南岸区F01单元03街区C5-5地块项目（总部大厦项目）监理服务

本招标项目 南岸区 F01 单元 03 街区 C5-5 地块项目（总部大厦项目）监理服务 已由 重庆市南岸区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证（项目代码： 2502-500108-04-05-958260 ） 批准建设，项目业主为 重庆能投置业有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆能投置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的监理 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市南岸区弹子石组团 C 分区 C5-5 号地块

2.2 项目概况与 建设规模：本项目位于重庆市南岸区 F01 单元 03 街区 C5-5 号地块，为单体超高层公共建筑（含多层裙房），其中：塔楼地上 44 层，裙房地上 4 层，地下 4 层，建筑高度 191.7m 。工程建设总用地面积 7893 ㎡，总建筑面积约为 11.93 万㎡（其中：地上建筑面积约为 9.46 万㎡，地下建筑面积约为 2.47 万㎡），建筑业态为办公、商业、地下车库及配套设备用房。本次招标的总建筑面积约 11.93 万㎡，最终以招标人通知及施工图面积为准。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 3.4 亿元。

本次招标项目监理合同估算金额： 约 239 万元

2.4 招标范围： 包括但不限于项目实施范围内的地基与基础工程、平基土石方工程、挡土墙工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、道路工程、消防工程、装饰装修工程（含门窗、栏杆、百叶、物业用房装饰等）、给排水工程、电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）的安装、通风与空调工程、电梯工程、小区绿化及园建工程、灯饰工程、样板间工程、市政供电工程、供水工程、燃气工程、正式用电工程、有线电视工程、临时用电工程、临时用水工程等，从施工到工程质量保修阶段结束的所有服务。

2.5 监理服务期限 ： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 720 日历天，缺陷责任期： 24 个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

① 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。