滨河片区改造项目全过程工程咨询

本招标项目 万盛经开区城市建设配套项目 已由 重庆市万盛经开区管委会 2024年第20次主任办公会议纪要 批准建设，项目业主为 重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司 ，建设资金来自 中 央和市级财政补助资金和业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司 。 项目已具备招标条件，现对 滨河片区改造项目全过程工程咨询 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市万盛经济技术开发区。

2.2 项目概况与建设规模 ：改造利用万北二社区基础设施 6万平方米（其中拆除和改造地面约4.5万平方米，清洗和修补地面约1.5万平方米），改造滨河沿线1公里景观设施，改建周边配套道路、绿化、灯饰、管线、消防、安防等基础配套，改造修缮建筑，深化历史文化设施建设，提升万北二片区城市公共空间功能。 工程总投资 10000 万元，建安费用 约 8 900 万 元 。

2.4 招标范围：

完成 滨河片区改造 项目的造价咨询（跟踪审计） 、 项目管理，具体工作内容如下：

（ 1）造价咨 询（跟踪审计）： 项目施工阶段工程造价全过程控制。包括：

①施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询等工作；

②收集、整理与分析工程建设所涉及的各类大宗材料（设备）的品质、价格信息与价格变动趋势，为后续材料（设备）的核质核价工作提供专业化的咨询服务。提供本项目工程变更、签证、未定价材料（设备）的市场价格信息；能根据招标人的要求，参与招标人实地考察材料（设备）的生产制造情况等；

③施工现场进行必要的监管，对施工过程中隐蔽工程收方及签证单确认，工程变更审核，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，现场进度审核并建议相应台账等；

④记录跟踪审核单位日志，按时报送跟踪审核单位月报、季报、年报；

⑤ 进行结算审核， 提供编制审核依据及对工程造价进行全过程控制的工作总结和有关工程造价的相关信息 ；

⑥根据委托人的需要，定期向委托人报告工程造价的动态变化情况，并提交相应的造价过程控制的统计报表资料；

⑦结合本项目的建设特点与实施情况，提供有关造价控制和降低投资的合理化建议；

⑧根据业主需要，提供其他与本项目建设有关的造价咨询服务工作等 。

（ 2 ）项目管理：包括但不限于从项目前期准备工作、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、竣工移交之日止的全过程统筹管理。包括：

① 动态跟踪并执行现行相关政策体系文件，对项目可能发生的合规性风险进行跟踪及预防，梳理风险动态跟踪及风险防控体系 ；

②协助建设单位建立项目各项工作机制、工作流程和相关管理制度；

③协助建设单位完善项目财务管理制度、资金拨付流程；

④协助建设单位对项目建设各方责任主体的往来函件进行初步审核；

⑤为建设单位就项目执行中的问题提供咨询意见；监管项目各方履约情况；

⑥协助建设单位办理合同变更、补充协议，并配合建设单位办理项目违约、纠纷处理及索赔等工作；

⑦协助建设单位及时更新项目信息，接受社会监督；

⑧协助建设单位实施招标代理工作；

⑨协助建设单位优化建设时序，办理相关的报批报建手续，对勘察、设计、施工、检测、材料采购与工程分包的合法合规性进行监督管理；

⑩协助建设单位对项目进行投资、质量、进度、合同、信息、安全等方面的全面统筹和监督管理。

2.5 服务期限：从服务合同签订之日起至服务期满止。

3.1投标人需满足以下资质要求：

3.1. 1 具备建设行政主管部门颁发的下列 ①②资质之一：①工程监理综合资质；②具备房屋建筑工程监理 乙 级 及以上 资质。

☑ 3 .1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1条内容 ；

3 .1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。