重庆三峡职业学院高峰校区一期工程项目 （一标段）、重庆三峡职业学院现代农业产教融合实训基地项目全过程工程咨询

本招标项目 重庆三峡职业学院高峰校区一期工程项目（一标段）、重庆三峡职业学院现代农业产教融合实训基地项目 已由 重庆市发展和改革委员会 以 渝发改社会【 2023】316号、渝发改社会【2025】384号 批准建设，项目业主为 重庆三峡职业学院 ，建设资金来自 业主自筹 +申请地方专项债 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆三峡职业学院 。项目已具备招标条件，现对 该工程的 全过程工程咨询 进行公开招标 。

2.1 建设地点： 重庆市万州区高峰街道灵凤村。

2.2 项目概况与建设规模 ：

2.2.1 高峰校区一期工程项目 （一标段）：用地面积 180598.46 ㎡ ，总建筑面积 54986.35 ㎡ ，本项目主要工程 : 1#宿舍，层数6F，建筑面积12323.77 ㎡ ； 2#宿舍，层数6F，建筑面积13166.93 ㎡ ； 3#宿舍，层数6F，建筑面积12224.84 ㎡ ； 4#食堂，层数3F，建筑面积4415.54 ㎡ ； 8#教学楼，层数4F，建筑面积5918.22 ㎡ ； 9#公共教学楼，层数2F，建筑面积2637.05 ㎡ ；地下车库及设备用房建筑面积 4300 ㎡ 。 建安 工程费用约 30000万元。

2.2.2 现代农业产教融合实训基地：项目总建筑面积 33000 ㎡ ，其中教学实训用房 29700 ㎡ ，地下车库和设备用房 3300 ㎡ ，主要建设内容包括土建工程、装修工程、安装工程、室外总图工程等。 总投资约 14821万元，建安工程费用约12720万元。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 42720万元

本次招标项目合同估算金额： 508万 元

2.4 招标范围： 完成重庆三峡职业学院高峰校区一期工程项目 （一标段）、重庆三峡职业学院现代农业产教融合实训基地项目 的 设计咨询、 工程 监理、 工程造价 ，具体工作内容如下：

（ 1）设计咨询：包括但不限于根据项目计划、项目质量要求和设计计划，对设计过程进行管控；组织设计各专业技术方案的评审和协调，确保综合技术方案的合理性；对设计关键点进行检查，特别是对设计质量有重大影响的活动和设计文件。

初步设计阶段：

①按照国家和重庆市有关法律、法规和规章，对初步设计文件进行审查。

② 督促项目设计单位全面落实项目建设需求 (如建设范围 、 建设标准等 ) 。

③根据发包人的安排参与设计管理工作并 及时提出设计技术咨询意见。

施工图设计阶段：

①按照国家和重庆市有关法律、法规和规章，对 施工图设计 文件进行审查 ， 包括但不限于建筑、结构、装修、建筑设备、消防、人防等专业施工图，并协助招标人完成相关行政报审、报批工作。

②对施工图可实施性进行评估，装配方案可实施性重点分析。

③ 施工图设计过程管控：施工图设计各专业（专项）和各阶段是否满足限额设计方案及技术规格书的要求。

④ 根据发包人的安排参与设计管理工作并 及时提出设计技术咨询意见。

施工阶段：

① 负责控制设计变更，对变更项目进行技术论证，按设计变更控制程序进行控制。

②根据发包人的安排参与设计管理工作并 及时提出设计技术咨询意见。

（ 2）工程监理：施工图范围内所有内容的施工监理及缺陷责任期阶段监理，在项目实施过程中提供技术咨询服务。 具体包括：对该项目投资、进度、质量、安全实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理、技术咨询等。

（ 3） 工程造价 ：工程量清单及组价编制。 施工阶段工程造价全过程控制：包括施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。

2.5 服务期要求： 自合同生效之日起至项目最终决算审计完成止，缺陷责任期 24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

① 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

② 建设行政主管部门颁 发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3. 1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。