南川城西片区养老服务设施更新改造项目设计施工总承包（EPC）

本招标项目 南川城西片区养老服务设施更新改造项目 已由 重庆市南川区发展 和改革委员会以 南川发改委发【 2025】36号 批准建设， 项目 法人为： 重庆市南川区民政局 ，代建 业主为 重庆博润资产经营管理有限公司 ， 资金来源为 争取上级资金 和 其他财政性资金 ，项目出资比例为 100 %，招标人为 重庆博润资产经营管理有限公司 。项目已具备 招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标

2.1 建设地点： 南川区西城街道 ；

2.2 项目概况与建设规模： 总建筑面积 1.45万平方米，其中：改造老年人用房4858.72平方米，新建老年人用房4793.1平方米、配套服务用房686.11平方米，改造车库2961.01平方米，新建车库1201.06平方米，设置床位310张，配套实施管网、通讯、车位等附属设施 。

2.3 ☑ 本次招标项目合同估算金额： 5506.35 万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：

（ 1）设计部分：本项目用地红线范围内的施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务， 以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（ 2）建安部分：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，满足工程质量、工期、安全控 制要求，完成资料归档移交等工作。

（ 3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期 270日历天，缺陷责任期 24个月。其中：施工图设计：60日历天；施工工期：210日历天；

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质: 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 。

②施工资质:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体详见投标人须知前附表 ；

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3.2.2联合体成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人