重庆市璧山高新区老旧厂房综合改造提升项目-标准厂房改造项目

本招标项目 重庆市璧山高新区老旧厂房综合改造提升项目 -标准厂房改造项目 已由 重庆市璧山区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证 （ 2507-500120-04-01-665047 ） 批准建设，项目业主为 重庆两山建设开发有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆两山建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 壁山区壁泉街道铁山路 1号附4号一、二层 。

2.2 项目概况与建设规模： 该项目位于微电园标准厂房 4号楼一、二层，总面积约4800平方米，建设内容为地板铺装、门窗工程、墙体拆除及安装工程等(包括给排水、照明灯具、强弱电改造、消防设施安装等) 。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 1400万元

本次招标项目合同估算金额： 745.733264万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《重庆市璧山高新区老旧厂房综合改造提升项目 —标准厂房改造项目》（2025年7月30日电子档施工图设计）的全部内容 。

2.4.2  对设计图纸不明确的内容，按以下原则处理：

1. 一层配电室无平面布置图，本项目涉及的从一层配电室出线的电缆，从配电柜至平面图接线桥架端长度均暂按 30m 计算。

2. 无室外平面图、无园区 3#楼一层柴发机组平面图，本项目涉及的从 3#楼一层柴发机组低压配电柜出线的电缆，从配电柜至本项目建筑外墙电缆长度暂按 70m 计算。

3. 本项目施工图设计未注明的台盆下水管规格均为 DN75。

4. 本项目施工图设计未注明的卫生器具末端给水管规格均为 DN25。

5. 成品陶瓷拖布池规格为 1000×400×430mm。

6. 二楼茶水间废水管规格为 DN75。

7. 给水管道压力等级均为 1.0Mpa。

8. 一楼混凝土地面拆除及恢复按 0.75m 宽，0.12m 厚计算。

9. 空调设备价格参考美的、格力、海尔及同等档次品牌询价。

10. 卫生洁具价格参考箭牌、美标、四维及同等档次品牌询价。

11. 一楼卫生间给排水管道、洁具平面图与系统图所示安装方式不一致，其工程量均按平面图计算。

12. 200×300mm 构造柱、120×120mm 构造柱和 320×120mm构造柱的配筋形式均为4C10+C6@150mm。

13. 地弹门门扇采用 6+6mm 超白钢化夹胶玻璃，边框采用镀钛不锈钢边框，宽度为 100mm，厚度为 15mm 计算。

14. 图示甲级防火门采用钢制防火门，图示乙级防火门采用木质防火门。

15. 门楣做法采用 12mm 厚阻燃板基层+套装门同色木饰面面层。

16. 防静电活动地板规格材质为 600×600×35mm 全钢材质。

17. 建筑垃圾外运距离为 10km。

18. 过梁采用预制混凝土过梁，强度等级为 C30，其高度为120mm，配筋为 2C12+2C14+A6@150mm。

19. 强、弱电井天棚不纳入本次核查范围内，二层排烟机房天棚采用石膏板吊顶。

20. 外墙铝单板柱子内部钢架采用 40×80×5mm 镀锌矩管基层，具体做法参照室内铝板包柱子做法。

21. 金属构件刷防火涂料的耐火极限按不低于 2.5 小时计算。

22. 本项目装饰工程中，其图示做法表中的做法和大样图中的做法不一致时，均以做法表为准；若工程做法表中无具体做法，再按照大样图计算。

23. 砂浆全部采用干混砂浆，1：2.5 水泥砂浆按 M20 干混商品砂浆计算，1:3 水泥砂浆按 M15 干混商品砂浆计算。

24. 广告字体工程量及具体做法按 2025 年 7 月 29 日提供的施工图中的“05 广告专业参考资料 2025.7.29（附表一）”文件夹中对应的清单及综治中心文化氛围平面计算。

25. 双层玻璃夹百叶窗的种类为手动启动百叶。

26. 母婴室操作台不纳入核查范围内。

27. 石膏板天棚刮腻子按三遍计算。

28. 原墙面铲除做法为铲除白灰及腻子基层。

29. 内墙面抹灰做法为 20mm 厚 M15 干混商品砂浆抹灰。

30. 断桥铝合金窗按 6063-T5 断桥铝合金型材计算，铝合金型材壁厚 2mm，其表面采用氟碳喷涂处理。

31. 外立面铝板雨棚宽度为1m，骨架采用40×80×3mm矩钢，其布置方式参考大样图 WE-03-2。

32. 百叶窗帘采用聚酯纤维遮光百叶窗帘，配套 PVC 窗帘滑轨。

33. 茶水柜多层实木板厚度为 18mm。

34. 构造柱上、下植筋长度均为 15D。

35. 碳纤维加固粘接层做法为国产 A 级环氧树脂胶，按比例调配底胶，均匀涂刷于基面，涂刷厚度 0.3mm，单层用量为1.3kg/m2。

36. 天棚反支撑不纳入本次核查范围内。

37. 铝单板雨棚厚度为 2mm。

38. 本项目中所有抗震支架均不纳入本次核查范围内。

2.5 工期要求： 90 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2. 7 其他： /

3 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3 .1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包 三 级及以上资质 ；

3 .1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容 ；

3 .1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3 .2  本次招标 不接受 联合体投标。