 外立面电线规整按送审预算计入专业工程暂估价。

（ 1 1 ） 建渣外运距离按 5公里考虑。

（ 1 2 ） 本项目均为外墙砖拆除，不涉及外墙漆铲除。

（ 13 ） 2mm厚镀锌钢丝网规格为12.7mm×12.7mm间距热镀锌钢丝网。

（ 14 ） 楼梯栏杆刷漆均为除锈后再刷两道防锈漆。

（ 15 ） 出屋面机房的高度按 3.4m以内考虑。

（ 16 ） 水泥砂浆采用湿拌商品砂浆。

（ 17 ） 外墙腻子遍数为 2遍。

（ 18 ） 外墙漆种类为普通外墙漆。

（ 1 9 ） 天棚和内墙的腻子种类为普通腻子。

（ 20 ） 小区楼栋内原始建筑无电梯。

（ 2 1 ） 屋面改造不在本次预算范围，屋面机房四面墙都在外墙改造范围内。

（ 22 ） 外墙立面水泥砂浆抹灰层拆除厚度按 20mm厚计取。

（ 23 ） 改造楼栋均无电梯运送建渣及材料。

2.5 工期要求： 2 1 0 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2. 7 其他： /

3 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3 .1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件 ： 具备建设行政主管部门颁发的有效的 建筑工程施工总承包 叁 级及以上资质 ；

3 .1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 投标截止日前 3 年，指投标人在 202 2 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的 1 个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容 ；

3 .1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3 .2  本次招标 不接受 联合体投标 。