酉阳县桃花源新城东流口片区棚户区改造项目—安置房(桃源丽居)设计

本招标项目 酉阳县桃花源新城东流口片区棚户区改造项目 —安置房(桃源丽居)工程 已由 酉阳土家族苗族自治县发展和改革委员会 以 酉阳发改审〔 2022〕225号文 批准建设，项目业主为 酉阳县桃花源新城建设开发有限责任公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 酉阳县桃花源新城建设开发有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的设计 进行公开招标。

2.1 建设地点：酉阳县桃花源街道小坝片区

2.2 项目概况与建设规模：用地面积约61亩，住宅设计户数约856户，项目总建筑面积约138813.59平方米，其中地上建筑面积约107997.59平方米，地下建筑面积约30816平方米，完善水、电、消防、景观、绿化、装饰装修等相关配套附属设施建设。

2.3 本次招标项目设计合同估算金额： 约 36 1 万元 。

2.4 招标范围：包括但不限于建筑及安装工程、景观工程、室内装饰工程、室外管网工程、场地治理工程及其他工程等的初步设计、施工图设计、初步设计概算、招标配合、施工期间变更设计、驻场服务、竣工验收及质量保修阶段的设计服务等全部工作，并且满足招标人各项功能性要求，无条件接受招标人修改意见。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得政府相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。

具体包含：

（ 1）建筑及安装工程：用地范围内包括但不限于建筑设计、结构设计、外墙装饰设计、机电设计及咨询、节能设计、弱电智能化设计、消防及附属工程设计、绿色建筑专项设计、人防工程设计（如有）、BIM设计、海绵城市设计、边坡设计、基坑处理、平场图及土方计算；

（ 2）景观工程：用地范围内包括但不限于室外景观设计（包括场地整形、景观造型、植物设计、水

景、运动场及其配套器械等）；

（ 3）室内装饰工程：用地范围内的室内装饰工程设计（安置房户内为简单装修交付）；

（ 4）室外管网工程：用地范围内包括但不限于水电气讯污管网工程设计、专业废水气处理工程设计、消防及附属工程、弱电智能化专项设计、空调专项工程设计、照明工程设计、防水专项设计；

（ 5）场地治理工程：用地范围内地质灾害危险区治理；

（ 6）其他工程设计：场地交通设计（地面交通组织、道路设计，地下车库交通组织、车位划线、标识标牌设计等）、标识系统设计、超限论证咨询、成本控制咨询、隔油池生化池设计以及各专项二次深化设计，不限于上述专业。

2.5 设计服务期限： 60 日历天 ，其中：

初步设计 20 日历天 ；

施工图设计 40 日历天 ；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人 具备建设行政主管部门颁发的 以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本 次招标 不接受 联合体投标。