赤牛宸项目监理

本招标项目 赤牛宸项目 已 获取相关部门批准建设 ，项目业主为 重庆新宜房地产开发有限公司 ，建设资金来自 专项借款、上级资金及业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆新宜房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的监理 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市梁平区双桂街道 。

2.2 项目概况与建设规模： 本项目主要包含房建及连接道路建设 ,房建部分总占地面积13587.62㎡(约20.38亩)，总建筑面积约35363.91㎡，其中地上建筑面积27452.47㎡，地下建筑面积7911.44㎡，居住总户数约158户，机动车位约208个，非机动车位约158个。主要内容包括平基土石方、地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑外立面装饰及建筑室内装饰（含公区精装修）、绿建节能工程、电梯（含门套）、给排水、电气工程（含强弱电工程和智慧小区）、消防工程（含通风与暖通）、环境绿化工程、夜景灯饰工程、防雷、道路及铺装、室内外综合管网和相关的设施设备预埋工程及采购、设备安装工程和相关的设施设备的预埋工程及采购、设备安装工程等内容。连接道路长约900m，宽约44m，道路等级为城市主干路，主要建设内容包含路基土石方工程、道路工程、桥梁工程、给排水工程、综合管网工程、照明工程及交通工程等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 160万元。

2.4 招标范围： 房建部分主要内容包括平基土石方、地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑外立 面装饰及建筑室内装饰（含公区精装修）、绿建节能工程、 电梯（含门套）、给排水、 电气工程（ 含强 弱电工程和智慧小区）、消防工程（含通风与暖通）、环境绿化工程、夜景灯饰 工程、防雷、道路及铺 装、室内外综合管网和相关的设施设备预埋工程及采购、设备安装工程和相关的 设施设备的预埋工程及 采购、设备安装工程等内容。连接道路主要建设内容包含路基土石方工程、道路 工程、桥梁工程、给排 水工程、综合管网工程、照明工程及交通工程等。工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期等全部监理工作内容，包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理、信息档案管理和履行建设工程安全生产管理法定的监理职责等。具体详见招标人发出的图纸、答疑补遗等 。

2.5 监理服务期要求： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 700日历天 ，缺陷责任期： 24 个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理乙级 及以上 资质 和市政公用工程监理甲级 资质。

3. 1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。