万州区龙都街道沙塘小区等老旧小区改造配套基础设施项目等8个项目打捆（一期）监理

本招标项目 万州区龙都街道沙塘小区等老旧小区改造配套基础设施项目等 8个项目打捆（一期） 已由 重庆市万州区发展和改革委员会 以 万州发改审投 [2024]98号、99号、100号、101号、102号、103号、106号、万州发改审投[2025]28号 文 批准建设，项目业主为 重庆市万州区龙都街道办事处、重庆市万州区钟鼓楼街道办事处、重庆市万州区太白街道办事处、重庆市万州区周家坝街道办事处、重庆市万州区牌楼街道办事处、重庆市万州区高笋塘街道办事处 ，代建业主为 重庆万州建设工程管理有限公司 ，建设资金来自 争取上级专项资金及业主多渠道筹集 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆万州建设工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目监理 进行公开招标。

2.1 建设地点：万州区。

2.2 项目概况与建设规模：

（ 1)万州区龙都街道沙塘小区等老旧小区改造配套基础设施项目：主要建设内容为改造居住小区内道路5350平方米、雨污排水管1789米，照明工程8套、更换供电线路230米、安防设施改造24栋、安全防护栏杆215m、安全防坠雨棚111个、改造社区公共服务中心1处、环卫站优化改造为小区公共服务用房1栋、外墙维修1678㎡、垃圾集中收集点4处等。

（ 2）2024年钟鼓楼街道外富祥等老旧小区改造配套基础设施建设项目：主要建设内容为改造DN300排水管道5820米、道路15071平方米、照明工程107套、绿化500平方米、消防管网5980米。增设安防设施60套。社区综合服务中心300平方米、无障碍通道改造5处、室外停车场5600平方米、文化体育场地20540平方米，新增健身设施30套。

（ 3） 万州区太白街道文化里社区老旧小区改造配套基础设施项目：主要建设内容为改造小区道路 1200平方米、排水管道7370米，照明工程2套，消防管网3550米。新建消防栓393套，增设灭火器900个。改造社区综合服务中心680平方米、居民休闲活动场地9327平方米，改造通信、供电管网及其他配套基础设施。

（ 4）2024年周家坝街道周家坝社区黑龙江路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目：主要建设内容为改造居住小区内DN400管道1677米、DN150管道4736米；道路改造3.5千米；照明工程92套；消防管网及配套消防栓1033米；新建安防设施套35套；新建老年活动场地等适老化设施9处、无障碍设施5处；改造体育健身场地487平方米、室外停车场1285平方米，新建自行车棚面积约80平方米等。

（ 5） 重庆市万州区牌楼街道沙龙路周边老旧小区配套基础设施改造项目：主要建设内容为改造居住小区内排水管网 3800米、道路1.8千米、梯道0.41千米、绿化4800平方米、照明3200米、消防管网850米，爱心驿站120平方米、老年活动场地340平方米、停车场3300平方米，文化体育设施30套，改造通信管线3343米及其他配套基础设施。

（ 6） 重庆市万州区牌楼街道搭马桥周边阶梯式老旧小区配套基础设施改造项目：主要建设内容为改造雨污管网 1268米、沼气池6个、消防管网160米，改造无障碍通道2处，改造路面7511平方米、绿化2286平方米、照明80处，改造停车场1820平方米、梯道800米，增设充电桩21个、分类垃圾亭1个、健身器材13套，规整通信管线2175米，同步改造养老托幼服务设施约436平方米、社区综合服务设施约592.30平方米。

（ 7）万州区高笋塘街道乌龙池片区老旧小区改造配套基础设施建设项目：主要建设内容为改造居住小区内道路约15100平方米、DN300-DN1000排水管网265米、消防管网约3970米，新建小区内消防栓402套及其他消防设施。新增休闲座椅61套，新建无障碍扶手约154米。改造供电、通信管网5300米，改造绿化及其他配套基础设施。

（ 8）万州区龙都街道红溪沟片区老旧小区改造配套基础设施项目：主要建设内容为改造居住小区内社区综合服务中2303平方米、便民服务用房483平方米、室外停车场800平方米，新建文化体育设施12项，停车场地面改造800㎡，外墙砖隐患排除维修3655㎡，智能信包箱点位（预留电力不含设施）4套等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 约 12000 万元 。

本次招标项目监理合同估算金额： 约 192 万元。

2.4 招标范围： 本项目 施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。

2.5 监理服务期限： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 365 日历天。缺陷责任期： 24 个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质。

②建设行政主管部门颁发的 房屋 建筑工程监理丙级及以上资质 。

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。