北碚区I10-02／05地块保障性住房项目

本招标项目 北碚区 I10-02／05地块保障性住房项目 已由 重庆市北碚区发展和改革委员会 以 北碚发改〔 2025〕154号 批准建设，项目业主为 重庆北碚佳康锦程房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 争取上级补助、业主自筹及其他渠道解决 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆北碚佳康锦程房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 北碚区歇马街道云泰路 I10-02／05 地块

2.2 项目概况与建设规模： 项目建设用地约 23427㎡，总建筑面积约47476㎡，其中住宅计容建筑面积约32272㎡，地下车库及设备用房面积约13085㎡，包括架空层面积约645㎡、城镇社区服务面积约572㎡、商业服务用房面积约902㎡，主要建设保障性住房及公建配套设施，具体为新建住宅楼、公共配套用房、车库及红线内室外场地、管线、绿化、道路等配套设施。

2.3 ☑本次招标项目工程总投资额：约 29492万元

☑本次招标项目合同估算金额：约 16063万元

2.4 招标范围： 具体招标范围详见招标人发布的工程施工图、工程量清单、招标文件及补遗、答疑所包含的全部工程内容，施工图与工程量清单不一致时以工程量清单为准。

2.5 工期要求： 600日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2. 7 其他： /

4 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ；

☑4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容 ；

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4 .2  本次招标 不接受 联合体投标。