恒大中渝广场（3号地块）一期

本招标项目 恒大中渝广场（ 3号地块）项目一期 已由 重庆市渝北区发展和改革委员会 以项目代码：2510-500112-04-05-549666备案 ， 项目业主为 重庆更新启承城市运营管理有限公司 ，

建设资金来自 自筹 资金 ，项目 出资比例为 100% ，招标人 为 重庆更新启承城市运营管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 渝北区

2.2 项目概况与建设规模： 项目位于渝北区观音桥组团 D分区D13-1 地块，建筑面积约23万平方米（具体建设指标以规划部门审批方案为主），建设内容包含1、2号楼商业及车库等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 30 000万元

2.4 招标范围：

1、 结构加固修复部分：

根据 施工质量鉴定检测 报告及设计单位意见，对现场 涉及需结构加固的构件、裂缝等 进行处理 ，具体做法详见结构加固修复图纸 。

2、建筑工程部分：

①1#办公楼南侧1~7轴交A~M轴位置主体整体未施工，内部隔墙 部分未 施工完，需 按图 将公区内隔墙施工完成 ，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准 ；

②2#办公楼上部2-1单元24层及以上楼层主体整体未施工，内部隔墙 部分未 施工完，需 按图 将公区内隔墙施工完成 ，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准 ；

③S01#商业裙楼南侧S-A~A-D轴交S-1~A-6轴位置主体整体未施工，同时整栋楼的内部隔墙未施工完，需将公区内隔墙施工完成 ，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准 ；

④D01车库东侧靠近红锦大道位置C2-A~C2-D轴交C2-1~C2-31轴位置未施工完，同时整栋楼的内部隔墙未施工完，需全部继续施工完成 ，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准。

3、安装工程部分：

①1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：

设备管线部分：公区全部 按图实施 ；

除公区外的区域：消防部分全部 按图实施 ，生活部分仅每层预留总接口；

②D01车库：全部 按图实施 。

4、装饰工程部分：

①1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：

公区：除面层及其结合层外的其余构造层 按图实施 ；

其余位置：仅对基层做平整抹灰处理； ②D01车库：全部 按图实施 。

5 、场地总图、供配电、智能化 （仅预留预埋接线） 、抗震支架、充电桩、幕墙、标识标牌等 ， 按图 实施 。

注 ： 不在本次招标范围内的内容 ： 1、 1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：除公区以外的内隔墙及内部空间改造 ， 面层装饰及精装修 ， 除公区外的生活使用部分的管线安装工程； 2、 集中空调：本次不包含； 3、 设备购置：家具 、厨卫、家电等 本次不包含。

具体 详见 招标人发布的工程量清单及施工图为准。

2.5 工期要求： 54 0 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2. 7 其他： /

3 . 政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：否

3.2 是否专门面向中小企业预留：否

4 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的 有效的 建筑工程施工总承包 一 级 及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4 .2  本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体所有成员数量（含牵头人） 不得超过 2家，牵头人由投标人自行确定，若联合体中承担施工内容的单位大于1家，承担施工内容的单位均应提供相应的资质证书，施工相关的业绩、人员等证明材料由任一施工单位提供即可。