江北嘴金融城6号项目全过程造价咨询

本招标项目 江北嘴金融城 6号项目 已由 重庆两江新区经济运行局 以 重庆市企业投资项目备案证（项目 代码： 2107-500105-04-05-612867） 批准建设，项目业主为 重庆市江北嘴置业有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ， 项目出资比例为 100 % 。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程造价咨询 进行公开招标。

2.1 建设地点： 江北区江北城组团 A分区A06-1/03、A06-2/03、A06-3/03、A06-4/03地块。

2.2 项目概况与建设规模： 项目占地面积约 1.7万m2，计容建筑面积约17万m2,绿地率约 10 %，地块 内 最高建筑限高 200米。本项目总建筑面积 242030.42 m2，地上 建筑面积 148602.41 m2 ， 地下建筑面积 93428.01 m2 。地上共 3栋 塔楼 ， 地下 共 7层，主要 包含办公、酒店、商业、车库 及 相关设施等 内容，其中酒店建筑面积约 1.85 万 m2、办公建筑面积约1 2.94 万 m2、 商业建筑面积约 2万m2、车库及设备用房约7万m2。 工程费用预计 79986.36万 元（不包含已结算工程费用，不包含室内精装修工程费用）， 其中 地下土建工程 费用预计 17066 .97万元 ， 剩余 工程费用预计 62919 .39万元。建设期暂定3.5年。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 308. 76 万元。

2.4 招标范围： 江北嘴金融城 6号项目的所有建设内容及与本项目相关的附属配套工程、行业管网迁改、红线外零星工程等全部工作的全过程造价咨询。具体详见合同相关条款。

2.5 服务期：

全过程造价咨询服务期： 从签订本合同开始至工程竣工结算审核完成后两年止；

施工阶段驻场服务期： 暂定 3.5年，从实际驻场之日开始（预计2025年 9 月，具体时间以开工报告时间为准），至工程通过竣工联合验收止（竣工时间暂定 2029年 3 月）；

根据本项目实际情况，全过程造价咨询工作可能存在多次进出场，各次起止时间以建设单位书面通知为准。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具有有效的带二维码标识的 营业执照，经营范围包含工程造价咨询 。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：201 8 年 1月至投标截止之日已形成正式造价咨询报告的工程业绩，满足以下两个业绩要求的工程可以为同一个或不同工程。投标人应同时提供：

1) 新建的办公建筑或居住建筑项目建设规模不低于 18万m2的全过程造价咨询（含结算审核）或结算审核业绩不少于1个；

2) 新建的办公建筑或居住建筑项目中的幕墙工程的造价不低于 9000万元的全过程造价咨询（含结算审核）或结算审核或预算（限价）编制或预算（限价）审核不少于1个。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标□接受☑不接受联合体投标。