观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营（第二次）
- 项目名称： 观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营
- 范围： 2.1项目概况：重庆市江北区观音桥东环道人行地下通道（远东城至江北中医院公交站），建筑面积共计253.09的商业房地产 ; 估价委托人确认的房屋使用权，不包含承租方负担的室内二次装饰装修费、动产、特许经营权等其他财产或权益 ; 本项目招标范围包含合作方负责项目的前期工作、门店升级装修建设、线下商城建设、电商线上运营整合、后期运营管理、物业管理、招商等，并承担相应的风险和责任
- 报名结束时间： 2025-06-04
项目详情
本项目
观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营
（
第二次
）
，招标人为
重庆观音桥商圈开发建设有限公司
，经公司会议决定，项目已具备招标条件，
特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的公开招标。
2.1 项目概况：重庆市江北区观音桥东环道人行地下通道(远东城至江北中医院公交站)，建筑面积共计253.09的商业房地产。估价对象财产范围为估价委托人确认的房屋使用权，不包含承租方负担的室内二次装饰装修费、动产、特许经营权等其他财产或权益。现项目已完成土建基础建设。
2.2 招标范围：
本项目招标范围包含合作方负责项目的前期工作、门店升级装修建设、线下商城建设、电商线上运营整合、后期运营管理、物业管理、招商等，并承担相应的风险和责任。
线下商城建设主要包括但不限于：场地规划设计、门店升级装修、广告位建设运营、商户招租、市场营销、后期运营管理、场地的维护与维修、物业管理、场地安保等。
电商线上运营整合主要包括但不限于：日常运营、本地商户管理运营、常规和主题营销活动策划、线上运营培训指导、孵化及陪跑等、引导并监督商家做好客服与投诉处理，并支持多渠道线上购买。
合作方须的经营活动符合有关法律法规政策规定及本项目协议约定，享有项目收益权。合作期满，运营管理合作方将线下的实有
国有
资产（有形和无形资产）无偿移交项目给招标人，具体移交细则详见合作协议。在完成接管前，合作方应当按要求履行职责，维持正常经营。
2.
3
本次招标项目投标人向招标人支付的保底收益：不低于
75万元/年（该金额不包含广告营收）。
2.4
合作期限
：
5
年。
3.1
.
本次
招标
要求
投标人
须具备以下条件：
3.1.1 投标人具有独立法人资格，须具备有效的营业执照。
3.1.2 投标人具有通信行业主管部门颁发的《增值电信业务经营许可证》,(业务种类至少包含：①在线数据处理与交易处理业务；②信息服务业务)
3.1.3 2022年1月1日至本招标文件投标截止时间为止至少有1个电商线上运营整合的项目实施案例；单个案例金额不低于300万元。案例时间以合同签订时间或协议约定的合作（服务）时间为准。
证明材料：提供案例合同（或框架协议）复印件并加盖投标人公章；复印件须包含合同（或框架协议）首页、甲乙双方盖章页及包含合作（服务）时间、协议签订时间、业务范围描述的内容页（如无法提供内容页，或提供的内容页无法直接证明符合上述相关要求的，投标人还须提供其他证明材料复印件（并加盖投标人公章）供评标委员会认定其符合性。
特别说明，若合同（或框架协议）中未体现案例金额的，须提供以下佐证材料：投标人须同时附上约定时间内对应的发票复印件并加盖投标人公章，其合计金额须不低于
300万元；投标人还须同时附上上述发票金额的汇总表（格式自拟，须列明每一张发票金额及对应的汇总金额），并加盖投标人公章。
案例的认定标准：
合同名称或合同内容包含
“线上运营”或相关类似字眼的关键字，且合同中工作范围至少包括以下
7
项工作内容中的任意
4项内容：（
1
）电商运营服务；（
2
）相关营销活动策划及执行；（
3
）直播相关的团队建设；（
4
）直播间搭建；（
5
）直播相关供应链搭建；（
6
）流量投放（
7
）直播相关工作开展
；
或者，评标委员会认定合同中实质性工作内容与本项目采购要求相符。以上均视为有效案例。若提供的内容页无法直接证明符合上述相关要求的，投标人可提供其他证明材料复印件（并加盖投标人公章）供评标委员会认定其符合性。
3.1.4 其他要求详见投标人须知前附表。
3.2
本次
招标不接受
联合体
。
| 招标人: | 重庆观音桥商圈开发建设有限公司 | 代理机构: |
重庆国际投资咨询集团有限公司
|
| 地址: |
重庆市江北区观音桥步行街16号2幢第24层1-6、19-24
|
地址: |
重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦
|
| 联系人: |
谷老师、范老师
|
联系人: |
张老师、罗老师
|
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 023-67015786 | 联系电话: | 023-67706925 |
| 传真: | 传真: | 023-67706443 | |
| 开户银行: | 开户银行: | ||
| 账号: | 账号: |
|
观音桥东环道人行地通道商业门面合作运营（第二次）
|
||
|
户名
|
开户行
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投标保证金账号
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
中信银行重庆上清寺支行
|
3111230034020038040
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
中国民生银行股份有限公司重庆分行
|
9902001764288971
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行
|
312601010400083780000004908
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
中国建设银行重庆中山路支行
|
6232813760000696665
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行
|
0304010120010028835011076
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
招商银行股份有限公司重庆分行
|
123904808710630010339
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
重庆三峡银行九龙坡支行
|
9696801051302684
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
重庆银行股份有限公司七星岗支行
|
15010202900420146611984
|