重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房（二期)项目设计施工总承包（EPC）（第二次）

本招标项目 重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房（二期 ) 项目 已由 重庆市南川区发展和改革委员会 以 南川发改委发〔 2023〕9号 批准建设，项目业主为 重庆市南川区博顺置业有限公司 ，建设资金来自 地方政府专项债券 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市南川区博顺置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包 进行公开招标

2.1 建设地点： 南川区南城街道金山大道 2号 。

2.2 项目概况与建设规模： 改造保障性租赁住房 802套，建筑面积86333.47平方米。主要建设内容包括室内装修工程、给排水工程、电气工程、弱电智能化及设备工程等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 14904.27万元。

2.4 招标范围： 主要包括施工图设计 、 工程施工等内容，具体范围为：

（ 1）设计部分： 本项目范围内的施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（ 2 ） 建安部分： 完成审核确认的施工设计图 所 示 的全部内容， 以及专业 设备的采购、安装、调试等 ， 直至 竣工 验收合格交付业主使用。

（ 3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求： 总工期 730 日历天 ，缺陷责任期 24 个月 。其中：

施工图设计 30 日历天 ；施工工期： 700 日历天 ；

3 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3 .1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质:具备建设行政主管部 门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上 资质或 建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 ；

②施工资质 :具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质 。

3 .1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3 .2  本次招标 ☑ 接受 □不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3 .2.1若为联合体投标，必须满足上述 4 .1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为 施工企业 ，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3 .2.2联合体成员单位不得超过 2 家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。