南川区山王坪高品质康养生活样板区项目开发建设及房屋销售委托管理服务

投标邀请书

重庆嘉创工程咨询有限公司 （以下简称：采购代理机构）受 重庆市南川区博顺置业有限公司 （以下简称：采购人）的委托，对 南川区山王坪高品质康养生活样板区项目开发建设及房屋销售委托管理服务 项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容

二、资金来源

单位自筹资金，预算金额为 6960.00 万元。

三、投标人资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

（三）本项目的特定资格要求： 无

四、投标、开标有关说明

（一）凡有意参加投标的投标人，请 重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com） 网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（ 二 ）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。

（ 三 ）招标文件提供期限

1.时间：2025 年 5 月 23 日 - 2025 年 6 月 16 日。

2.招标文件不收取费用。

3.招标文件获取方式：自行在 重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com） 网上下载 。

（四） 提问截止时间： 2025 年 5 月 27 日 17时00分前；答疑回复时间： 2025 年 5 月 29 日 17时00分前。

（ 五 ）投标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路 6号渝兴广场B10栋2层）

（ 六 ）投标截止时间： 2 025 年 6 月 16 日北京时间 1 0 : 30

（ 七 ）开标时间： 2 025 年 6 月 16 日北京时间 1 0：30

（ 八 ）开标地点：同投标地点

五、投标保证金

（一）投标保证金缴纳

投标保证金账户：详见 招标 公告

1.缴纳形式：以银行转账或银行保函形式缴纳投标保证金

2.供应商应足额缴纳投标保证金（投标保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），并汇至所投分包对应的 重庆市公共资源交易中心提供 的账号上，投标保证金的到账截止时间同响应文件递交截止时间。

3. 各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

投标保证金以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。

注：各供应商汇款时，请准确填写投标保证金专用账户的账号，请勿擅自删减或改动。

4 .保证金保函方式

4 .1投标人应提供真实有效的保证金保函（电子保函提供复印件，纸质保函提供原件），保证金的保函担保金额应不低于保证金金额（保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），担保方应为中华人民共和国境内注册的可开展非融资担保类业务的银行、保险公司、担保公司等金融机构。

4 .2保证金保函有效期与投标文件有效期保持一致。

4 .3保证金保函单独密封，随投标文件一并递交，保证金保函递交截止时间同提交投标文件截止时间。

（二）投标保证金的退还

1.未中标投标人的保证金，在中标通知书发放5 个工作日内，由重庆市公共资源交易中心按来款渠道直接退还。

2.中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后5个工作日内，由重庆市公共资源交易中心按资金来款渠道直接退还。

（三）重庆市公共资源交易中心相关信息

1.投标保证金咨询电话：023-63625633

2.地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9、B10栋。

（四）如有下列情况之一，作无效投标处理：

（ 1）供应商没有在投标保证金提交截止时间前缴纳投标保证金的；

（ 2）投标保证金无法进行认定的；

（ 3）所缴纳的投标保证金金额与招标文件规定的金额不相符的。

六、采购项目需落实的政府采购政策

（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔 2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔 2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔 2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、投标有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在 重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com） 上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六） 本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理 。

（七） 本项目不接受合同分包，否则按无效投标处理 。

（八） 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔 2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的 投标人，将拒绝其参与政府采购活动。

八、联系方式

（一）采购人： 重庆市南川区博顺置业有限公司

联系人： 黄老师

电 话： 023-71427389

地 址： 重庆市南川区西城街道办事处渝南大道 10号传媒中心14楼

（二）采购代理机构： 重庆嘉创工程咨询有限公司

联系人： 胡元

电 话： 13657645314

地 址： 重庆市 江北 区江北区数码大厦 A座